京都市右京区花園大藪町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市右京区花園大藪町
交通
  • 京福電鉄北野線「妙心寺」駅まで 徒歩 7分
  • ＪＲ山陰本線「花園」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 5,098万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      16
    • 間取り 4LDK
      土地面積 226.47m2（登記）
      建物面積 104.33m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年 4月 中旬予定
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,098万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 226.47m2（登記）
    建物面積 104.33m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台可
    		 完成時期
    • 2026年 4月 中旬予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■宅地面積:（仮測量）約199.98m2（60.49坪）　
      ■セットバック面積は私道負担部分に含まれる。　
      ■司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。

      ■適合証明書発行費用:220,000円（税込）　
      ■省エネ性能/省エネ適合住宅　
      ■住宅省エネルギー性能証明書/発行費用:16,500円（税込）　
      【住宅ローン関係】　
      ■フラット35S（金利A）対応可
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 建築確認番号：第R07確認建築IPEC00477号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市右京区花園大藪町
    交通
    • 京福電鉄北野線「妙心寺」駅まで 徒歩 7分
    • ＪＲ山陰本線「花園」駅まで 徒歩 13分
    • 京福電鉄北野線「御室仁和寺」駅まで 徒歩 9分
    • JRバス・市バス「嵐電妙心寺駅前」 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 26.49m2 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月14日 情報更新日 2025年12月18日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月31日

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    株式会社アフターホーム 本店

    この物件のアピールポイント

    ■2026年4月完成予定
    ■間取り充実4LDK
    ■LDK広々約22帖
    ■人気の対面キッチン
    ■トイレ2ヶ所有
    ■各居室収納あり　
    ■車3台駐車可能　
    ■JR・京福の2WAYアクセス

    【周辺環境】
    ・デイリーヤマザキJR花園駅前店 約570m
    ・サンディ京都花園店 約580m
    ・ツルハドラッグ京都花園駅前店 約480m
    ・京都花園郵便局 約580m
    ・京都中央信用金庫花園支店 約930m

    この物件の価格

    5,098万円

    • 住所：京都府京都市右京区梅津南上田町
    • 交通：京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅まで 徒歩 18分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10174号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全日本不動産協会
      公益社団法人 公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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