奈良市五条畑1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 奈良県奈良市五条畑１丁目
交通
  • 近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅まで バス 5分 バス停「畑」まで 徒歩 5分
  • 近鉄京都線「大和西大寺」駅まで 徒歩 41分
    • 価格 3,690万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 262.05m2（実測）
      建物面積 98.12m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月
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    • ＼同仕様写真/キレイが長持ちする高性能外観、雨で汚れを浮かして洗い流してくれます！
    • 現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください
    • 現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
    • 現地写真更新！好評分譲中！現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。
    • 現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案 【住宅ローン相談のみも大歓迎】
    • 現地写真更新！充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます
    • 4LDKの間取りです
    • 全1区画、好評分譲中
    • ＼同仕様写真/高性能でお手入れ簡単仕様のキッチンです！使い勝手にこだわった収納スペースが沢山あり作業スペースが広々使えます！
    • ＼同仕様写真/温めたお湯の熱を逃しにくい断熱浴槽！半身浴がしやすいベンチ型形状なので、お子様との入浴や、さまざまな入浴スタイルに便利です！
    • ＼同仕様写真/高耐久でコストパフォーマンスに優れたフローリングを採用したリビングです！擦り傷やへこみ傷に強く、ワックスフリーでお手入れも簡単
    • ＼同仕様写真/沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。
    • ＼同仕様写真/傷が付きにくくお手入れ簡単なフローリングです。
    • ＼同仕様写真/各居室に収納スペースがあり、すっきりお住まい頂けます
    • ＼同仕様写真/収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に！
    • ＼同仕様写真/ウォシュレット機能標準設備で快適に！大切な水をムダなく節約する省エネ機能付き！
    • ＼同仕様写真/広々としたバルコニーなので、お洗濯ものもたくさん干せますね
    • ＼同仕様写真/子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室
    • ＼同仕様写真/素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様
    • ＼同仕様写真/季節の物もすっきり片付く便利な収納スペースです！
    • ＼同仕様写真/来客者を確認してから対応できるので安心のモニター付きインターホン
    • ＼同仕様写真/ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。
    • ＼同仕様写真/ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
    • 尼ヶ辻駅（近鉄 橿原線） 徒歩30分。（約2,370m）
    • 奈良市立伏見南小学校 徒歩14分。（約1,110m）
    • 奈良市立京西中学校 徒歩12分。（約930m）
    • サンディ奈良宝来店 徒歩16分。（約1,280m）
    • ローソン奈良宝来町店 徒歩16分。（約1,270m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 262.05m2（実測）
    建物面積 98.12m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 60％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.30m 接面 9.10m）
    • 北 （ 幅員 8.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • 独立型キッチン
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-13116-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県奈良市五条畑１丁目
    交通
    • 近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅まで バス 5分 バス停「畑」まで 徒歩 5分
    • 近鉄京都線「大和西大寺」駅まで 徒歩 41分
    • 近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅まで 徒歩 43分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月16日 情報更新日 2025年12月17日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    センチュリー21フロンティア不動産販売　奈良店

    この物件のアピールポイント

    【ゆとりある4LDK＋即内覧可】南向き！
    ■セカンドカーにも困らない3台駐車可能な物件です
    ■たっぷり収納スペースで荷物が多いご家族も安心ですね
    ■小・中学校徒歩15分圏内と教育環境も良好です

    立地
    ・近鉄橿原線「尼ヶ辻駅」バス5分「畑」停歩5分（400m）
    ・伏見南幼稚園歩10分（720m）
    ・京都市立伏見南小学校歩8分（640m）
    ・京都市立京西中学校歩15分（1200m）

    特徴
    ・設計性能評価＋建設性能評価をW取得！高耐久・高性能「I.D.S工法」で確かな安心を保証
    ・キッチンにはパントリーもあり、保存食品や調味料もすっきりと保管できますね

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    この物件の価格

    3,690万円

    • 住所：奈良県奈良市宝来町
    • 交通：近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅まで 徒歩 22分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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