【フレスコの分譲住宅】～フレスティア習志野台～全3邸×小学校まで徒歩6分×生活施設徒歩15分以内

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県船橋市習志野台６-19-11
交通	東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩15分京成松戸線「北習志野」駅徒歩17分
価格	3,698万円月々のお支払い目安

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外観・現状

144

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	97.88m²
建物面積	91.90m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2024年11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,698万円月々のお支払い目安
土地面積	97.88m²
建物面積	91.90m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	【2号棟】建ペい率：60％
接道	北東側：6m(公道)、南側：6m(公道)
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2024年11月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン角地南道路即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域備考欄：フレスティア習志野台～充実した住環境で叶える多彩な暮らし～【こんな方におすすめ】・東葉高速線・新京成線沿いで家探しをしている方・都心までアクセスしやすい立地条件を求めている方・駅近でも静かで落ち着いた暮らしをしたい方・高品質・高スペックな住宅をお探しの方・小・中学校が近い住まいをお探しの方・収納の多い住まいをお探しの方・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・【物件ポイント】 ◇東葉高速線「船橋日大前」駅まで自転車5分/徒歩15分 ◇京成電鉄松戸線/東葉高速線「北習志野」駅まで自転車6分/徒歩17分 ◇「大手町」駅まで直通49分（東葉高速鉄道通勤快速）、各駅停車51分 ◇習志野台第二小学校徒歩6分 ◇習志野台中学校徒歩3分 ◇幼稚園・保育園徒歩4～5分 ◇生活利便施設徒歩12分以内 ◇6m道路に囲まれた開放的な区画 ◇玄関ポケットキー、洗面室ガスコンセント標準装備 ◇安心をスタンダードに。免震構造・炭のある家・ZEH水準の住まい【区画図】大通りから入った閑静な住宅街に位置しており、6m道路に囲まれた開放的な区画です。車通りも少なく駐車時も安心です。・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・【住設あんしんサポート3つの特徴】特長1　10年間何度でも利用可能！　保証期間中の修理の回数に上限はありません。　いつでも安心して機器をお使いいただけます。特長2　　新品交換含め無料修理！（一部有料あり）　保証対象となる故障や不具合の修理・交換に関わる部品代、作業料、出張料などが無料です。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。 ※保証期間中に発生した故障・不具合、かつ、保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。 ※保証範囲外の故障・不具合については有料にて修理を承ります。特長3　　窓口1本化でスムーズなトラブル対応！　メーカーごとの保証書・連絡先を探すお手間をなくし、スムーズな対応をご提供します。・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・【都市機能と自然環境が調和した街、船橋市】中核市に指定されており、千葉市に次いで県内2番目の人口の船橋市。都内への多彩なアクセスに恵まれた利便性に加え、宅地や商業地だけではなく、公園や緑が随所に見られるなど、都市機能と自然環境が調和した街です。フレスティア習志野台は東葉高速線と新京成線の2駅2路線利用可能な好立地。さらに、小学校徒歩6分、中学校徒歩3分、幼稚園・保育園徒歩4～５分と子育て世帯の方にもぴったりのお住まいです。【主な周辺施設】東葉高速線「船橋日大前」駅：自転車5分/徒歩15分新京成線/東葉高速線「北習志野」駅：自転車6分/徒歩17分スクルドエンジェル保育園船橋日大前園：徒歩4分船橋いづみ幼稚園：徒歩5分船橋市立習志野台第二小学校：徒歩6分船橋市立習志野台中学校：徒歩3分ヨークマート習志野台店：徒歩12分ファミリーマート柏富里店：徒歩5分セブンイレブン船橋習志野台7丁目店：徒歩8分北條内科クリニック：徒歩4分北習志野第7号公園：徒歩5分ウエルシア習志野台5丁目店：徒歩9分
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県船橋市習志野台６-19-11
交通	東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩15分京成松戸線「北習志野」駅徒歩17分 JR総武線「津田沼」駅船橋新京成バス34分「日大習志野高校」バス停徒歩4分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年10月18日	情報更新日	2025年12月19日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年1月1日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

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月々のお支払い目安

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株式会社フレスコ　船橋営業所

この物件のアピールポイント

即内覧可能！【売主・注文住宅発祥のこだわりの住まい】・日当たり良好な南側6m道路の整った街並み・生活至便な好立地(保育園・幼稚園・小学校徒歩10分圏内) ・2駅2路線利用可能・東葉高速線「船橋日大前」駅まで自転車5分/徒歩15分・京成電鉄松戸線/東葉高速線「北習志野」駅まで自転車6分/徒歩17分・小学校徒歩6分、中学校徒歩3分、幼稚園・保育園徒歩4～5分・玄関ポケットキー、洗面室ガスコンセント標準装備・6m道路に囲まれた開放的な区画・安心をスタンダードに。免震構造・炭のある家・ZEH水準の住まい

会社名：株式会社フレスコ
住所：千葉県千葉市中央区千葉寺町1210番地5
電話：043-209-2045
※物件のお問い合わせは0800-170-0870
取引態様：売主　フレスコ
免許番号：千葉県知事 (7) 第 12427 号
不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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