ココナラ奈良・六条西

新築分譲一戸建て
所在地 奈良県奈良市六条西１-3-17他
交通
  • 近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩17分
  • 近鉄橿原線「西ノ京」駅 バス4分　「六条幼稚園東口」バス停 徒歩4分
    • 価格 3850万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 135.71m2～140.89m2
      建物面積 96.88m2～102.67m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年3月末予定
      販売概要をみる
    • 【（B号棟）完成予想図】◇ヌックと吹き抜けのある家（イメージパース）
    • 【（C号棟）完成予想図】◇回遊動線で整う暮らしの家（イメージパース）
    • 【分譲地イメージ画像】子育てに求められる理想の住環境が揃った「ココナラ奈良・六条西」　※イメージ画像です。現況と違う場合は現況を優先します。
    • 【現地】（2025年4月）撮影
    • 【【区画図】】奈良市立六条小学校まで徒歩一分！小学校だけでなく保育園や幼稚園、スーパーや病院などの生活施設も徒歩圏内に揃っており、毎日の生活が非常に便利です。
    • 【【◆来場予約キャンペーン開催！】】来場予約いただき、諸条件をクリアいただいたお客様にAmazonギフト券を最大5000円分プレゼント！ ※注意事項はHPでご確認ください
    • 子育てに求められる理想の住環境が揃った「ココナラ奈良・六条西」　※イメージ画像です。現況と違う場合は現況を優先します。
    • 【【太陽光発電】】高性能な太陽光発電システムでクリーンな太陽エネルギーを自宅の屋根で自家発電。家計にも、環境にも優しい、いざという停電時に備えるもっと安心で快適な暮らしに。
    • 【【キッチン】】家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。※イメージ写真
    • 【【独立洗面化粧台標準仕様】】見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。※イメージ写真
    • 【【浴室】】使いやすさやお掃除のしやすさだけでなく、くつろぎにもこだわったシステムバスルーム。※イメージ写真
    • 【【制震ダンパーMAMORY】】地震の揺れに応じて、MAMORYが作動。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。
    • 【【吹付硬質ウレタンフォーム】】夏は涼しく、冬は温かい365日快適な家 水から生まれた環境にやさしい断熱材で、現場で発泡させることにより家全体を隅から隅まですっぽり覆い、躯体との隙間がなく、経年変化による脱落剥がれもありません。外気の影響を受けにくい家づくりが可能となります。
    • 【【樹脂アルミ複合サッシ　サーモスＬ】】アルミと樹脂のハイブリッド構造で、優れた断熱性能を実現。室外側は耐久性に優れたアルミを採用し、雨や日差しによる劣化を防止。室内側には、アルミに比べ熱伝導率が約1/1000の樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。
    • 【【遮熱シート】】輻射熱を約80％反射する性能 アルミを特殊技術で蒸着させた特殊シートで輻射熱（赤外線）を反射して屋根裏を遮熱する、「透湿・遮熱シート」を採用。室内の湿度が外気温に左右されにくい、快適な住まいを実現します。
    • 【【３０年保証システム】】長期にわたって快適かつ、安心してお過ごしいただけるよう、充実した点検、アフターサービスと適切なメンテナンスを組み合わせた制度です。優れた耐久性と品質管理に基づき、最長30年という保証システムを実施しております。
    • 【（C号棟）完成予想図】◇吹き抜けの光が広がる明るいLDKが魅力の住まい。（イメージパース）
    • 【（C号棟）完成予想図】◇リビングに設置された収納スペース。大容量なので買いだめした食料や生活雑貨などもスッキリ片付きます。（イメージパース）
    • 【（C号棟）完成予想図】◇フルフラットタイプのキッチンは、料理をしながら家族とコミュニケーションがとれるだけでなく、大きな開放感も得られます。（イメージパース）
    • 【（C号棟）完成予想図】◇ランドリールームは室内干しもできるので、天気や時間を気にせず洗濯できるのもうれしいですね。（イメージパース）
    • 【（C号棟）完成予想図】◇洋室に設けたオープンクローゼットは、通気性が良く洋服の出し入れもスムーズです。（イメージパース）
    • 【（C号棟）完成予想図】主寝室には衣類から小物類、季節のアイテムまで機能的に収納できるウォークインクローゼットを設置。（イメージパース）
    • 近鉄橿原線「西ノ京」駅（約1,360m）
    • 市立六条小学校（約80m）
    • 市立京西中学校（約1,040m）
    • 六条幼稚園（約140m）
    • 京西保育園（約240m）
    • ウエルシア奈良六条店（約280m）
    • （B号棟）完成予想図◇ヌックのある多用途スペース。自分ひとりの時間を楽しめる特別な空間です。（イメージパース）
    • （B号棟）完成予想図◇シューズインクローゼットを備え大きなものもコチラに収納していただけます！（イメージパース）
    • （B号棟）完成予想図◇主寝室はバルコニーが続く快適な空間。布団を干したり、リラックススペースとしてくつろぎの時間をお過ごしいただけます。（イメージパース）
    • 案内図
    • （B号棟）完成予想図◇吹き抜けが広がる明るいLDK、家事がしやすいキッチンがそろった住まい。（イメージパース）
    • （B号棟）完成予想図◇人気の対面式キッチンなので、家事をしながらご家族ともコミュニケーションが取れますよ。（イメージパース）

