GRAND　PATIO　川口市本前川3丁目III期

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市本前川３
交通
  • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス13分「前川小学校」バス停 徒歩4分
  • JR武蔵野線「東浦和」駅 バス14分「前川小学校」バス停 徒歩4分
    • 価格 3280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 3LDK
      土地面積 49.58m2
      建物面積 79.55m2
      建物階 木造 地上3階
      完成時期
      • 2026年4月予定
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    • 【完成予想図(外観)】周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街で、新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。
    • 【前面道路含む現地写真】子育てファミリーにもおすすめ♪ 小学校まで徒歩3分、幼稚園まで徒歩5分、中学校まで徒歩4分☆お子様を近くで見守れるので安心です♪
    • 【現地外観写真】休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【全体区画図】ビルトインガレージの車庫は雨からお気に入りのお車を守ってくれます♪
    • 周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街で、新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。
    • 【3LDK】☆通風・採光共に良好な2階リビング♪ ☆対面式キッチンで親子の会話も弾みます♪ ☆全居室2面採光の明るい間取り♪ ☆オールフローリング仕様でお掃除ラクラク！
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【浴室に窓】】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 川口市立前川小学校（約170m）
    • 川口市立岸川中学校（約300m）
    • 前川保育所（約750m）
    • かわぐち心臓呼吸器病院（約1,400m）
    • ＪＲ京浜東北線「蕨」駅バス13分「前川小学校」バス停まで徒歩4分☆
    • 子育てファミリーにもおすすめ♪ 小学校まで徒歩3分、幼稚園まで徒歩5分、中学校まで徒歩4分☆お子様を近くで見守れるので安心です♪
    • ビルトインガレージの車庫は雨からお気に入りのお車を守ってくれます♪
    • (1号棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積49.58m2、建物面積79.55m2
    • 休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪

    住みやすさ

    蕨（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 49.58m2
    建物面積 79.55m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率　60％、容積率　160％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、北側4m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年4月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年4月末予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 3階建て
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
    • 建築確認番号：第SJK-KX255114880号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準景観地区、日影制限有、川口市景観条例区域 法22条区域 下水道処理区域 市街地開発事業芝東第6(施工中) 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約5.17平米含

      【イベント情報】
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


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      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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    全体概要

    所在地 埼玉県川口市本前川３
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス13分「前川小学校」バス停 徒歩4分
    • JR武蔵野線「東浦和」駅 バス14分「前川小学校」バス停 徒歩4分
    • 埼玉高速鉄道「新井宿」駅 バス25分「前川小学校」バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月9日 情報更新日 2025年12月16日
    取引条件有効期限 2026年4月30日 次回更新予定日 2025年12月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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    モデルハウス見学OK！賃貸価格で車庫付き□小学校徒歩3分、スーパー2分 ○子育てファミリーにもおすすめ 　小学校まで徒歩3分、幼稚園まで徒歩5分、中学校まで徒歩4分 　スーパーまで徒歩3分、コンビニまで徒歩4分 ○快適な仕様・設備！ 　対面キッチン・食洗機・浄水器・浴室乾燥機・24時間換気・ビルトインガレージ

    この物件の価格

    3280万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
    • 住所：埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18　1F　
    • 電話：048-740-8688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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