【タマホーム】タマタウン八本松飯田II

新築分譲一戸建て
所在地 広島県東広島市八本松町飯田字豆腐屋486番13（地番）、他
交通
  • JR山陽本線「八本松」駅 徒歩10分
  • JR山陽本線「寺家」駅 車で約9分（約3,300m）
    • 価格 3,880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      119
    • 間取り 4LDK
      土地面積 169.49m2～169.54m2
      建物面積 114.92m2～115.67m2
      建物階 木造軸組2階建
      完成時期
      • 2026年4月
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    • 【1号地】完成予想図（外観）
    • 【長期優良住宅対応商品】長期優良住宅に求められる４つの性能基準について、当分譲戸建商品は、標準仕様において、長期優良住宅の認定条件全4項目で最高等級を確保しています（住宅性能表示制度での等級を適用）。
    • 【ヒノキ土台】シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
    • 【断熱等性能等級】断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級5】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
    • 【Low-E複層ガラス】複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。
    • 【耐力面材】筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
    • 【ベタ基礎】建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。
    • 【剛床工法】1階と2階の床には、剛床工法を採用しています。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。
    • 【エコキュート】空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
    • 【アルミ樹脂複合サッシ】適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。（※概念図）
    • セブンイレブン東広島八本松東店
    • ゆめマート八本松
    • JR山陽本線「八本松」駅
    • みょうとくこども園
    • ドラッグストアコスモス八本松店
    • 川上小学校
    • 【2号地】外構イメージ図（実際の仕上がりとは外観・色味が異なる場合があります。）
    • 【2号地】完成予想図（外観）
    • 【1号地】外構イメージ図（実際の仕上がりとは外観・色味が異なる場合があります。）

    住みやすさ

    八本松（広島県／東広島市）の住みやすさ

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    八本松の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 子どもが多く、今は少なくなった小さな公園や小学校ではたくさんの子どもたちが遊んでおり、周辺にスーパーが何軒もあるので生活しや…
    • 自然があり、暮らしに不自由しない程度の店がある。また、市街地へのアクセスも電車、車ともによいため、通勤、買い物で出掛ける際も…
    • とても住みやすくて静かでのんびりできてとても夏はすずしくてとてもいいところです。これからもすみたいです
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 3,800万円台（2区画）
    販売価格 3,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 169.49m2～169.54m2
    建物面積 114.92m2～115.67m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造軸組2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    6.0～6.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年4月
    引渡し可能時期
    • 要相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気（オール電化）、公営水道、合併浄化槽
    • 建築確認番号：（1号地）第HP16-4102657号、（2号地）第HP16-4102789号
    • 売主：タマホーム株式会社
    • 都市計画：市街化調整区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 広島県東広島市八本松町飯田字豆腐屋486番13（地番）、他
    交通
    • JR山陽本線「八本松」駅 徒歩10分
    • JR山陽本線「寺家」駅 車で約9分（約3,300m）
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 市街化調整区域
    地目 宅地 施工会社 タマホーム株式会社
    情報掲載開始日 2025年12月16日 情報更新日 2025年12月16日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2025年12月30日

    ローンシミュレーション

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    タマホーム株式会社 東広島店

    この物件のアピールポイント

    JR山陽本線「八本松」駅まで約750m（徒歩10分）、周囲に生活利便施設が多く暮らしやすい環境です！ 東広島・安芸バイパス「八本松西」ICまで約2,300m（車約6分）、広島市内への交通アクセスが良くなり人気があるエリアです。

    • 会社名：タマホーム株式会社
    • 住所：東京都港区高輪3-22-9
    • 電話：042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは0120-924-070
    • 取引態様：売主／タマホーム株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6857 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:タマホーム株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第6857号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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