【Terrechez】松原市天美西１期

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府松原市天美西１
交通
  • 近鉄南大阪線「河内天美」駅 徒歩9分
  • Osaka Metro御堂筋線「北花田」駅 徒歩24分
    • 価格 3498万円・3698万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 86.05m2～88.82m2
      建物面積 97.09m2～97.58m2
      建物階 木造アスファルトシングル葺2階建
      完成時期
      • 2025年11月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】近鉄南大阪線「河内天美」駅徒歩９分♪ ２区画分譲地！まもなく完成！
    • 【現地外観写真】１号棟、南角地につき日当たり・通風良好です！
    • 【前面道路含む現地写真】南側道路に面していますので日当たり良好で明るいお家です♪
    • 【バルコニー】南面バルコニーで日当たり良好♪奥行もあり洗濯もの干しもノンストレスです♪
    • 【現地外観写真】インターネット未公開物件も含めて、ご希望条件からぴったりが見つかるように全力でサポート致します。まずはお気軽にご相談ください。
    • 【全体区画図】南向きの明るいお家♪
    • 近鉄南大阪線「河内天美」駅徒歩９分♪ ２区画分譲地！まもなく完成！
    • 【4LDK】２居室にウォークインクローゼットを設置！お部屋を広々お使いいただけます！ 南向きバルコニーで日当たり良好♪
    • 【4LDK】ＬＤＫ２０帖！ご家族でゆったりとおくつろぎいただける広さです！ 角地につき日当たり・通風良好で開放的です♪
    • 【食器洗い乾燥機】食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
    • 【浄水器一体型シャワー水栓】食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
    • 【床下収納】高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。荷重100kgまで耐えられるので、買い置きの調味料や非常食などを保管できます。
    • 【浴室暖房換気乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です
    • 【オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
    • 【TVモニター付インターホン】訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
    • 【グラスウール断熱材】壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。
    • 【Low-E複層ガラス】複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
    • 【24時間換気システム】快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
    • 【キッチン】人気の対面キッチンは吊戸棚をなくして解放感を重視しました。リビングを見渡すことができて小さなお子様がいても安心ですよ。
    • 【洗面台・洗面所】毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面化粧台にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます。
    • 【リビング以外の居室】白を基調とした居室。明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
    • 【収納】収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
    • 【玄関】玄関のシューズボックスは大容量で4人家族でも安心です！お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられます♪
    • 【リビング】対面キッチン採用のリビングは家族が一つになれる空間となります。お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます。
    • 松原市立松原第五中学校（約1,200m）
    • 松原市立天美小学校（約500m）
    • 家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しむダイニングは対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。
    • 居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使いいただけそうです。
    • (1号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積86.05m2、建物面積97.58m2
    • (2号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積88.82m2、建物面積97.09m2
    • 今人気のあるアクセントクロスで個性豊かな２階居室。窓も大きく光がたっぷり入ります！

    住みやすさ

    河内天美（大阪府／松原市）の住みやすさ

    松原市の住みやすさを見る

    河内天美の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 閑静な住宅街でした。家賃がリーズナブルなうえに近くに新しくできたショッピングモールもあり、都心へのアクセスも良好でした。
    • 大阪市内から近く、閑静な住宅街で買い物スポットも増えて日常の買い物には困らない。行政サービスの対応が早い。
    • 美味しい焼き肉やラーメン屋や居酒屋など、飲食店がたくさんあり、セブンパーク天美も出来たので衣食住全て揃い便利です。
    河内天美のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3498万円・3698万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 86.05m2・88.82m2
    建物面積 97.09m2・97.58m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造アスファルトシングル葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
    接道
    道路幅：3m・4m、アスファルト舗装、南4.0m私道、西側3.0m道路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • 表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、公営水道、本下水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第KS125-0420-52555号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、準防火地域、第3種高度地区、下水道処理区域、日影規制5ｈ-3ｈ/4ｍ

      【イベント情報】
      現地見学会
      日程／公開中
      （事前に必ず予約してくださいね）

      ■□■□ 現地見学ツアー開催！■□■□
      （事前に必ずお問い合わせください）

      ◎貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します♪

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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      ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府松原市天美西１
    交通
    • 近鉄南大阪線「河内天美」駅 徒歩9分
    • Osaka Metro御堂筋線「北花田」駅 徒歩24分
    • JR阪和線「浅香」駅 バス15分「天美西」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ケイアイプランニング株式会社
    情報掲載開始日 2025年12月12日 情報更新日 2025年12月17日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2025年12月27日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所

    この物件のアピールポイント

    本日見学可！ 振り分け４部屋・プライベート感重視したお家 　　 ■充実の周辺環境！ 　スーパー…徒歩10分、コンビニ…徒歩7分、ドラッグストア…徒歩4分 　天美小学校…徒歩7分、松原第五中学校…徒歩15分 　 ■暮らし豊かにする快適設備！ 　家事時短の強い味方！食器洗浄機付き 　TVモニター付きインターホンで防犯性UP 　雨の日も安心の浴室暖房換気乾燥機付き

    この物件の価格

    3498万円・3698万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　堺営業所
    • 住所：大阪府堺市堺区市之町東5-2-14　マスターズエル67　1階
    • 電話：072-242-3318
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所 ＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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