横浜市都筑区東山田1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市都筑区東山田１丁目
交通
  • グリーンライン「北山田」駅まで 徒歩 7分
  • グリーンライン「センター北」駅まで バス 9分 バス停「国際プール正門前」まで 徒歩 4分
    • 価格 8,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 166.39m2
      建物面積 107.02m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 4月
      販売概要をみる
    • 外観施工例ダークトーンを基調としたシャープな外観。片流れ屋根が印象的で、スタイリッシュかつモダンな佇まいを演出。ワイドバルコニーを設け、洗濯物はもちろん、プライベートなひとときにも活用可能。
    • ドローンで物件の魅力をご紹介しております。閑静な住宅街に囲まれ、周りには緑の多い住宅環境です。
    • ドローン撮影で周りの建物や日当たりなどをご紹介しています。普段見られない上空からの映像で物件をご確認ください。
    • 第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境も魅力的な立地です。公園も近くに点在しておりますので緑の潤いも感じられます。
    • 建物完成事例や充実の設備仕様を丁寧にご案内いたします。図面では伝わらない陽当たりや開放感も、ぜひ現地でその心地よさをご体感ください。
    • 外観施工例 普遍的で飽きのこない上質なデザインと、光や風の通り道に配慮した快適で機能的な空間は、日々の生活を豊かに演出します
    • ※現況と相違がある場合は現況を優先
    • ※現況と相違がある場合は現況を優先
    • 国が定める住宅性能評価で最もすぐれた等級を複数項目で取得。客観的な基準で住まいの性能が証明されているので、安心してお住まいいただけます。
    • 数百年一度の大きな地震にも耐えることができる、優れた耐震性能を標準採用しています。家全体で地震の揺れを効果的に吸収・分散し、ご家族の安全をしっかりと守ります。
    • 地震エネルギーを吸収する「セーフティーダンパー」を標準装備。建物の揺れを大幅に低減、建物へのダメージを最小限に抑え、住まいの安心を高めます。※2023年5月以降の施工物件に標準装備（一部を除く）
    • 地震や台風の強い横揺れにも耐えられる「耐力壁」を採用。面材や筋交いで構成された強固な壁が、建物をしっかりと支え、ご家族の安心を守ります。
    • 地震や台風の横からの力に耐えるため、床や屋根を強固な「水平構面」としています。これにより、家全体が一体となって揺れに抵抗し、建物の変形を防ぎます。
    • 建物全体を面で支える「ベタ基礎」を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎながら、建物の重みを分散させることで、不同沈下や液状化のリスクを軽減します。
    • 美しさと機能性を兼ね備えた、トータルコーディネートされたキッチン。 調理スペース、収納、設備が使いやすいように設計されており、お料理の効率が一段階アップし、日々の料理が楽しくなる空間です。
    • ご夫婦それぞれの車や、来客用のスペースを確保。 車が欠かせない地域や、ご家族で複数台所有されている方に最適です。駐車場探しの心配がなく、ゆとりのあるカーライフを送れます。
    • 香りに癒やされる、落ち着いた多目的空間。 客間や、お子様の遊び場、お昼寝スペースなど、フレキシブルに活用できます。床の段差が少ないため、畳の上でゆっくりと寛ぐ日本の伝統的な良さを味わえます。
    • 足元から部屋全体をムラなく温める、健康的で快適な暖房。 風を出さないため、ホコリを巻き上げず、室内の空気をクリーンに保ちます。ストーブなどの暖房器具が不要になり、部屋を広々と使えます。
    • 雨の日や花粉の時期でも、室内で洗濯物をカラッと乾燥。 カビや湿気の原因となる浴室の水分を素早く除去し、清潔に保ちます。寒い冬には入浴前の予備暖房としても使える設備です。
    • 玄関周りを常にスッキリと保てる大容量スペース。 靴だけでなく、アウトドア用品、ゴルフバッグ、ベビーカーなども収納できます。空間を有効活用でき、急な来客時でも生活感を見せない整頓された玄関が実現。
    • 土地の仕入れから建物の設計・施工、アフターサポートまで、すべてを自社で一貫管理しています。お客様のご要望をダイレクトに反映できるため、高品質で理想の住まいを適正な価格で提供します。
    • お客様の大切な家を建てる場所だから、地盤調査から最終決定まで、複数の専門家が責任を持って評価するトリプルチェック体制を採用しています。
    • 国が定める厳しい基準をクリアした「長期優良住宅」を標準採用。優れた耐震性や耐久性、メンテナンス性など、7つの技術基準を満たした認定住宅です。
    • ご入居後も末永く安心して暮らしていただけるよう、最大60年間の品質保証と定期点検を実施。暮らしの変化や建物の状態に合わせたきめ細やかなサポートで、お客様とご家族の暮らしを支え続けます。
    • 国が定める最もすぐれた水準の断熱性能等級5を全棟で取得。高い断熱性で一年中快適に過ごせ、冷暖房費も抑えられます。環境にも家計にも優しい住まいです。
    • 国が定める「一次エネルギー消費量等級6」を全棟で取得。高い省エネ性能により、年間の光熱費を大幅に抑えることができます。環境にも家計にも優しい、未来を見据えた住まいです。
    • 横浜市立東山田小学校 徒歩2分。●平成13年開校の新しい小学校です。「一人ひとりが　かがやく　東山田小」を掲げ、子どもが自分に自信をもって活動できる場になることを目指し、子どもの自己肯定感を育成でき…（約100m）
    • 横浜市立東山田中学校 徒歩11分●平成17年4月に中川中学校より分かれ、神奈川県で初のコミュニティスクールとして開校した東山田中学校。「正解から回答へ」「思考から試行へ」「成功から成長へ」の3つを目…（約800m）
    • 横浜黎明幼稚園 徒歩2分。●2歳児からの4年保育を実施する幼稚園型認定こども園。預かり保育や未就園児教室などの子育て支援、放課後のクラブも充実、共働きの保護者も多く安心な保育体制が整っています。●（約120m）
    • オーケー北山田店 徒歩12分。●リーズナブルな価格のスーパーで奥様の強い味方です！●（約800m）
    • ミニストップ北山田駅前店 徒歩10分。●食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強いコンビニ。銀行ATM機、宅配・フリマサイトの発送などもできて、生活の様々な場面をサポートする日常に欠かせない存在です●（約500m）
    • 東山田やまびこ公園 徒歩7分。●昼下がりのんびり過ごすのにちょうどよい広さ。遊具やお砂場など小さなお子さまが十分楽しめる公園です●（約450m）
    • Fit　Care　DEPOT北山田店 徒歩11分。●チェーン店のドラッグストアは医薬品をはじめ医薬部外品・化粧品・日用雑貨・飲料まで、日常に欠かせないさまざまな物が揃い大変便利です。（約800m）
    • コーナンビーバープロ宮前野川店 徒歩14分。●「住まいと暮らし」にかかわる商品エリアを幅広くカバー。各店にDIY専門スタッフを配置し、「モノ＋情報」の提供をめざす地域密着型のホームセンターです。●（約1,000m）
    • ビッグヨーサン横浜都筑店 徒歩11分。●鮮度・品質・価格ともに揃った生鮮品を取り扱っているスーパーです●（約750m）
    • 山田富士公園 徒歩8分。春は桜の名所でもあり、ハギなどの黄葉も目立ちます。長い階段を降りると、広い公園が開け、池もあり、散歩する方など幅広い世代が楽しめます。（約550m）

