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新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目
交通	東急大井町線「溝の口」駅バス乗車18分、梶ヶ谷二丁目バス停下車徒歩10分東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩15分
価格	5780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

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間取り	2LDK+S～3LDK
土地面積	52.71m²～53.59m²
建物面積	95.64m²～97.98m²
建物階	木造　3階建
完成時期	2025年12月、2025年10月

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物件

住みやすさ

溝の口（神奈川県／川崎市高津区）の住みやすさ

川崎市高津区の住みやすさを見る

4.01
［街レビュー39件］

溝の口の住みやすさの採点分布

お店が多く、何でもすぐに手に入る。駅前には大きいデパートが2棟あり、大変便利です。飲食店も駅前に多い。高津区役所も駅前にある…
3線利用できる。飲食店がたくさんある。都心に近い。買い物に不自由しない。緑が多い。にぎやかで活気があるが治安が比較的よいため…
公園、スーパー、百貨店、病院、学校、駅が近くにあり、生活する上で不便と感じることは一度もありません。子育て環境もよく、家族で…

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	5700万円台2戸他
販売価格	5780万円月々のお支払い目安
土地面積	52.71m²～53.59m²
建物面積	95.64m²～97.98m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S～3LDK	建物階	木造　3階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率70％　容積率160％
接道	１号棟:南東4m /２号棟:南東4m 北東5m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年12月、2025年10月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン 3階建て設計住宅性能評価付き角地南道路即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水国土法：届出不要建築確認番号：第HPA-25-04977-2号売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有 ●現地見学時のタイムスケジュールお客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度（３）周辺環境（スーパー、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度 ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは：ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。 ●その他、無料サポートキャンペーン中！（１）はじめの一歩セミナー：「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
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全体概要

所在地	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目
交通	東急大井町線「溝の口」駅バス乗車18分、梶ヶ谷二丁目バス停下車徒歩10分東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩15分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月16日	情報更新日	2025年12月18日
取引条件有効期限	2025年12月21日	次回更新予定日	2026年1月1日

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あんしんマイホーム

この物件のアピールポイント

「宮崎台」駅　徒歩15分　角地、南道路で陽当たり良好な全2棟が誕生です国道246号に近いので都心へのアクセスがラクラク、郊外へのドライブも楽しめます (株)あんしんマイホームでは当日の現地見学も可能です！こちらの物件以外にも、お気軽に『0120-150-580』までお問い合わせください！

この物件の価格

5780万円

会社名：株式会社あんしんマイホーム　営業2課
住所：神奈川県川崎市高津区久本3-13-10
電話：044-820-
※物件のお問い合わせは044-820-2318
取引態様：ＦＰ住宅相談ネットワーク（株）あんしんマイホーム　/　仲介
免許番号：神奈川県知事 (2) 第 27909 号
不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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宮崎台駅　徒歩15分　◆12/15（月）～12/21（日）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！