【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　Heartful Town　新座市栄３丁目全5棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県新座市栄３
交通
  • 西武池袋線「大泉学園」駅 バス22分「都民農園セコニック」バス停 徒歩7分
  • 東武東上線「朝霞」駅 バス13分「栄公民館前」バス停 徒歩7分
    • 価格 3690万円～4690万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 4LDK
      土地面積 115.02m2～121.91m2
      建物面積 91.08m2～96.88m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建
      完成時期
      • 2025年11月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】～２０帖ＬＤＫ＋収納完備の４部屋の全５棟♪ 暮らしの質を高める住空間♪ ZEH水準の家。省エネ住宅。地震に強い家。
    • 【現地外観写真】周辺環境充実＆暮らしを彩る充実の設備♪ 高耐久・高性能、災害に強い家、心から安らげる住まいです。
    • 【前面道路含む現地写真】カースペース２台可（A号棟は１台）！ この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
    • 【バルコニー】建物前は遮るものがなく、開放感のあるバルコニーです。
    • 【庭】日当りがよく広々としたお庭は、住む人に合わせてご自由にお使いいただけます。
    • 【玄関】住宅の第一印象となる玄関。TVモニター付きインターホンで防犯面も安心です。
    • ☆Livingroom☆ 日当り良好のリビングです。リビングイン階段で、自然と人が集まりやすい間取りになっております。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【三面鏡洗面化粧台】】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
    • 【【複層ガラス】】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 【リビング】自由に家具を配置できるゆとりのあるリビングです。
    • 【キッチン】スタイリッシュな印象のシステムキッチンです。収納豊富で、調理器具もスッキリ片付けられます。
    • 【洗面台・洗面所】毎日の身支度も気持ちよく！三面鏡の裏にも収納スペースがあります。
    • 【リビング以外の居室】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
    • 【リビング以外の居室】どんなインテリアにもマッチしそうな、明るいお部屋です。
    • 【リビング以外の居室】全居室収納完備ですので、お部屋の空間を有効にお使いいただけます！
    • 無印良品いなげや大泉学園店（約560m）
    • サミットストア大泉学園店（約880m）
    • セブンイレブン新座栄1丁目店（約350m）
    • 新座市立第三中学校（約1,200m）
    • 新座市立栄小学校（約900m）
    • 栄保育園（約710m）
    • ☆全体区画図☆ ２台駐車できます。（A号棟は１台） 季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地。
    • ☆Room☆ 居室には収納もございます。家族の洋服や荷物もスッキリ収納できますね。
    • ☆Kitchen☆ 開放感のあるカウンターキッチン。家族の顔を見ながらキッチンで家事ができます。
    • ☆外観の様子☆ ～２０帖ＬＤＫ＋収納完備の４部屋の全５棟♪ 暮らしの質を高める住空間♪ ZEH水準の家。省エネ住宅。地震に強い家。
    • ☆Room☆ ベランダ直結の居室は２面採光で、暖かな陽が差す空間になっております。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 3690万円～4690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.02m2～121.91m2（実測）
    建物面積 91.08m2～96.88m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％（192％）
    接道
    道路幅：4.8m・5.4m、アスファルト舗装、他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（1台（A号棟）、2台（B・C・D・E号棟））
    		 完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営上水、公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【道路の幅員】
      南側公道、東側私道　※A、B、C、E号棟は私道負担有：180.89m2×1/4

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域 高度地区(25m) 建ぺい率・容積率：埼玉県建築基準法施行条例第3条ただし書き(建44.69％/容143.03％) 土地面積：路地状部分約31平米含 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：角地緩和（E号棟）


      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
      　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県新座市栄３
    交通
    • 西武池袋線「大泉学園」駅 バス22分「都民農園セコニック」バス停 徒歩7分
    • 東武東上線「朝霞」駅 バス13分「栄公民館前」バス停 徒歩7分
    • JR中央線「吉祥寺」駅 バス50分「新座栄」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月16日 情報更新日 2025年12月19日
    取引条件有効期限 2027年1月31日 次回更新予定日 2025年12月30日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

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    全５棟、お好きな間取りはありますか 陽当り■収納■省エネ=快適な毎日！ ○お買い物に便利な商業施設多数 　セブンイレブン歩5分　いなげや歩7分　サミットストア歩11分　など ○小さなお子様の通園・通学も安心のエリア 　竹の子保育園歩4分　栄小学校歩12分 ○ZEH水準 ○カースペース２台可（A号棟は1台） ○広々～２０帖LDKに家族団らんの時間が増える対面キッチンを設置 ○全居室収納付で整う家

    この物件の価格

    3690万円～4690万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
    • 住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
    • 電話：03-5916-0688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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