【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　リナージュ千葉若葉区みつわ台４丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市若葉区みつわ台４
交通
  • 千葉都市モノレール「みつわ台」駅 徒歩10分
  • 千葉都市モノレール「動物公園」駅 徒歩12分
    • 価格 3199万円～3599万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK
      土地面積 102.59m2～113.46m2
      建物面積 98.12m2～101.06m2
      建物階 木造サイディング張りスレート葺き2 階建て
      完成時期
      • 2025年10月
      販売概要をみる
    • ≪Living room≫（１号棟） 広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
    • 【現地外観写真】（１号棟） 千葉都市モノレール「みつわ台」駅まで徒歩10分♪ 耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
    • 【全体区画図】車種によりカースペース２台分！前面道路は車通りが少ないため、駐車の際にも慌てることがなく安心です♪
    • 【3LDK】全居室南向きの明るい邸宅！リビングイン階段はご家族のコミュニケーションが増える間取りです♪ カウンター付きのフリースペースはテレワークなどにも便利◎ ゆとりあるWICを２部屋に設置しました！
    • 【3LDK】21帖超えの開放的なリビング！キッチンには食料品のストックにも便利な可動棚付きのパントリーを採用しました♪ 主寝室にはゆとりあるWIC付きで、季節物のお洋服もたっぷり収納できます◎
    • 【3LDK】２０帖の広々としたリビングは、対面式キッチン採用でご家族のコミュニケーションが増える間取りです♪ ２階には将来の家族構成に合わせて間仕切り対応可能な居室がございます◎全室収納完備！
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【エコジョーズ】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【日本の気候風土に適した「木造軸組工法」】柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」】コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 【腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持】サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    • 【≪Powder room≫】サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。
    • 【≪Bathroom≫】窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。
    • 【≪Room≫】南向きの洋室は日当たり良好♪2面採光でたっぷりお日様を取り込めます♪
    • 【≪Kitchen≫（１号棟）】ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそうです♪
    • 【≪Room≫】全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
    • 【≪Room≫】採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。
    • 【外観写真】（１号棟） 千葉都市モノレール「みつわ台」駅まで徒歩10分♪ 耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
    • ≪Room≫ お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。 ※家具はCGでござい
    • (１号棟)、価格3599万円、3LDK、土地面積113.46m2、建物面積100.2m2
    • 車種によりカースペース２台分！前面道路は車通りが少ないため、駐車の際にも慌てることがなく安心です♪
    • ≪Living room≫ ママの目線でデザインされた住まいは、水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん。住み心地の良さをぜひご体感下さい！ ※家具はCGでございます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3199万円～3599万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.59m2～113.46m2
    建物面積 98.12m2～101.06m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造サイディング張りスレート葺き2 階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    道路幅：5.8m、アスファルト舗装、南東側 5.8m 市道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI１W建01593号他
    • 備考欄：【周辺環境】
      ★買い物
      ジーユーフレスポ稲毛店：徒歩23分（1782ｍ）
      サンキ稲毛店：徒歩30分（2361ｍ）
      稲毛オーツーパーク：徒歩35分（2769ｍ）
      ヤオコーみつわ台店：徒歩8分（600ｍ）
      わくわく広場みつわ台店：徒歩10分（800ｍ）
      ランドロームフードマーケット都賀店：徒歩27分（2092ｍ）
      ローソンストア100若葉区みつわ台店：徒歩6分（450ｍ）
      ファミリーマート千葉みつわ台五丁目店：徒歩8分（600ｍ）
      ミニストップ千葉みつわ台店：徒歩8分（640ｍ）
      クリエイトエス・ディー千葉みつわ台店：徒歩9分（700ｍ）
      ウエルシア千葉西都賀店：徒歩21分（1633ｍ）
      サンドラッグ若松店：徒歩26分（2004ｍ）
      ビッグウッド稲毛店：徒歩24分（1854ｍ）
      ケーズデンキオーツーパーク稲毛店：徒歩35分（2777ｍ）
      ★学校
      千葉市立みつわ台北小学校：徒歩7分（550ｍ）
      千葉市立みつわ台中学校：徒歩17分（1300ｍ）
      ★幼稚園・保育園
      認定こども園みつわ台幼稚園：徒歩2分（140ｍ）
      みつわ台保育園：徒歩6分（450ｍ）
      マリア保育園：徒歩8分（583ｍ）
      ★その他
      医療法人社団創進会みつわ台総合病院：徒歩15分（1200ｍ）
      千葉みつわ台郵便局：徒歩11分（864ｍ）
      千葉西都賀郵便局：徒歩24分（1882ｍ）
      千葉市若葉図書館西都賀分館：徒歩20分（1547ｍ）
      千葉銀行みつわ台支店：徒歩11分（864ｍ）
      千葉信用金庫園生草野支店：徒歩29分（2319ｍ）
      千葉信用金庫都賀支店：徒歩24分（1868ｍ）
      みつわ台第2公園：徒歩8分（583ｍ）

      【その他制限事項】
      高さ最高限度有、法第２２条区域　絶対高さ制限１０ｍ

      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
      　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆車には除菌シートを常備しており、
      　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約18.6万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市若葉区みつわ台４
    交通
    • 千葉都市モノレール「みつわ台」駅 徒歩10分
    • 千葉都市モノレール「動物公園」駅 徒歩12分
    • JR総武本線「都賀」駅 バス10分「みつわ台車庫」バス停 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月16日 情報更新日 2025年12月17日
    取引条件有効期限 2026年11月27日 次回更新予定日 2025年12月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
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    万円/月

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    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所

    この物件のアピールポイント

    【今日見たい、大歓迎！】ZEH水準・長期優良住宅！WIC付き！耐震等級３！ ■千葉都市モノレール「みつわ台」駅徒歩10分 □ファミリーマート…歩８分　スーパーヤオコー…歩８分 　クリエイトSD…歩９分　ローソンストア100…歩６分 　　 ■WIC・パントリー・カウンター等、各棟異なる魅力の間取り！ ■Low-Eペアガラス採用で断熱性能UP！ ■採光、生活動線、収納力を考慮した個性豊かなプラン！ ■自然に囲まれた住宅地！

    この物件の価格

    3199万円～3599万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　千葉営業所
    • 住所：千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室
    • 電話：043-221-2181
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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