加古川市加古川町河原

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県加古川市加古川町河原
交通	ＪＲ山陽本線「加古川」駅まで徒歩 8分ＪＲ加古川線「加古川」駅まで徒歩 12分
価格	3,180万円月々のお支払い目安

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外観・現状

126

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間取り	4LDK
土地面積	86.98m²（実測）
建物面積	90.06m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

加古川（兵庫県／加古川市）の住みやすさ

加古川市の住みやすさを見る

3.74
［街レビュー38件］

加古川の住みやすさの採点分布

近隣の都市に比べて物価が安く、生活費が少なくすむ。勉学や医療に力を入れている町の印象が強く、教育環境が子育ての後押しをしてく…
ご近所付き合いが盛んで近所の人達は皆知り合い、近くの町の方達もほぼ全員顔見知りでした。子供の帰りが遅かった時などはご近所…
一言でいえば"ファミリーにちょうどいい街"です。理由の１つ目は、"車に優しいこと"です。高速道路等、交通網が充実して…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,180万円月々のお支払い目安
土地面積	86.98m²（実測）
建物面積	90.06m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2026年 1月
引渡し可能時期	指定有 2026年1月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内制震構造トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第HK-25-21006号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県加古川市加古川町河原
交通	ＪＲ山陽本線「加古川」駅まで徒歩 8分ＪＲ加古川線「加古川」駅まで徒歩 12分山陽電鉄本線「尾上の松」駅まで徒歩 43分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月19日	情報更新日	2025年12月21日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年1月3日

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センチュリー21 フロンティア住宅販売　姫路店

この物件のアピールポイント

【JR加古川駅徒歩8分＋即予約可！】ニッケパークタウン徒歩5分で便利な立地です
■地盤保証20年付/制震ダンパー採用
■南向きバルコニー付で陽当・通風良好です
■乾太くん付でお洗濯も楽々ですね

特徴
・全居室収納＋玄関収納付きで荷物がすっきり片付きます
・カウンターキッチンなので家族との会話もはずみますね
・Low-Eガラスで1日中快適にお過ごしいただけます
・電子ドアスマートキー/モニター付きインターホンで防犯面も安心です

立地
・氷丘南小学校まで徒歩10分
・氷丘中学校まで徒歩27分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

この物件の価格

3,180万円

住所：兵庫県姫路市飾磨区構４丁目
交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010101号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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間取り

3,180万円
建103.92m²（実測）
土95.70m²（登記）
4LDK
ＪＲ山陽本線「東加古川」駅まで徒歩 12分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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