100万down　GRAFARE　生駒市東菜畑２丁目　新築一戸建て　全１区画

新築仲介一戸建て

所在地	奈良県生駒市東菜畑２丁目
交通	近鉄生駒線「菜畑」駅徒歩5分近鉄奈良線「東生駒」駅徒歩20分
価格	2999万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	3LDK+S-
土地面積	112.75m²
建物面積	98.12m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2025年6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

菜畑（奈良県／生駒市）の住みやすさ

生駒市の住みやすさを見る

3.45
［街レビュー8件］

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

分譲中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	2900万円台(1戸)
販売価格	2999万円月々のお支払い目安
土地面積	112.75m²(公簿)
建物面積	98.12m²(実測)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S-	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率 60％ / 容積率 200％
接道	接道状態（一方道路）接道(1)（公道【方角】北東【幅員】4.2m）
駐車場・車庫	有駐車場有無（空有）料金（無料）台数（2台）構造（カースペース）	完成時期	2025年6月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機カウンターキッチンウォークインクローゼット和室 TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気/公営水道/都市ガス建築確認番号：第トラスト24-2661号都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	奈良県生駒市東菜畑２丁目
交通	近鉄生駒線「菜畑」駅徒歩5分近鉄奈良線「東生駒」駅徒歩20分近鉄生駒線「一分」駅徒歩23分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	1種住居
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月15日	情報更新日	2025年12月17日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月29日

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株式会社フロンティア不動産販売奈良店

この物件のアピールポイント

12/8更新【本日も即ご案内可能・365日休まず営業】■お近くの完成済のモデルハウスもご紹介可！■現地での資金計画・ローンシュミレーションもご対応可■ご成約時に選べる家電ギフトをプレゼント ■立地・近鉄生駒線「菜畑駅」歩５分（400ｍ）・近鉄難波・奈良線「東生駒駅」歩２０分（1580ｍ）・生駒市立生駒東小学校歩９分（720ｍ）・生駒市立緑ケ丘中学校歩１７分（1360ｍ） ■特徴・設計性能評価と建設性能評価をW取得！高耐久・高性能「I.D.S工法」で確かな安心を保証・ウォークインクローゼット２か所／フリースペース／畳コーナー／対面式キッチン

この物件の価格

2999万円

会社名：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売奈良店
住所：奈良県奈良市宝来町957-1
電話：0742-81-4550
取引態様：株式会社フロンティア不動産販売奈良店／仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10102 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会奈良県本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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