羽曳野市郡戸

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府羽曳野市郡戸
交通	近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅までバス 10分バス停「郡戸」まで徒歩 10分近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩 28分
価格	2,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3SLDK
土地面積	93.92m²
建物面積	93.15m²
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

恵我ノ荘（大阪府／羽曳野市）の住みやすさ

羽曳野市の住みやすさを見る

3.49
［街レビュー5件］

恵我ノ荘の住みやすさの採点分布

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恵我ノ荘のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,790万円月々のお支払い目安
土地面積	93.92m²
建物面積	93.15m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 6.60m 接面 10.10m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです主たる設備概要：- 下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第KS125-6120-52743号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府羽曳野市郡戸
交通	近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅までバス 10分バス停「郡戸」まで徒歩 10分近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩 28分近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩 36分近鉄南大阪線「古市」駅まで徒歩 41分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月29日	情報更新日	2026年3月30日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月12日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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牧主都市開発　松原店

この物件のアピールポイント

■2026年1月完成！長期優良住宅の3LDK＋駐車場1台！安心のスマートキー搭載のお家 LDKは広々19.5帖ございます！南西向きで陽当たり良好ぜひ現地をご覧ください

●長期優良住宅 ZEH水準の省エネ住宅！住宅ローン控除や補助金などの申請に役立ちます詳しくはぜひお問合せください

●19.5帖のLDKにはフリーコーナーありパントリー収納や家事スペースに水回りに隣接しているので色んな用途に使えます

●複層ガラス＆サッシ仕様！熱を逃がしにくいのでエアコン使用時にも効率的！省エネで光熱費の節約にも良いですね

●1階リビング、2階は居室のみとプライベートスペースが確立された間取 2階ファミリースペースは書斎やワークスペースにもいいですね

当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！
南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください

この物件の価格

2,790万円

住所：大阪府松原市阿保４丁目
交通：近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第007862号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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ハウスフリーダム松原店

この物件のアピールポイント

～・*・～・*・～・*・～・*・～・*・～・*・～
物件おすすめポイント！

・南西向きなので、ポカポカとあたたかな光と心地良い風が入り込みます

・前面道路は6.6mと広々しておりますので駐車の際はラクラクです運転が苦手な方でも安心ですね

・スマートキー標準装備！忙しい朝や、疲れて帰ってきた夜でも、さっと開け閉めができます

・「設計」＋「建設」住宅性能評価W取得、長期優良住宅認定物件なので、安心してお住まいいただけます

ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）

この物件の価格

2,790万円

住所：大阪府松原市阿保４丁目
交通：近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第7017号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会正会員、（公社）不動産保証協会正会員、（公社）全日本不動産近畿流通センター会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
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売主免許番号:-
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ハウスフリーダム藤井寺店

この物件のアピールポイント

*・～・*・～・*・～・*・～・*・～・*・～・*・～
物件おすすめポイント！

・2026年1月中旬完成予定！

・「設計」＋「建設」住宅性能評価W取得、長期優良住宅認定物件なので、安心してお住まいいただけます

・丹比小学校まで徒歩8分と、子育て世代におすすめの立地です！お子様の負担が少ない為、安心できます

・前面道路広々約6.6mで駐車もらくらく

是非一度お問い合わせください

ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）

この物件の価格

2,790万円

住所：大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目
交通：近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩 16分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第7017号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会正会員、（公社）不動産保証協会正会員、（公社）全日本不動産近畿流通センター会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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牧主都市開発　本店営業部

この物件の価格

2,790万円

住所：大阪府藤井寺市御舟町
交通：近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第007862号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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羽曳野市郡戸