クレイドルガーデン丹南　第1

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府松原市丹南４丁目
交通	近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩 28分近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅まで徒歩 36分
価格	2,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	78.16m²（公簿）
建物面積	83.42m²
建物階	地上2階
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

河内松原（大阪府／松原市）の住みやすさ

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3.44
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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,480万円月々のお支払い目安
土地面積	78.16m²（公簿）
建物面積	83.42m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK(収納充実) 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15帖(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 5.70m 接面 7.50m）
駐車場・車庫	有ガレージ駐車場料金：無料駐車場までの距離：0m	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機オートバス設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法都市計画：市街化区域敷地全体面積：78.16m² 最寄り小学校名：松原市立松原南小学校最寄り小学校までの距離：880m 最寄り中学校名：松原市立松原第六中学校最寄り中学校までの距離：1,260m その他施設名：イオンタウン松原その他施設までの距離：1,460m 近隣の病院までの距離：1,210m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：800m 近隣の銀行までの距離：780m 地勢：平坦備考欄：仲介手数料0円対象物件
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

全体概要

所在地	大阪府松原市丹南４丁目
交通	近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩 28分近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅まで徒歩 36分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月14日	情報更新日	2025年12月21日
取引条件有効期限	2025年12月28日	次回更新予定日	-

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牧主住宅開発株式会社　北野田店

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クレイドルガーデン丹南第1　1号棟松原市丹南4丁目に新築戸建が完成致しました。3ＬＤＫの使い勝手の良い間取りです！！・新築完成済でいつでもご見学可能です・耐震等級3・耐風等級2

この物件の価格

2,480万円

会社名：牧主住宅開発株式会社　北野田店
住所：大阪府堺市東区丈六123-8
電話：0120-571-213
交通：南海高野線「北野田」駅まで徒歩 6分
取引態様：一般媒介
免許番号：大阪府知事(08)第040529号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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クレイドルガーデン丹南　第1