タマタウン愛野駅南

新築分譲一戸建て
所在地 長崎県雲仙市愛野町甲3802-3、3802-15、3802-16、3802-17
交通
  • 島原鉄道「愛野」駅 「愛野駅前」バス停／島原鉄道バス 徒歩6分～9分
    • 価格 3,080万円～3,530万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 172.52m2～240.32m2
      建物面積 105.99m2～113.85m2
      建物階 木造平屋・2階建て
      完成時期
      • 2026年3月予定
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    • 【【1号地完成予想図】】ブラック×グレーの落ち着いた雰囲気の外観。WIC、SCLなどの豊富な収納スペースを完備しているため、収納場所に困りません♪水回りを集約し、家事の効率もUP。
    • 【【2号地完成予想図】】ベビーカーや子供の遊び道具、アウトドア用品などの出し入れも楽々に行える大容量のSCLを完備♪開放的なワイドバルコニーや吹き抜けから柔らかな陽光が届く、心地の良い住まいです。
    • 【【3号地完成予想図】】窓からしっかりと自然光を取り込みつつ、プライベート空間に配慮した構造です。お家のどこに居てもご家族との触れ合いやコミュニケーションを大切にできるプランニングです♪
    • 【【4号地完成予想図】】LDKは広々19.7帖♪キッチンを中心とした回遊導線をプランニング。ご家族との「つながり」を大切に考えた平屋住宅ならではのアイディアが詰まった住まいです。
    • 街並完成予想図（1号地・2号地・3号地・4号地）】 愛野駅徒歩9分の便利な立地に堂々タマタウンシリーズが新登場！教育施設が徒歩圏内のお子様の通学も安心の立地。ご家族みんなが住み心地の良い住環境です。
    • 【4LDK】【1号地/子育てファミリーに優しい家】 水回りを集約し、家事も育児もスムーズに行える間取りプラン♪お子様の遊びスペースや来客のおもてなしに最適な広々6.0帖の洋和室を設けました♪
    • 【4LDK】【2号地/広々ワイドバルコニーのある家}】 南西面に6.0帖のワイドバルコニーを設置♪気持ちの良いお洗濯はもちろん、おうちカフェやペットとの遊び場など多目的な使い方が楽しめるのも魅力的です。
    • 【4LDK】【3号地/スキップフロアのある家】 遊び心くすぐるスキップフロア採用プラン♪お子様の学習スペースや書斎スペースなど多様な使い方が楽しめます。スキップフロアが創り出す縦と横につながる開放的な住まいです。
    • 【4LDK】【4号地/ロフトのある平屋住宅】 4.0帖のロフト、WIC、SCLなどのたっぷりの収納スペースを完備♪すっきり収納が叶い、居住スペースを広く使えます。暮らしやすさへの工夫が詰まった住まいです。
    • 【キッチン】【クリナップ】 ワークトップ・シンクともに高級感漂う人工大理石を採用！！食器洗い乾燥機も標準搭載♪ ※区画によってカラー・デザインが異なります。
    • 【ユニットバス】【TOTO】 カラリ床でお手入れカンタン、お掃除ラクラクです♪表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡！簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。 ※区画によってカラー・デザインが異なります。
    • 【洗面化粧台】【Panasonic】 使いやすく、お手入れしやすいデザインで身支度や家事をラクラクに！！エコカチットで節水効果も期待できます♪ ※区画によってカラー・デザインが異なります。
    • 【トイレ】【TOTO】 汚れがつきにくく、お手入れしやすいデザインで家事の負担を軽減。ウォシュレット一体型でシンプルで幅をとらずコンパクトです。 ※区画によってカラー・デザインが異なります。
    • 【ベタ基礎工法】建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
    • 【ひのき土台・集成材】シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
    • 【建物全体換気】外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
    • 【耐力面材】壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
    • 【末永い安心をお届けする為に全邸地盤調査を実施】タマホームでは、契約後、着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事（※）を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。さらに、お引き渡し後10年間は、万が一の地盤沈下による建物の損害が発生した場合に備え、大手損害保険会社の保険による賠償資力の確保を適切に行い、地盤保証を行っております。
    • 雲仙市立愛野小学校（約750m）
    • 雲仙市立愛野中学校（約1,180m）
    • 愛野町運動公園（約1,300m）
    • 幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園小さき花の幼稚園（約620m）
    • 島原鉄道「愛野」駅（約680m）
    • ドラッグストアモリ 愛野店（約1,050m）
    • 【2号地/広々ワイドバルコニーのある家}】 南西面に6.0帖のワイドバルコニーを設置♪気持ちの良いお洗濯はもちろん、おうちカフェやペットとの遊び場など多目的な使い方が楽しめるのも魅力的です。
    • 【3号地/スキップフロアのある家】 遊び心くすぐるスキップフロア採用プラン♪お子様の学習スペースや書斎スペースなど多様な使い方が楽しめます。スキップフロアが創り出す縦と横につながる開放的な住まいです。
    • 【4号地/ロフトのある平屋住宅】 4.0帖のロフト、WIC、SCLなどのたっぷりの収納スペースを完備♪すっきり収納が叶い、居住スペースを広く使えます。暮らしやすさへの工夫が詰まった住まいです。
    • 案内図
    • 全邸、52.0坪超えのゆとりのある区画です♪分譲地内は車の出入りが比較的少ないため、小さなお子様がいるご家庭も安心して生活できます。
    • 【1号地/子育てファミリーに優しい家】 水回りを集約し、家事も育児もスムーズに行える間取りプラン♪お子様の遊びスペースや来客のおもてなしに最適な広々6.0帖の洋和室を設けました♪
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,080万円～3,530万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 172.52m2（52.18坪）～240.32m2（72.69坪）
    建物面積 105.99m2（32.06坪）～113.85m2（34.43坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造平屋・2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率 ヒント 建ぺい率：60%、容積率：200%
    接道
    道路幅：5m、アスファルト舗装、私道負担/なし
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年4月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • 駐車場2台以上
    • 南道路
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上下水道/公共、電気/九州電力、ガス/なし（オール電化）
    • 建築確認番号：第ERI-25006678号他
    • 売主：タマホーム株式会社
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 長崎県雲仙市愛野町甲3802-3、3802-15、3802-16、3802-17
    交通
    • 島原鉄道「愛野」駅 「愛野駅前」バス停／島原鉄道バス 徒歩6分～9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月14日 情報更新日 2025年12月15日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2025年12月28日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    タマホーム株式会社　長崎店

    この物件のアピールポイント

    愛野駅徒歩9分の便利な立地に堂々タマタウンシリーズが新登場！教育施設が徒歩圏内のお子様の通学も安心の立地。ご家族みんなが住み心地の良い住環境です。 ■2026年3月堂々完成予定 ■カースペース2台駐車可 ■ゆったりとくつろげる18.0帖以上のLDK ■子育てファミリーに優しい豊富な収納スペース ■スムーズな導線を確保した家事ラク導線 ■ご家族との会話が弾む人気の対面式キッチン ■キッチンには備え付けカップボード、パントリー、食器洗乾燥機を完備 ■愛野ICまで車約2分と多方面へのアクセスのしやすさも魅力的

    • 会社名：タマホーム株式会社
    • 住所：東京都港区高輪3-22-9
    • 電話：042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは0120-924-040
    • 取引態様：売主 タマホーム株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6857 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:タマホーム株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第006857号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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