木更津市祇園2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県木更津市祇園２丁目
交通	ＪＲ久留里線「祇園」駅まで徒歩 8分ＪＲ久留里線「上総清川」駅まで徒歩 18分
価格	3,290万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	185.85m²（登記）
建物面積	98.53m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 5月中旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,290万円月々のお支払い目安
土地面積	185.85m²（登記）
建物面積	98.53m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 5.70m 接面 8.70m）
駐車場・車庫	有カースペース、駐車可能台数 3台	完成時期	2026年 5月中旬
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内小学校まで1km以内耐震構造住宅性能評価書付き平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：駅まで徒歩約8分と、通勤・通学に便利な立地に建つ高性能住宅です。小学校も徒歩約10分の距離にあり、子育て世帯にも安心してお住まいいただける住環境が整っています。建物は耐震等級3、断熱等級6を取得しており、地震に強く、一年を通して快適な室内環境を実現。高い断熱性能により冷暖房効率も良く、光熱費の削減にも期待できます。都市ガス・電気・上下水道完備。家族の様子を見渡せる対面式システムキッチンを採用。料理をしながら会話ができ、家族のつながりを大切にした間取りです。各居室には収納スペースを確保し、床下収納も備えているため、生活用品をすっきり整理。南面に配置されたルーフバルコニーは、陽当たり・開放感ともに良好で、洗濯物干しはもちろん、くつろぎのスペースとしても活用可能。トイレは2箇所設置され、家族が多いご家庭でも快適です。複層ガラスや24時間換気システムにより、室内の快適性と省エネ性を両立。ディンプルキーやモニター付きインターホン、火災警報器など、防犯・安全面の設備も標準装備されています。駐車場は並列3台駐車可能です。長く安心して快適に暮らせる住まいをお探しの方におすすめです。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域,敷地内段差有,法22条区域　日影規制4h-2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　延床面積にインナーバルコニー約2.48平米含む
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県木更津市祇園２丁目
交通	ＪＲ久留里線「祇園」駅まで徒歩 8分ＪＲ久留里線「上総清川」駅まで徒歩 18分ＪＲ内房線「木更津」駅まで徒歩 38分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月14日	情報更新日	2026年6月27日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月10日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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頭金万円

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センチュリー21千葉リアルティ-株式会社　PLUS

この物件のアピールポイント

【センチュリー21千葉リアルティ-の特徴】年中無休で営業しております！営業時間:9:30～19:00（水曜日も営業）この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズです。　 ●インターネット予約で当日見学が可能です● （1）［室内・現地を見学する］をクリック（2）本日～4日以内をご希望の方は　「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！物件情報だけでなく、周辺環境等も一緒にご案内いたします。写真で見る外観・室内の雰囲気は違います。ぜひ現地で実際にご覧ください。もちろん当日のご見学も大歓迎です！ ---当社が選ばれるポイント--- ●三井アウトレットパーク木更津から車で1分！広々とした駐車スペースをご用意しておりますので、　ぜひお買い物帰りにご家族でお越しください！ ●個人センチュリオン受賞スタッフ在籍センチュリオンとは、世界共通の売上機運に基づき、厳しい基準のもと、僅か2％の優秀な営業成績をあげたスタッフに与えられる特別な称号です。当店には2名のセンチュリオンを獲得しております。何でもご相談ください!!

この物件の価格

3,290万円

住所：千葉県木更津市金田東６丁目
交通：ＪＲ内房線「袖ケ浦」駅まで 3km
取引態様：媒介
免許番号：千葉県知事免許(4)第15978号
不動産団体名：・公益社団法人全日本不動産協会
・公益社団法人不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社TKネクスト木更津支店

この物件のアピールポイント

駅徒歩8分の好立地♪小学校まで徒歩10分♪敷地面積50坪以上♪静かで落ち着いた住宅エリアとして人気の「木更津市祇園」2丁目に断熱等級6取得の新築戸建が登場します♪
◆アクセス◆
JR久留里線「祇園」駅　徒歩8分

◆特徴◆
断熱等級6取得、冬は暖かく夏は涼しく快適な性能♪
全居室南向きの明るい間取り♪
17帖超のリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
会話が弾む対面キッチンは小窓×換気扇の効果的な換気でリビングに臭い篭らず♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
セカンドカーや来客にも便利な駐車スペース3台分♪
毎日の散歩や気分転換にも最適な君山公園までは徒歩1分♪

◆周辺環境◆
木更津市立祇園小学校　徒歩10分
木更津市立木更津第三中学校　徒歩13分
第二みどり幼稚園　徒歩5分
ソフィアキッズ保育園コスモ・オーラ　徒歩23分
スーパー富分清見台店　徒歩18分
セブンイレブン木更津祗園店　徒歩8分

同仕様の完成物件ございます♪些細なことでもお気軽にお問い合わせください♪

この物件の価格

3,290万円

住所：千葉県木更津市東中央２丁目
交通：ＪＲ内房線「木更津」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保障協会
売主:-
売主免許番号:-
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センチュリー21株式会社ベルステージ

この物件のアピールポイント

断熱等級6取得の省エネ住宅!!JR「祇園」駅から徒歩8分!!国道16号線へのアクセスも良好!!全居室南向き!!ファミリーも嬉しい4LDKの間取りです!!

■断熱等級6取得!!夏は涼しく、冬はあったか（＝^・・^＝）
■JR「祇園」駅から徒歩8分!!通勤通学も快適な立地!!
■国道16号線へのアクセスも良好!!お車での移動も楽々です（*^^）v
■全居室南向き!!明るく快適な住空間!!

【PayPayキャンペーン実施店舗】
ご契約でもれなく最大20万円相当還元！
詳細はぜひお問合せください！

カフェ＆クリニックがコンセプトの店舗でお待ちしております。
店舗の雰囲気やスタッフ情報は、自社HPにて！
「木更津　ベルステージ」でご検索ください！

この物件の価格

3,290万円

住所：千葉県木更津市東太田２丁目
交通：ＪＲ内房線「木更津」駅まで 1.6km
取引態様：媒介
免許番号：千葉県知事免許(3)第16314号
不動産団体名：センチュリー21・ジャパン
（一社）千葉県宅地建物取引業協会
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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木更津市祇園2丁目

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