長岡京市今里更ノ町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府長岡京市今里更ノ町
交通
  • 阪急京都線「西向日」駅まで 徒歩 15分
  • はっぴぃバス「西の京」停　徒歩3分
    • 価格 4,298万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 90.96m2（登記）
      建物面積 90.52m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年 5月 予定
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    • 前道は5mと見通しが良好！<BR/>お車の駐車も安心ですね！（R8.2撮影）
    • 実際に現地の様子を見てみませんか？（R8.2撮影）
    • 【外観イメージパース】<BR/>おうちの完成が想像しやすい外観イメージパースです。落ち着いた色味で洗練された印象の外観です。（建物面積90.52平米）
    • 小中学校が徒歩8分圏内、幼稚園まで徒歩5分と教育施設が揃ったお子様がいるご家庭にも嬉しい住環境！（R8.3撮影）
    • 20帖のワイドなリビングはご家族も自然と集まる広さ！お気に入りのインテリアを置いたり等こだわりのリビング空間に！
    • 【施工例】<BR/>リビングに大きな吹き抜けあり！<BR/>空間が縦に広がり開放感が感じられますね！
    • 資料請求だけでも大歓迎！「おうちのよいところ」・「わるいところ」や設備について記載しております。今すぐ『資料をもらう』をタップ！
    • 【施工例】<BR/>正面に遮るものがない対面キッチン。キッチンワークをしながらお子様の様子も確認できる忙しいパパママに嬉しい配置です。
    • 【施工例】<BR/>トイレは2カ所あり！<BR/>朝の混雑する時間もスムーズに！
    • 【施工例】<BR/>三面鏡の洗面台！<BR/>鏡裏に歯ブラシなどをスッキリ収納できます！
    • 【施工例】<BR/>浴室に窓あり！<BR/>換気を行えるのでカビ予防にも大活躍！
    • 【施工例】<BR/>吹抜をつくることで、縦にも空間が広がり、お部屋に開放感をもたらす効果がございます。
    • 【施工例】<BR/>全居室6帖以上と各お部屋に十分な広さを確保し、家族みんなが心地よく過ごせる空間に！
    • 【施工例】<BR/>各居室収納を配置しました！<BR/>おうち全体がスッキリ片付きますね！
    • 【施工例】<BR/>たっぷり収納が叶う天井収納完備！毎シーズン使う物やお子様の思い出の品などスッキリ！
    • 【施工例】<BR/>キッチンに設けられた収納スペースはパントリーとしてもお使いいただけます！扉付の為、生活感を隠すこともできちゃいます！
    • 【施工例】<BR/>シューズクロークがあると、ご家族の靴など片付き玄関まわりのお掃除ラクラク！スッキリした玄関でさわやかにご家族の送り迎え。
    • 【TV付カラーモニターホン】<BR/>モニターで訪問者を確認できるので、知らない人やセールス・勧誘など避けられて安心です！
    • 【食器洗浄乾燥機】<BR/>食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます！手肌にも優しくママも嬉しい！
    • 【3口コンロ】<BR/>炒め物や煮込み料理など、3口コンロは同時に調理ができ作業効率がアップ！
    • 【グリル】<BR/>余分な油をカットし、カリッとふっくら焼き上げるグリル！コンロとの併用で時短にも！
    • 【浴室暖房乾燥機】<BR/>冬は暖め、夏は涼しくでき、快適に入浴できます！梅雨の時期や花粉症の方がいらっしゃるご家庭にはうれしい乾燥機！カビも防げて嬉しいですね！
    • 【追い炊き】<BR/>毎回お湯を張りなおす必要がないので水道代の節約に！いつでも温かいお風呂に浸かれます！呼び出し機能もあるので安心ですね！
    • 【トイレ】<BR/>壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。
    • 業務スーパー西向日店（約849m・徒歩11分）
    • 新鮮市場！向日町店（約844m・徒歩11分）
    • スーパーマツモト大原野店（約1,266m・徒歩16分）
    • ダックス長岡京井ノ内店（約822m・徒歩11分）
    • 長岡京市立長岡第三小学校（約597m・徒歩8分）
    • 向日町郵便局（約984m・徒歩13分）
    • 五条通に面したところに店舗がございます！お店の前や裏側に駐車スペース有！キッズルームも完備しておりますので、ぜひお子様もご一緒にご来店ください！
    • 資料請求だけでも大歓迎！「おうちのよいところ」・「わるいところ」や設備について記載しております。今すぐ『資料をもらう』をタップ！

