飯田グループホールディングス　リーブルガーデン富田林市山中田町２丁目　全５棟

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府富田林市山中田町２
交通
  • 近鉄長野線「富田林」駅 バス6分「山中田」バス停 徒歩3分
  • 近鉄長野線「富田林」駅 徒歩23分
    • 価格 2580万円・3080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK
      土地面積 103.30m2～138.87m2
      建物面積 105.30m2～106.92m2
      建物階 木造在来軸組工法2階建（900モジュール）
      完成時期
      • 2025年11月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】並列２台駐車可能の３号棟はシックなカラー配色で♪やっぱり濃いめのグレーは断トツ人気の配色です♪
    • 【現地外観写真】５号棟はアイランドキッチンタイプの設計♪建売住宅では珍しいのでぜひ一度ご覧いただきたいお部屋の一つ♪
    • 【バルコニー】ワイドバルコニー設置で、家族のお布団もたくさん干すことが可能。これで一日の最後は安眠ですね。
    • 【前面道路含む現地写真】土日はもちろん、平日やお仕事の空き時間、お仕事帰りでも合わせてご見学できます♪
    • 【全体区画図】全棟駐車スペース２台♪
    • 【バーチャルで家具配置】 約１８帖の広々LDKは大好きな家具でゆとりの配置が出来る広さ♪この広さなら大きなテレビも映えますよ♪
    • 【2LDK+S】洗面所広々♪室内干しも◎ 主寝室９帖！大型ウォークインクローゼットを設置！
    • 【3LDK】アイランドキッチン♪開放的でコミュニケーションもとりやすいですね♪ ランドリールーム付き♪
    • 【Low-E複層ガラス】サッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けることで、外気温の影響を受けにくく、冷暖房効率に優れたLow-E複層ガラスを装備しています。結露の発生も抑制し、快適な空間を実現します（概念図）
    • 【キッチンパネル】ガスコンロ前の壁には、熱に強く、サッと拭き取るだけで簡単に油汚れを落とすことができるキッチンパネルを採用しています。簡単な手入れでキレイが続くのはうれしいですね（同仕様）
    • 【浄水器内蔵型ハンドシャワー】キッチンの水栓は、いつでも美味しい水が飲める浄水器内蔵型。シングルレバーで、吐水・止水も温水の温度調整も簡単です。また、シンクの隅々までラクに流すことができるシャワー機能も装備しています（同仕様）
    • 【ジャンボシンク】中華鍋なども洗いやすい大きなシンクは、ゆとりがあるので、使い勝手も良好です（同仕様）
    • 【クリーン床】浴室の床には乾きが速く、滑りにくいクリーン床を採用しています（同仕様）
    • 【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【横揺れに強い「剛床工法」を採用】構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    • 【キッチン】収納力が豊富な大型スライド収納で大きなお鍋も出し入れラクラク♪食洗器を後付けすることも可能♪
    • 【浴室】一日の疲れを癒してくれるバスルームはゆったりと浴槽に入り半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。お気に入りの入浴剤を使用してリラックス空間♪
    • 【洗面台・洗面所】今、人気を集める洗面台と洗濯室の振り分けタイプ♪コートを掛けて手を洗うという動線を意識♪
    • 【リビング以外の居室】充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
    • 【収納】ウォークインクローゼットを完備！増えがちな衣類やバッグなどを効率よく収納できます。
    • 【リビング以外の居室】居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使いいただけそうです。
    • 富田林市立大伴小学校（約600m）
    • 【3号棟】 並列２台駐車可能の３号棟はシックなカラー配色で♪やっぱり濃いめのグレーは断トツ人気の配色です♪
    • 【バーチャルで家具配置】 居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の通風や採光も実際にご確認下さいませ。
    • (3号棟)、価格2580万円、2LDK+S、土地面積103.3m2、建物面積105.3m2
    • 全棟駐車スペース２台♪
    • 近鉄長野線「富田林」駅

    住みやすさ

    富田林（大阪府／富田林市）の住みやすさ

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    富田林の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 自然が豊かで金剛山が近くにあるので、キャンプや登山などのアウトドアが気兼ねなく楽しめますし、住みやすいです。
    • スーパー、家具屋、ホームセンターなど生活に必要なお店は揃っているので買い物が便利。 市役所と郵便局が近いので便利。
    • 大阪市内にも電車で30分で行けるので郊外といっても交通は便利です。 コンビニが多いので買い物には困らない。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2580万円・3080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103.3m2・138.87m2
    建物面積 105.3m2・106.92m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 建物階 木造在来軸組工法2階建（900モジュール）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：0.8m～4.9m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • 表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
    • 建築確認番号：第KS125-0420-55041号他
    • 備考欄：【イベント情報】
      現地見学会
      日程／公開中
      （事前に必ず予約してくださいね）

      ■□■□ 現地見学ツアー開催！■□■□
      （事前に必ずお問い合わせください）

      ◎貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します♪

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

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      ホームトレードセンター　堺営業所
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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府富田林市山中田町２
    交通
    • 近鉄長野線「富田林」駅 バス6分「山中田」バス停 徒歩3分
    • 近鉄長野線「富田林」駅 徒歩23分
    • 近鉄長野線「富田林西口」駅 徒歩26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 一建設株式会社【飯田グループホールディングス】
    情報掲載開始日 2025年12月12日 情報更新日 2025年12月15日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2025年12月27日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所

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    本日ご見学可！ ＜80万円補助対象物件＞ ○暮らし快適！周辺環境 ・スーパー 徒歩4分　・コンビニ 徒歩9分 ・ドラッグストア 徒歩4分　・幼稚園 徒歩9分 ・小学校 徒歩8分　・中学校 徒歩19分 ○充実の設備 ・いつでもおいしい水が飲める【浄水器内蔵型ハンドシャワー】 ・結露抑制・冷暖房効率UP！【Low-E複層ガラス】 ・速乾・滑りにくい浴室で安心【クリーン床】

    この物件の価格

    2580万円・3080万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　堺営業所
    • 住所：大阪府堺市堺区市之町東5-2-14　マスターズエル67　1階
    • 電話：072-242-3318
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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