【残2区画・駅徒歩8分】グランシア川越　建築条件付土地

建築条件付土地
売主
所在地 埼玉県川越市大字砂417-11の一部
交通
  • 東武東上線「新河岸」駅 徒歩8分
  • 東武東上線「川越」駅 徒歩28分
    • 価格 2,850万円～3,050万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り -
      土地面積 105.00m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 完了済み
      販売概要をみる
    • 【現地写真】注文住宅用地／グランシア川越・砂6期
    • 【現地写真】土地面積31.7坪超、駅徒歩8分の住みやすい立地です。
    • 【現地写真】プラン広がる整形地、開放感のある角地を含む分譲地です。自由設計の注文住宅用地で理想の建物を建築しませんか？
    • 【現地写真】開発道路6.2ｍ幅のため、居住者以外の車通りが少なく、子どもが遊んでいても安心です。
    • 【現地写真】スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内。通勤通学・お買い物にも便利な生活しやすい立地です。
    • 注文住宅用地／グランシア川越・砂6期
    • 【システムキッチン】ペニンシュラ、アイランド、カウンターキッチンなど幅広く対応です。お好みのスタイル・カラーでつくりあげましょう！上記以外のメーカーをご希望のお客様も、お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【システムキッチン】キッチンの高さは身長に合わせてカスタマイズ！足・腰・首などへの負担がかかる毎日のお料理。身長に合わせて負担を減らします。上記以外のメーカーをご希望のお客様も、お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【ユニットバス】浴槽・床・壁パネルは豊富なカラーバリエーションからお好きな色をお選び頂けます。上記以外のメーカーをご希望の場合もお気軽にご相談下さい。上記以外のメーカーをご希望のお客様も、お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【洗面化粧台】「くもり止めコート」や「キレイアップ水栓」などこだわりの仕様。扉は6色からお選び頂けます。上記以外のメーカーをご希望のお客様も、お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【温水洗浄便座付トイレ】お手入れがしやすい節水型トイレ。水も掃除時間も少なく済ませます。タンクレストイレなども対応可能です、お気軽にご相談下さい。上記以外のメーカーをご希望のお客様も、お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【窓・複層ガラス】上記以外のメーカーをご希望のお客様も、お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【住協建設／施工例】大きな窓から心地よい自然光が入るリビング。一角に和室を設けることで、使い勝手の良い便利な空間に。
    • 【住協建設／施工例】美しい木目が落ち着いた印象の、まるでカフェのようなリビング。あたたかなご家族団らんのお時間を。
    • 【住協建設／施工例】間取りだけでなく壁紙、収納やコンセント位置なども自由にカスタマイズ可。設計士とお好みの住宅を建てましょう。
    • 【住協建設／施工例】自分スタイルで、マイホームbの外観を決めましょう。
    • 【住協建設／施工例】自分スタイルで、マイホームbの外観を決めましょう。
    • 【住協建設／施工例】自分スタイルで、マイホームbの外観を決めましょう。
    • 東武ストア新河岸店（約760m）
    • コモディイイダ 新河岸店（約860m）
    • ドラッグストアコスモス 新河岸店（約370m）
    • 川越市立高階小学校（約1,100m）
    • 川越市立砂中学校（約780m）
    • 学校法人齋木学園 新河岸幼稚園（約340m）
    • 開発道路6.2ｍ幅のため、居住者以外の車通りが少なく、子どもが遊んでいても安心です。
    • スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内。通勤通学・お買い物にも便利な生活しやすい立地です。
    • 全体区画図／全区画31坪超、全5区画の開発分譲地になります。
    • 土地面積31.7坪超、駅徒歩8分の住みやすい立地です。
    • プラン広がる整形地、開放感のある角地を含む分譲地です。自由設計の注文住宅用地で理想の建物を建築しませんか？

    住みやすさ

    新河岸（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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    新河岸の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・川越より池袋寄りの駅の中で他の駅と比べて家賃が安いので負担が少なかった。 ・大宮、所沢、群馬、東京など何処へ行くにも…
    • 田舎すぎず都会すぎず、ほどよい住み心地で地元ということもあり、離れようと思ったことはありません。買い物にも交通にも特に困るこ…
    • ・小さい子供がいる家庭が多く、小児科を初めとして色々な病院があり安心して住むことができました。 ・スーパーや洋品店もあり便…
    新河岸のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■■住まいのなんでもご相談会開催中■■

