Natural Wood town 伏屋町3丁目

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府和泉市伏屋町3丁目428-72
交通	南海泉北線「光明池」駅徒歩20分～22分
価格	1,280万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

149

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間取り	-
土地面積	112.46m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2025年12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

光明池（大阪府／堺市南区）の住みやすさ

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3.36
［街レビュー20件］

光明池の住みやすさの採点分布

ファミリー層が多く、商業施設も充実していて非常にすみやすい穏やかな地域。緑も豊かで子育てには抜群の地域。
最近はマンションがたて続けに建ち賑やかな街になりました。公園、駅、スーパー、ショッピングモール、バス、タクシーと非常に便…
近くにスーパーやコンビニが多くて街まで電車一本のところが満足している、最寄り駅まで近いし普通にいいところだと思います

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販売スケジュール

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販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	1,280万円月々のお支払い目安
土地面積	112.46m²（約34.01坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％
接道	南側：幅員約4.9m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2025年12月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能駐車場2台以上南道路スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	主たる設備概要：関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水国土法：日本開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：サンエーホーム株式会社都市計画：市街化区域備考欄：01ヒノキの躰体（ハコ）私たちの家づくりの第一歩として、まず強い家から始まります。住まう人が安心して過ごせることが、最も大切であると考えています。柱・梁を含む全ての構造材に国産ヒノキ材を使用し、接合部分は高精度・高強度を誇る特殊金物で接合することにより強固な躯体（ハコ）を実現しました。 02健康に暮らす私たちは人生の長い時間を家で過ごします。この大切な家を建てる時に多くの人が間取りや外観などを真剣に考えますが「どのような建材を使っているのか？」ということに関心を持たれている方は少ないのかもしれません。建材に使用される化学物質は少しづつ室内に広がり、私たちの知らない間に体内に蓄積されていきます。微量で反応する人もいれば、長く住んでも症状に出ない人もいます。しかし高断熱・高気密性が進んできた最近の住宅では、揮発性の化学物質が室内に閉じ込められがちになっています。そこで、出来る限り化学物質を使用した建材を使わないことが注目されてきており、少しでも健康に暮らせる家づくりをすることが私たちの考えです。 03自然素材無垢材や漆喰などの自然素材で建てた家は空気が新鮮でシックハウスの原因となる化学物質が極めて少なく快適さを実感できます。また自然素材そのものが呼吸する素材であるため、夏は室内の湿気を調整し冬は結露が起きにくく、カビやダニの発生も少ないとされています。 04ちょうどいい家ショッピングに出かけて服を試着した時に自分にピッタリ合うと、すごく気持ちがいいですよね。反対に少しサイズの違ったものを買ってしまうと、愛着がなくなって着る機会も少なくなってしまうことってありませんか？家を建てるのもよく似ていると思うんです。広すぎるリビングは落ち着かなかったり、収納スペースが少なかったり・・・。購入時にかかる諸経費や家具、電化製品も含めてどのくらいの費用が必要になるのか、月々支払う住宅ローンにも無理がないか、将来金利が上がることも想定しながら慎重にすすめていきましょう。自分たちにピッタリな家づくりをしていただくために私たちのショールームで住空間を体験していただき、お客様にとっての「ちょうどいい」を見つけていただければと思っています。 05提案力～理想の家～「理想の家」とは何を意味するのでしょうか？もちろん家族構成やライフスタイルによって様々ですよね。間取り、外観デザイン、インテリア、外構・・・私たちがご提案させていただく項目はたくさんあります。設計には大きく二つの要素があると考えています。一つは外観の美しさ、カッコ良さを表現する「デザイン設計」。もう一つは住まう人が快適に暮らせる「空間設計」。この二つの設計要素のバランスがとても重要で、デザイン重視になると住みにくい家になったり空間設計だけが先行すると外観の美しさが欠けてしまいます。私たちはこの二つの要素を調和させながら、家族構成とライフスタイルに合った愛着のもてる家づくりをご提案いたします。サンエーホームのご提案↓↓↓↓↓ http://aaahome.jp/?page_id=270 ショールームご案内↓↓↓↓↓ http://aaahome.jp/?page_id=3443
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府和泉市伏屋町3丁目428-72
交通	南海泉北線「光明池」駅徒歩20分～22分
土地の権利	所有権
総区画数	1区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	サンエーホーム株式会社
情報掲載開始日	2025年12月17日	情報更新日	2025年12月18日
取引条件有効期限	2026年12月24日	次回更新予定日	2025年12月31日

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サンエーホーム株式会社

この物件のアピールポイント

2026年度補助金【みらいエコ住宅2026補助金事業】制度が始まります。サンエーホーム（株）は事業者登録をしているため、新築の場合75万～110万円分になります。（対象条件は個人差があります。）予算が心配な方は専属のファイナンシャルプランナーがいますので、ご気軽にご相談ください。ローンの無料相談も実施しております。和泉市池田下町にショールーム「木もちいい家」もご見学頂けますので、弊社の家づくりを肌で体感頂けます。ぜひご家族皆さまでお越しになって、皆さまのご要望お聞かせください。

会社名：サンエーホーム株式会社
住所：大阪府和泉市池田下町236-3
電話：0725-56-2100
※物件のお問い合わせは09021191803
取引態様：サンエーホーム株式会社/売主
免許番号：大阪府知事 (5) 第 42772 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:サンエーホーム株式会社
売主免許番号:大阪府知事（7）第42772号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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