「フジ住宅」アイーナネオ宮前2号地

新築分譲一戸建て

所在地	和歌山県和歌山市中島
交通	ＪＲ紀勢本線「宮前」駅まで徒歩 8分わかやま電鉄貴志川線「神前」駅まで徒歩 17分
価格	3,490万円月々のお支払い目安

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物件情報
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間取り図・図面

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	149.49m²（公簿）
建物面積	96.69m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 2月

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,490万円月々のお支払い目安
土地面積	149.49m²（公簿）
建物面積	96.69m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK(+WIC　+2FC+SC)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 174%
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 4.30m 接面 -）
駐車場・車庫	有3台駐車場料金：無料	完成時期	2026年 2月
引渡し可能時期	2026年5月下旬期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	床下収納ウォークインクローゼットカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造制震構造食器洗い乾燥機全居室収納設計住宅性能評価付き駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R07確認建築近確0002074号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：和歌山市立宮前小学校最寄り小学校までの距離：880m 最寄り中学校名：和歌山市立東和中学校最寄り中学校までの距離：760m その他施設名：和歌山杭ノ瀬郵便局その他施設までの距離：770m 近隣の公園までの距離：780m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：120m 近隣のドラッグストアまでの距離：480m 近隣のコンビニまでの距離：380m 近隣の銀行までの距離：250m 備考欄：JR紀勢本線「宮前」駅まで徒歩8分。快適な暮らしを叶えるフジ住宅の新築一戸建て「アイーナネオ」。家族が顔を合わせやすいリビング階段の間取りの3LDK。全居室洋室の間取り。LDK17.5帖。3帖のウォークインクロゼットなど、全居室収納付き。パントリーやシューズクローク、2か所のファミリークロゼットなど収納が充実。駐車3台可（車種による）。住宅性能評価取得・耐震等級3。安心の外構工事費込みの価格です。
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省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

全体概要

所在地	和歌山県和歌山市中島
交通	ＪＲ紀勢本線「宮前」駅まで徒歩 8分わかやま電鉄貴志川線「神前」駅まで徒歩 17分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月13日	情報更新日	2025年12月19日
取引条件有効期限	2025年12月26日	次回更新予定日	-

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フジ住宅株式会社「おうち館」

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快適な暮らしを実現するフジ住宅の新築一戸建て。経済的なオール電化（エコキュート）仕様、豊富な収納が魅力の間取り。普通車3台駐車可！住宅性能評価取得・耐震等級3の地震に強い家。ＺＥＨ水準省エネ住宅です。

会社名：フジ住宅株式会社「おうち館」
住所：大阪府岸和田市作才町１丁目10-20
電話：0120-24-8373
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣(13)第2430号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
保証協会：営業保証金供託済
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