    イベント参加特典

    ご来店いただいた方に、1、000円分の商品券をプレゼント

    ご来店時にアンケートにご記入いただいた方が対象となります。1家族様1回限りとなります。

    イベント概要
    開催日時 2025年12月01日~2026年03月31日
    申込期間 2025年12月01日~2026年03月31日
    開催場所 埼玉県ふじみ野市4-8-32
    交通 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩8分

    ・いくらまでの家なら自分は安全に買えるんだろう？ ・頭金0でも家って買えるの？ ・車のローンがあるけど大丈夫？ ・住宅ローンの正しい選び方ってあるの？ ・そもそも今って買い時なの？・・・などなど さまざまな疑問、質問に当店スタッフが親身になってお応え致します。 これからマイホーム購入をお考えの方、まずは最初のスタートとしてお気軽にご相談ください！ ≪住宅購入に関する不安点を少しでも軽減していただく為に、住協ふじみ野支店は皆様のサポートを全力でさせていただきます！≫

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    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,850万円～3,050万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 105m2～105m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50%（60％）　容積率100%
    接道
    開発道路6.2m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 完了済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道・本下水・都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：第3602150号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：住協のグランシアシリーズは…。
      お客様それぞれのライフスタイルや価値観を表現した空間デザインをご提案し、将来の暮らしまで見据えた、生活にジャストフィットするマイホームをつくり上げます。

      専属の設計士がプランをご提案。
      建物本体価格以外のコストもすべて含んだ総額表示で価格が明瞭です。

      また、土地と建物を一緒にご提供するため、景観の良い街並みが実現。
      さらに、引き渡しまで1年以上かかる注文住宅と比べ、短い期間で完成・お引渡しできます。

      ≪当物件のおすすめポイント≫
      ■東武東上線「新河岸駅」まで徒歩8分
      ■土地面積31.7坪以上
      ■前面道路は広々約6.2ｍの開発道路
      ■間口10ｍ以上有、バックでの駐車もラクラク
      ■ドラッグストア徒歩5分、スーパー徒歩9分
      ■駅前には保育園や学習塾、歯科、スポーツジムなど生活利便施設が揃っています。駐輪場もあるので、自転車の利用もしやすいです。
      ■自由設計、セミオーダー住宅、注文住宅対応

      ～標準プラン設備として～
      ◆国土交通大臣認定取得の耐力壁面材STPII
      ◆壁に、天井に、床に、高品質グラスウール断熱材
      ◆ホルムアルデヒドを吸収分解するハイクリンボード
      ◆ゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システム
      ◆遮音性、断熱性能に優れた複層ガラス（ペアガラス）
      ◆コンセントLAN（家内通信環境設備）
      　その他宅配ボックスや床材、水回り設備等も充実しております。

      さらに、お客さまのご希望を取り入れるオプション工事も可能で、枠にとらわれない建物造りが可能です。
      資金計画から設計・施工・アフターサービスに至るまで経験豊富なスタッフが全力でバックアップいたします。

      ※公営水道、本下水、都市ガス
      ※農地法、景観条例、都市再生特別措置法（居住誘導区域）、都市機能誘導区域外
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市大字砂417-11の一部
    交通
    • 東武東上線「新河岸」駅 徒歩8分
    • 東武東上線「川越」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総区画数 5区画開発面積 674.39m2
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月11日 情報更新日 2025年12月15日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2025年12月29日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社住協　ふじみ野支店

    この物件のアピールポイント

    ■東武東上線「新河岸駅」まで徒歩8分 ■土地面積31.7坪以上 ■前面道路は広々約6.2ｍの開発道路 ■間口10ｍ以上有、バックでの駐車もラクラク ■ドラッグストア徒歩5分、スーパー徒歩9分 ■駅前には保育園や学習塾、歯科、スポーツジムなど生活利便施設が揃っています。駐輪場もあるので、自転車の利用もしやすいです。 ■自由設計、セミオーダー住宅、注文住宅対応 ■専属の設計士が付き、間取りやデザインが選べる自由設計。 ■地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格でマイホームが建てられます。

    • 会社名：株式会社住協　ふじみ野支店
    • 住所：埼玉県ふじみ野市ふじみ野4-8-32
    • 電話：049-256-5588
      ※物件のお問い合わせは0120-53-2277
    • 取引態様：売主／株式会社住協　ふじみ野支店
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 6956 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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