船橋市古和釜町

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県船橋市古和釜町
交通
  • 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで 徒歩 27分
  • 京成電鉄松戸線「高根木戸」駅まで 徒歩 30分
    • 価格 3,090万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      115
    • 間取り 3LDK
      土地面積 188.52m2
      建物面積 80.73m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 5月 予定
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    • 1階
    • 2階
    • 古和釜小学校（約901m）
    • 古和釜中学校（約438m）
    • 古和釜幼稚園（約781m）
    • ひばり保育園（約1,554m）
    • ミニコープ松が丘店（約948m）
    • ローソン船橋古和釜町店（約126m）
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 188.52m2
    建物面積 80.73m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 7.60m 接面 -）
    • 南西 （私道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年 5月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：古和釜小学校（901m）
      古和釜中学校（438m）
      市街化調整区域
      LDK 17帖、洋室 6帖、洋室 5.4帖、洋室 4.7帖
      その他こだわり:浴室暖房
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      防火地域
    • 法令上の制限その他：法第22条区域
    • 建築確認番号：第25UDI1W建09293号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市古和釜町
    交通
    • 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで 徒歩 27分
    • 京成電鉄松戸線「高根木戸」駅まで 徒歩 30分
    • 東葉高速鉄道「北習志野」駅まで 徒歩 31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:222.11平米、持分比率:1/4 用途地域 市街化調整区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月15日 情報更新日 2025年12月17日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月30日

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    株式会社TKネクスト　松戸支店

    この物件のアピールポイント

    断熱等級6・耐震等級3『設計・建設』住宅性能評価書ダブル取得!!
    □生活利便施設が近隣に整う、子育て世帯にも便利で暮らしやすい魅力的な住環境♪
    □開放的なリビングと水回りが近くにあり家事動線もスムーズ！
    □ご家族の笑顔が見える人気の対面式キッチン♪
    □忙しい朝の身支度に嬉しいシャンプードレッサー♪
    □1坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション♪
    □常に温かいお風呂に入ることができ、水道代の節約にもなる追焚機能付♪
    □カースペース1台分あり♪

    【周辺環境】
    □古和釜小学校:徒歩12分
    □古和釜中学校:徒歩6分
    □ひばり保育園:徒歩20分
    □古和釜町幼稚園:徒歩10分
    □ミニコープ松が丘店:徒歩12分
    □ローソン船橋古和釜町店:徒歩2分
    □船橋古和釜郵便局:徒歩7分
    全区間49坪超え！開発分譲地につき整然とした街並みが魅力♪TKネクスト松戸支店までお気軽にお問い合わせください♪

    この物件の価格

    3,090万円

    • 住所：千葉県松戸市小金きよしケ丘２丁目
    • 交通：ＪＲ常磐線（各駅停車）「北小金」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）全日本不動産協会
      （公社）不動産保障協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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