木更津市祇園2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県木更津市祇園２丁目
交通	ＪＲ久留里線「祇園」駅まで徒歩 8分ＪＲ久留里線「上総清川」駅まで徒歩 18分
価格	3,090万円月々のお支払い目安

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外観・現状

125

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間取り	4LDK
土地面積	188.42m²（登記）
建物面積	104.34m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 2月上旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,090万円月々のお支払い目安
土地面積	188.42m²（登記）
建物面積	104.34m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 5.70m 接面 8.40m）
駐車場・車庫	有カースペース、駐車可能台数 3台	完成時期	2026年 2月上旬予定
引渡し可能時期	指定有 2026年2月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内小学校まで1km以内耐震構造住宅性能評価書付き平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域,敷地内段差有,法22条区域　日影規制4h-2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　延床面積にインナーバルコニー約8.29平米含む建築確認番号：第25UDI1W建10431号
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県木更津市祇園２丁目
交通	ＪＲ久留里線「祇園」駅まで徒歩 8分ＪＲ久留里線「上総清川」駅まで徒歩 18分ＪＲ内房線「木更津」駅まで徒歩 38分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月20日	情報更新日	2025年12月20日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年1月2日

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センチュリー21千葉リアルティ-株式会社　PLUS

この物件のアピールポイント

JR久留里線「祇園」駅まで徒歩約8分、通勤・通学に便利な立地に建つ高性能住宅です。小学校も徒歩約10分と近く、子育て世帯にも安心の住環境が整っています。

建物は耐震等級3、断熱等級6を取得しており、地震に強く、一年を通して快適な室内環境を実現。高い断熱性能により冷暖房効率も良く、光熱費の抑制にもつながります。設備・仕様も充実しており、都市ガス・上下水道完備！

対面式システムキッチンを採用し、家族との会話を楽しみながら家事が可能。大型のシューズインクローゼットや各居室の収納、床下収納など収納スペースが豊富で、住空間をすっきり。主寝室はゆとりの8帖。

インナーバルコニーは天候を気にせず洗濯物を干せるほか、多目的に活用可能。浴室は1坪以上の広さがあり、毎日の疲れをゆったりと癒せます。トイレは2箇所設置され、忙しい朝の時間帯にも便利です。

駐車場は並列で3台駐車可能。来客時や将来の車増設にも対応でき、車中心のライフスタイルにも安心です。複層ガラスや24時間換気システム、モニター付きインターホン、ディンプルキー、火災警報器など、安全性・快適性にも配慮された設備が標準装備。

この物件の価格

3,090万円

住所：千葉県木更津市金田東６丁目
交通：ＪＲ内房線「袖ケ浦」駅まで 3km
取引態様：媒介
免許番号：千葉県知事免許(4)第15978号
不動産団体名：・公益社団法人全日本不動産協会
・公益社団法人不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社TKネクスト木更津支店

この物件のアピールポイント

駅徒歩8分の好立地♪小学校まで徒歩10分♪敷地面積57坪以上♪静かで落ち着いた住宅エリアとして人気の「木更津市祇園」2丁目に新築建売3棟と条件付き売地の全7区画が登場します♪
◆アクセス◆
JR久留里線「祇園」駅　徒歩8分

◆特徴◆
断熱等級6取得、冬は暖かく夏は涼しく快適な性能♪
全居室南向きの明るい間取り♪
16帖超のリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
リビング続きの和室は思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり♪
会話が弾む対面キッチンは小窓×換気扇の効果的な換気でリビングに臭い篭らず♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
汚れを気にせず外で使う物を収納できる土間収納♪
セカンドカーや来客にも便利な駐車スペース3台分♪
毎日の散歩や気分転換にも最適な君山公園までは徒歩1分♪

◆周辺環境◆
木更津市立祇園小学校　徒歩10分
木更津市立木更津第三中学校　徒歩13分
第二みどり幼稚園　徒歩5分
ソフィアキッズ保育園コスモ・オーラ　徒歩23分
スーパー富分清見台店　徒歩18分
セブンイレブン木更津祗園店

この物件の価格

3,090万円

住所：千葉県木更津市東中央２丁目
交通：ＪＲ内房線「木更津」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保障協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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