【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス リナージュ千葉中央区大森町24-1期 全2棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市中央区大森町
交通
  • 京成千葉線「大森台」駅 徒歩7分
  • JR京葉線「蘇我」駅 バス6分「大森橋」 徒歩5分
  • 価格 2699万円・2799万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 93.11m2~95.41m2
      建物面積 95.22m2~96.05m2
      建物階 木造サイディング張りスレート葺き2階建て
      完成時期
      • 2025年12月
    • ◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
    • 【前面道路含む現地写真】◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
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    • 【現地外観写真】◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
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    • 【区画図】京成千原線「大森台」駅まで徒歩7分の駅チカ物件です♪通勤通学にも便利な立地!
    • 【現地外観写真】◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
    • 【3LDK】ご家族を見守りながらお料理が作れる対面式キッチン採用♪
キッチン横の大容量パントリーは大型調理器具から食材の備蓄もたっぷり収納♪
居室2部屋にWICを完備!しっかり収納でお子様の片付けも捗ります♪
    • 【4LDK】見通しの良いLDKには対面式キッチンを採用!家族との会話も自然と増えます♪
ゆったり広い洗面脱衣室は朝の混み合う時間帯の身支度や洗濯時も快適♪
仕事や勉強、趣味の時間に集中しやすい居室のフリースペース♪
    • 【【パントリー】】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物(NOx)や煤塵(ばいじん)を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【日本の気候風土に適した「木造軸組工法」】柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【  剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」】コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 【横揺れに強い「剛床工法」を採用】1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
    • (1号棟)、価格2699万円、3LDK、土地面積93.11m2、建物面積96.05m2
    • ◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
    • (2号棟)、価格2799万円、4LDK、土地面積95.41m2、建物面積95.22m2
    • ◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • ◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2699万円・2799万円
    土地面積 93.11m2・95.41m2
    建物面積 95.22m2・96.05m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造サイディング張りスレート葺き2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
    接道
    道路幅:4m、アスファルト舗装、北東側4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 1台
    完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号:完成済みのため省略
    • 備考欄:【その他制限事項】
      高さ最高限度有、法第22条区域

      ~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~
          (事前に必ずお問い合わせください)

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

             【内容(所要時間)】
      (1) さくっと見学コース   (30分~)
      (2) じっくり見学コース   (60分~)
      (3) 納得見学コース     (90分~)
      (4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です!
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
       ご了承願います。

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
       お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
       他のお客様と距離を取ってご接客致します。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
       撤去させていただきます。

      ◆物件のご見学の際には、
       車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆車には除菌シートを常備しており、
       ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
        ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
        ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
               という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します!
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください!
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市中央区大森町
    交通
    • 京成千葉線「大森台」駅 徒歩7分
    • JR京葉線「蘇我」駅 バス6分「大森橋」 徒歩5分
    • 千葉都市モノレール「みつわ台」駅 車8.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 アイディホーム株式会社
    情報掲載開始日 2025年12月16日 情報更新日 2025年12月17日
    取引条件有効期限 2026年12月1日 次回更新予定日 2025年12月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所

    この物件のアピールポイント

    本日、ご案内できます! 長期優良住宅×ZEH水準住宅!全2棟! ・大森小学校まで徒歩8分 松ケ丘中学校まで徒歩13分  大森保育園まで徒歩11分 ・セブンイレブン千葉宮崎まで徒歩6分、スギ薬局蘇我鵜の森店まで徒歩16分 ■ 長期優良住宅認定物件! ■ パントリーやウォークインクローゼット完備で収納豊富な邸宅! ■ ゆとりのある洗面脱衣室で身支度や洗濯で込み合う時間帯も快適!

    この物件の価格

    2699万円・2799万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 千葉営業所
    • 住所:千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室
    • 電話:043-221-2181
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所 <仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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