江戸川区南小岩3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区南小岩３丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 10分
価格	7,198万円月々のお支払い目安

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外観・現状

127

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間取り	2SLDK
土地面積	84.11m²（実測）
建物面積	112.19m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 12月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.75
［街レビュー30件］

小岩の住みやすさの採点分布

総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…
小岩駅周辺には、多くの商店街があって、買い物に便利なエリアです。南口にDAISOや業務スーパー、アジア物産店などが軒を連ねて…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,198万円月々のお支払い目安
土地面積	84.11m²（実測）
建物面積	112.19m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 4.00m 接面 5.50m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2025年 12月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：※1号棟。3号棟もございますので、ご興味ありましたら2号棟とご一緒に案内させていただきます。※1号棟6698万円　土地面積（約106.32平米）2SSLDK（100.91平米）　3号棟7498万円　土地面積（約92.94平米）3SLDK（101.94平米）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法高度地区建築確認番号：第HPA-25-02906-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区南小岩３丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 10分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月18日	情報更新日	2025年12月18日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月31日

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この物件のアピールポイント

JR総武線「小岩駅」徒歩10分の好立地に誕生した新築戸建。駅まで無理のない距離で、通勤・通学はもちろん、駅周辺の商業施設や生活利便施設も日常使いできる住環境です。LDKは19帖の広さを確保しており、家族が自然と集まるゆとりある空間設計。家具配置の自由度も高く、ライフスタイルに合わせた暮らしが可能です。小学校・中学校が近く、お子様の通学も安心できる立地のため、子育て世帯にも適しております。新築ならではの快適な設備と、利便性・住環境のバランスが取れたおすすめの一邸です。

この物件の価格

7,198万円

住所：東京都世田谷区桜新町１丁目
交通：東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第7450号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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