浜松市中央区馬郡町

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区馬郡町
交通
  • JR東海道本線「舞阪」駅まで 徒歩 6分
  • JR東海道本線「浜松」駅まで バス 33分 バス停「馬郡」まで 徒歩 1分
  • 価格 2,190万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK+テレワークルーム3帖
      土地面積 213.46m2(実測)
      建物面積 100.43m2(ルーフバルコニー面積7.29平米)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 3月 竣工(造成)済み
    • 【2号棟】完成しました!<BR/>・4LDK+テレワークルーム3帖<BR/>・LDK15帖、隣接洋室5.2帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・2部屋からアクセスできるバルコニー<BR/>・防犯カメラ<BR/>・駐車場5台可
    • 前面道路:西側約5.8m幅<BR/>前面道路が5.8mと広いので運転が苦手な方にも安心です
    • おしゃれなポスト。玄関の庇の中なので雨の日も濡れずに郵便物を取り込むことができます。
    • 4LDK+テレワークルーム3帖※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 【2号棟】
    • 【玄関】<BR/>お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
    • 広々5台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心!
    • お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利な立水栓。
    • 【オートバス】<BR/>湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
    • 【浴室乾燥暖房機】<BR/>基本機能は、乾燥、暖房、換気、涼風、24時間換気の5つです。
    • 【ガスコンロ】<BR/>お料理はかどる三口ガスコンロ!
    • 【TVモニター付きインターホン】<BR/>防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
    • 【リビング15帖】<BR/>※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
    • 【キッチン】<BR/>人気の対面キッチンは料理をしながらご家族やお客様との会話が楽しめます!
    • 【浴室】<BR/>ゆったりと入れる1坪タイプのお風呂が魅力!便利な追い炊き機能付きです!
    • 【トイレ】<BR/>1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。
    • 【洗面台】<BR/>洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
    • 【洋室5.7帖】<BR/>全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減、保温・保冷効果で節電に繋がります。
    • 【洋室7.7帖】<BR/>主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です!
    • 【ウォークインクローゼット】<BR/>WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
    • 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    • 【洋室5.7帖】<BR/>お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
    • 全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
    • 温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります!
    • 15帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。採光に恵まれ心地よい空間
    • キッチンは調理スペースと収納スペースをたっぷり確保。
    • クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリ!全居室にある収納スペースは住みやすさへのこだわりです。
    • 【1階ホール収納】<BR/>外出時の荷物や掃除道具の収納にも便利な1階ホール収納。
    • 窓付きで明るく換気もできるランドリースペース。
    • 帰宅動線上の洗面脱衣室。帰宅後の手洗いなどに便利です。
    • 日差しが心地よく差し込む玄関は朝の出勤・通学、お買い物など、日々のお出かけが楽しくなります!
    • バルコニーからの眺望
    • 【テレワークルーム3帖】<BR/>独立した室内は仕事や趣味のスペースとして活躍します!
    • 【バルコニー】<BR/>2部屋から出入り可能なインナーバルコニー。急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心です。
    • 小さなお子さまのいる方におすすめ!リビング横に洋室のあるタイプの間取りです。

    住みやすさ

    舞阪の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい!
    • のどかな街で、自然もあります。 高齢者の多い街です。 子育てしやすいですね。 田舎のわりには、お店も多いですね。 …
    • ・浜松は車社会ですが、車があればお店や駅にもアクセスがよく、一通りのものはそろえることができます。 ・海産物(しらす、かつ…
    • 志都呂イオンがすぐ近くにあること、高速道路へ簡単にアクセスできること,カインズホームが近くにある事、浜松駅までのアクセスが簡…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,190万円
    土地面積 213.46m2(実測)
    建物面積 100.43m2(ルーフバルコニー面積7.29平米)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+テレワークルーム3帖 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 5.80m 接面 5.00m)
    駐車場・車庫
    • 3台以上
    完成時期
    • 2026年 3月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:プロパンガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他:・建基法法22条指定区域、、宅地造成等工事規制
    • 建築確認番号:第R07SHC123399号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区馬郡町
    交通
    • JR東海道本線「舞阪」駅まで 徒歩 6分
    • JR東海道本線「浜松」駅まで バス 33分 バス停「馬郡」まで 徒歩 1分
    • 東海道新幹線「浜松」駅まで バス 33分 バス停「馬郡」まで 徒歩 1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 (株)アーネストワン
    情報掲載開始日 2025年12月19日 情報更新日 2026年5月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月22日

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    家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■テレワークルーム完備の「4LDK」
    ■主寝室にはウォークインクローゼット完備
    ■2部屋からアクセスできるバルコニー
    ■駐車スペース5台可能

    ■おすすめポイント
     ・大きな窓から日差しが差し込むリビングは広さ15帖
     ・作業スペースが広く傷がつきにくいシステムキッチン

    ●松屋不動産販売株式会社 家デパのつよみ●

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    ・営業時間 午前9時00分~午後6時30分 (定休日:水曜日)
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    この物件の価格

    2,190万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区中島1丁目
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名:静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    富士ヶ丘サービス株式会社

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    この物件の価格

    2,190万円

    • 住所:静岡県磐田市見付
    • 交通:JR東海道本線「磐田」駅まで バス 5分 バス停「新加茂川橋」まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:静岡県知事免許(2)第14083号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会 静岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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