宝塚市鹿塩1丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 兵庫県宝塚市鹿塩１丁目
交通
  • 阪急今津線「仁川」駅まで 徒歩 13分
  • 阪急今津線「小林」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 1,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      118
    • 間取り -
      土地面積 67.47m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 参考プランのイメージパース
    • 物件（南東側から）［2025年8月22日撮影］
    • 物件（北東側から）［2025年8月22日撮影］
    • 物件の東側前面道路（西側から）［2025年8月22日撮影］
    • 物件の東側前面道路（東側から）［2025年8月22日撮影］
    • 物件の東側前面道路（北側から）［2025年8月22日撮影］
    • 物件の東側前面道路（南側から）［2025年8月22日撮影］
    • 区画図、建築条件付き土地です。
    • 延べ床面積:93.95平米（1階35.23平米※駐車場12.62平米含む、2階36.04平米、3階22.68平米）建物参考価格2300万円（税込み）、別途外構費用110万円（税込み）
    • 仁川駅前サービスステーションの外観（約704m）
    • 西図書館の外観（約722m）
    • 末広中央公園の外観（約1,619m）
    • 医療法人回生会　宝塚病院の外観（約1,501m）
    • 仁川小学校［公立］の外観（約285m）
    • 宝塚第一中学校［公立］の外観（約698m）
    • セブンイレブン 宝塚中野町店（約331m）
    • イズミヤ（小林店）の外観（約543m）
    • 競馬場前の桜並木の外観（約598m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 阪神競馬場にとても近く、楽しめるスポットが満載です。住宅街はとても静かで治安もかなり良いです。中心地へのアクセスも良いです。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 67.47m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 4.60m 接面 2.00m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県宝塚市鹿塩１丁目
    交通
    • 阪急今津線「仁川」駅まで 徒歩 13分
    • 阪急今津線「小林」駅まで 徒歩 13分
    • 阪急今津線「逆瀬川」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 16m2 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月16日 情報更新日 2025年12月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月6日

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ウィル不動産販売　宝塚本店

    この物件のアピールポイント

    ■ウィル不動産販売■
    【建築条件付き土地】
    阪急今津線「仁川」駅から徒歩13分。
    約20坪・現況更地の建築条件付き土地
    敷地と道路に高低差がなく、日々の出入りがしやすい点が特徴。
    東向きの敷地は朝の光を取り込みやすく、1日の始まりを穏やかに迎える暮らしが想像できます。
    隣接する鹿塩1丁目公園の緑を身近に感じながら、子どもの遊び場や散歩の行き先が生活動線の中に自然と組み込まれます。
    仁川小学校や中学校、日常の買い物施設が徒歩圏に揃い、通学や買い物の距離感を数字で把握しやすい環境。
    阪神競馬場や桜並木など、地域ならではの景観も身近です。
    道のりはフラットで、徒歩や自転車での移動も計画しやすく、良元街道へのアクセス良好！
    ■弊社の特徴について
    ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
    ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
    【営業日】定休日はございません。

    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    この物件の価格

    1,980万円

    • 住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目
    • 交通：阪急今津線「逆瀬川」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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