    住みやすさ

    西向日（京都府／向日市）の住みやすさ

    向日市の住みやすさを見る

    西向日の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 閑静な住宅街で低層住宅が並んでいるのでゆったりした街並みが多い。スーパーも多くて買い物にも便利。川が流れており散策やランニン…
    • 公園や緑が多く自然豊かな街で過ごしやすく、最寄駅からそこそこ近いところに住んでいたので、交通の便も良く自然と利便性とのバラン…
    • 近年は道路などの工事も多く自然は少なくなりつつあるが、まだまだ畑が一面広がっている地域など自然も多く、のびのびと子育てができ…
    西向日のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    イベント情報

    ＼モデルハウスご案内可能です！/

    *3つのおうち見学ツアーをご用意*

    （1）サクッと現地見学コース（約30分）
    （2）じっくり見学コース（約1時間）
    （3）納得見学コース（約2時間）
    お客様のご都合に合わせてご案内いたします！

    *ご相談・見学までの流れ*

    step1『ご相談』
    まずはお気軽にご相談ください。
    おうちの「よいところ」「わるいところ」、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

    step2『スケジュール調整』
    平日・土日祝問わず、お仕事帰りのご見学も可能です！
    ご都合のよい日時をお気軽にお知らせください。
    当日・翌日の見学や、物件・ローンのご相談も承ります。

    step3『ご見学』
    ご要望に合うおうちなども合わせてご見学いただけます。
    1つのおうちだけでは判断できない！という場合は、比較物件も提案しております。
    図面ではわかりにくい点や、「見落としている」箇所にも目を向けご説明いたします！

    【営業時間　9:30-19:00】
    「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です！

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90.96m2（登記）
    建物面積 90.52m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 5.00m 接面 6.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車2台可
    		 完成時期
    • 2026年 5月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用
    • 建築確認申請費用は物件価格に含む
      外構費用130万円（税込）別途用
      水道負担金20万円（税込）別途用
      売主指定の司法書士
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07確認建築IPEC30187号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府長岡京市今里更ノ町
    交通
    • 阪急京都線「西向日」駅まで 徒歩 15分
    • はっぴぃバス「西の京」停　徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月12日 情報更新日 2026年4月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    不動産会社へのお問い合わせ

    おうちカンパニー西京 五条通店（株）mokkuru

    この物件のアピールポイント

    『令和8年5月完成予定』
    *吹抜付20帖のLDK！
    *現在建築中！

    *『おうちの「よいところ」・「わるいところ」*
    気づきやすいところから、
    見落としがちなところまで、
    おうちの特徴をしっかりご説明いたします！

    《　よいところ　》
    ・小中学校が徒歩8分と通学に嬉しい距離！
    ・阪急西向日駅まで徒歩15分！
    ・公園が徒歩1分につきお子様と一緒に毎日遊びに行けますね！

    《　わるいところ　》
    ・最寄りのスーパーが徒歩10分なので買うものが多いときは大変かも…

    【　設　備　】
    ・食器洗い乾燥機
    ・浴室暖房換気乾燥機
    ・ウォシュレット　等

    【　周　辺　施　設　】
    ・ダックス…歩11分
    ・ローソン…歩12分

    この物件の価格

    4,298万円

    • 住所：京都府京都市西京区上桂前田町
    • 交通：阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(1)第015011号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

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    センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

    この物件のアピールポイント

    【収納豊富＋即予約可】西向日駅へ徒歩15分
    ■小中学校が徒歩8分の距離
    ■LDK20帖！全室6帖以上！納戸と天井収納付
    ■浴室乾燥機や食洗機もございます

    特徴
    ・SICは季節も靴やゴルフバッグも収納できます
    ・天井収納もございますので普段使わないものはまとめて保管できます
    ・南バルコニーは風通しもよくお洗濯もすぐ乾きそうです
    ・駐車2台分のスペースがございますのでセカンドカーや急な来客にも対応

    立地
    ・長岡第三小学校まで徒歩約8分
    ・長岡第二中学校まで徒歩約8分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
    お気軽にお問合せください

    この物件の価格

    4,298万円

    • 住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
    • 交通：京阪本線「中書島」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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