    住みやすさ

    北山田（神奈川県／横浜市都筑区）の住みやすさ

    横浜市都筑区の住みやすさを見る

    北山田の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 区画整理されていて見通しがよい。駅前の通りに沿って大手スーパー、コンビニ、ドラッグストアが複数あり、飲食店も比較的充実してい…
    • 駅の周辺にスーパーが３つ。ドラッグストアが２つ。本屋さん。ケーキ屋さん。パン屋さんもある。グリーンラインを使えば 日吉経由で…
    • センター北まで徒歩でいけるので、買物が便利。公園も近くにあり、空気もいい。風俗街もなく、治安がいい。地下鉄は雨風に強いので、…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 166.39m2
    建物面積 107.02m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 9.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 建築確認番号：第R07SHC122951他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市都筑区東山田１丁目
    交通
    • グリーンライン「北山田」駅まで 徒歩 7分
    • グリーンライン「センター北」駅まで バス 9分 バス停「国際プール正門前」まで 徒歩 4分
    • ブルーライン「センター北」駅まで バス 9分 バス停「国際プール正門前」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月16日 情報更新日 2025年12月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月4日

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    この物件のアピールポイント

    ドローン映像有｜見学予約受付中
    北山田駅徒歩7分、港北NT全2区画2階建て

    ■ ■ 担当者おすすめポイント■ ■
    *最も良い等級の「耐震等級3」と制震ダンパーで大切な家族と住まいを守ります
    *夏は涼しく冬は暖かい。「ZEH水準」の省エネ住宅
    *税金の優遇も受けられる「長期優良住宅」認定住宅
    *閑静な住宅街に佇む落ち着いた住まい。豊かな緑に囲まれ、四季の移ろいを感じながら穏やかな暮らしを楽しめます
    *南唐側9M公道に面し、陽当たり・通風ともに良好な快適住空間。開放感のある明るい立地です
    *玄関に広がる吹抜け空間。扉を開けた瞬間、伸びやかな開放感が住まいの格を感じさせます。

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    【営業時間 9:00-19:00】定休日:なし（年末年始を除く）
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
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    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    この物件の価格

    8,480万円

    • 住所：神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目
    • 交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(7)第020631号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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