ドリームタウン西ノ京左馬寮町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町7-17
交通
  • JR山陰本線「円町」駅 徒歩10分
  • 京都地下鉄東西線「二条」駅 徒歩13分
    • 価格 4199万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 65.65m2
      建物面積 99.72m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2025年4月上旬
      販売概要をみる
    • 【建築確認おりました】 令和8年5月完成予定。完成まで弊社仕様のモデルハウスご案内いたします。現地（2025年10月）撮影
    • 【2SLDK】セットバック面積約2.92ｍ2含 建築確認済書による建築確認対象面積53.13ｍ2、一部の越境あり。
    • 【【キッチン収納】】■よく使うものほど取り出しやすいアシストポケットなど収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくキッチンに立つ時間がもっと楽しい時間に変わります。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】■後片付けをサポート。食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり。環境にも手肌にも優しい設備です。
    • 【【３口 コンロ】】■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
    • 【【グリル】】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。
    • 【【洗面台化粧台】】■ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます。来客時にも安心の収納力です。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
    • 【【追い焚き機能付】】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
    • 【【TVモニター付きインターフォン】】■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
    • 朱雀第二小学校
    • 西ノ京中学校
    • 案内図
    • 2SLDK、3階建て。駐車1台可。
    • 【リビング施工例】 家族の気配を感じながら安心して過ごせる2階リビング。 明るく風通しの良い空間で、外からの視線も気にならず毎日の子育てがもっと心地よくなる住まいです。
    • 【キッチン施工例】 家族の様子を見守りながら料理ができる対面キッチン。 自然と会話が生まれ、毎日の家事がもっと快適に。
    • 【洋室施工例】 全居室収納付き。 全居室二面採光なので、換気がしやすいのもポイントです。
    • 【ドリームタウンシリーズ施工例】 浴室暖房換気乾燥機付きなので、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安心です。

    住みやすさ

    円町（京都府／京都市中京区）の住みやすさ

    京都市中京区の住みやすさを見る

    円町の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 大学が近いので学生向けのお店も多い。また、オートロックのアパートもいくつかあるので初めての一人暮らしには最適であった。スーパ…
    • 駅周辺が賑わっているにも関わらず、駅から少し歩いた当時私が住んでいたところは閑静な住宅街で、落ち着いて生活できた。駅周辺にコ…
    • 交通の便がよくいろいろな施設が近隣にあり、すみやすい町だった。どこに行くにも交通手段には困らなかった。JR円町駅ができてから…
    円町のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    先着受付順

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 65.65m2（19.79坪）
    建物面積 99.72m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　建ぺい率200％
    接道
    南側（私道）：幅2.71m・間口4.57m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（駐車1台可）
    		 完成時期
    • 2025年4月上旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 外構費用120万円（税込）別途要
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公共上下水・買主指定のガス・電力
    • 建築確認番号：第R07確認建築IPEC000470号
    • 売主：株式会社DreamTown
    • 備考欄：準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率は70％を適用
      セットバック面積約2.92ｍ2含


      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      定休日/水曜日
      時間／9:00～19:00
      ◆プライベート見学会ご予約受付中◆
      モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
      ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。

      ●駐車場も完備！
      ・お車でいらっしゃる場合
      →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市北区紫竹東高縄町61-2」とご入力ください。
      ・電車でいらっしゃる場合
      →弊社担当が地下鉄烏丸線「北大路駅」までお迎えに上ります。

      ●キッズルーム完備！
      小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。

      ●お子様連れのお客様も大歓迎！！
      店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
      チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

      ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。

      ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町7-17
    交通
    • JR山陰本線「円町」駅 徒歩10分
    • 京都地下鉄東西線「二条」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月11日 情報更新日 2025年12月13日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社ドリームホーム堀川北山店

    この物件のアピールポイント

    【～令和8年5月完成予定～】 ・ＪＲ円町駅徒歩10分 ・地下鉄二条駅徒歩13分 ・南向きに付、日当たり・通風良好 ・朱雀第二小学校徒歩4分 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送り致します！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ●お車での送迎も行っております！ ●当店の目の前には４台駐車可能のガレージがございます！ （第二駐車場には５台駐車） ●キッズルーム完備！

    この物件の価格

    4199万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　堀川北山店
    • 住所：京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2
    • 電話：075-495-0234
    • 取引態様：専属専任媒介/株式会社ドリームホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:株式会社DreamTown
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