    住みやすさ

    西ノ京（奈良県／奈良市）の住みやすさ

    奈良市の住みやすさを見る

    西ノ京の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 5歳の頃、大阪府藤井寺から転入。以降ずっと奈良市に在住です。 結婚後、現在の西ノ京に住居を構えています。観光名所でもある薬…
    • 古都の風情があり、歴史を感じる環境で考え事をする等には抜群である 夜は静かであるので、安心して暮らせる
    • 子育て世代が多く話が合う人が多かった、周りに同年代以上の人も住んでいたがみな人情に厚く親切な人たちだった。
    西ノ京のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3850万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.71m2～140.89m2
    建物面積 96.88m2～102.67m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年3月末予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第25確認建築財なら1081号　他
    • 売主：(株)日本中央住販学園前本店
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～17:00

      ＊＊見学のご予約、迷われていませんか？＊＊

      ・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの？
      ・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い？
      ・土地だけ見ても意味あるのかな？

      そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。
      「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です！

      □■□■□■□■□■
      ＼物件を見に行くことで得られる３つのメリット／

      １．現地を見ることで、イメージが明確に！
      資料やネット情報だけでは分からないポイント――
      道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。
      「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。

      ２．資金の不安を具体的に相談できる
      ローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。
      「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。

      ３．もしその土地が合わなくても他をご紹介できます
      「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。
      近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。
      一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。
      □■□■□■□■□■

      ～ご見学までのステップ～
      「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。
      まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。

      ▼ご予約・お問合せはこちら▼
      フリーダイヤル：0120-777-130

      事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。
      ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください！


      【◆来場予約キャンペーン開催！Amazonギフト券5000円分プレゼント】
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      ※注意事項はHPでご確認ください
      https://event.home-ncj.co.jp/cms/yoyaku/fudosannara/events/41540


      ◇◆おすすめPOINT◇◆
      ・新規ご来場予約でアマゾンギフト券最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。）
      ・大阪方面へ車でのアクセスも便利。第二阪奈中町ICまで7分。
      ・敷地面積135m2超×カースペース2台
      ・3LDKの間取りで家族の暮らしにちょうどいい広さと収納力を確保
      ・収納豊富で家族の成長に合わせた暮らしをサポート
      ・太陽光発電搭載で光熱費を大幅削減、家計にやさしい住まい
      ・小中学校・公園も近く、子育て世帯に嬉しい安心環境


      ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください
      ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。
      ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県奈良市六条西１-3-17他
    交通
    • 近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩17分
    • 近鉄橿原線「西ノ京」駅 バス4分　「六条幼稚園東口」バス停 徒歩4分
    • 近鉄奈良線「学園前」駅 バス16分　「六条西三丁目」バス停 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月15日 情報更新日 2025年12月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月29日

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    株式会社日本中央住販　学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜

    この物件のアピールポイント

    六条小学校徒歩1分×生活支援施設充実×太陽光発電搭載 【おすすめPOINT】 ・新規ご来場予約でアマゾンギフト券最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。） ・大阪方面へ車でのアクセスも便利。第二阪奈中町ICまで7分。 ・敷地面積135m2超×カースペース2台 ・3LDKの間取りで家族の暮らしにちょうどいい広さと収納力を確保 ・収納豊富で家族の成長に合わせた暮らしをサポート

    • 会社名：株式会社日本中央住販　学園前本店
    • 住所：奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
    • 電話：0742-43-7711
    • 取引態様：(株)日本中央住販学園前本店（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5538 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部
    • 売主:(株)日本中央住販学園前本店
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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