羽沢横浜国大　27（土）28（日）現地販売会　お問い合わせはフリーダイヤルまで

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
交通
  • JR埼京線「羽沢横浜国大」駅 徒歩15分
  • JR横浜線「新横浜」駅 バス18分「羽沢団地前」バス停 徒歩3分
    • 価格 5190万円・5790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 4LDK
      土地面積 126.46m2～135.26m2
      建物面積 93.15m2～95.64m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年12月下旬予定
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    • 白をベースに、アクセントカラーで立体感を生み出すシンプルモダンな外観です。カースペースは2台分の広さがあり、来客用のお車や自転車を停めるのに便利ですね。
    • 【省エネ給湯器　エコジョーズ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」が付いています。ガスの使用料を従来型より約15％削減できます。（ガス式の床暖房付住宅ならさらにガス代がお得に）
    • 【外壁サイディング】色やデザインのバリエーションが豊富なサイディング材は、防火性と耐久性が優れており、長期間美観を保つことができます。また、汚れが付きにくく、清掃も容易なのでメンテナンスが簡単です。
    • 【ペアガラス】2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスです。断熱効果が高く、冷暖房の使用量を減らすことができます。結露が発生しにくいためサッシ周りのカビの予防にもなります。
    • 【食器洗浄乾燥機】手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗浄乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
    • 【浄水器内蔵一体型水栓】浄水器を内蔵したキッチン水栓。お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式なので、フィルターを簡単に交換する事が出来ます。
    • 【浴室暖房換気乾燥機】カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機付です。花粉シーズンや、早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。
    • 【ＴＶモニター付きインターホン】来訪者を目で確認できるＴＶモニター付きインターホン。直接顔を会わせなくてもインターホン越しに会話することができます。人と対面するのに注意が必要なこの時代に必須の設備ですね。
    • 【24時間換気システム】窓を開けなくても換気をする仕組み。ゆっくりと家全体の空気を入れ替え循環させ、日々の生活を向上させます。ホルムアルデヒドやダニ、カビなどによるシックハウス症候群の予防のため現在は義務化されています。
    • 【ベタ基礎】基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっているベタ基礎を採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。
    • ローソン横浜三枚町店（約220m）
    • ロピア横浜羽沢店（約1,300m）
    • クリエイトS・D羽沢横浜大駅前店（約1,300m）
    • 羽沢保育園（約280m）
    • 羽沢小学校（約160m）
    • 菅田中学校（約700m）
    • 【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
    • 【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
    • 2019年に開業された「羽沢横浜国大」駅。JR直通線・東急線が繋がり、都心へも快適アクセス。通勤・通学時間が短縮され、ますます便利に。
    • 「羽沢横浜国大」駅徒歩15分。コンビニ・保育園・小学校が徒歩5分圏内にあり、快適な子育て環境です。
    • 快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、毎日のお散歩など、のびのびスローライフの夢を叶えてくれます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5190万円・5790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 126.46m2（A号棟: 路地状部分約39m2含む）・135.26m2
    建物面積 93.15m2・95.64m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    東側6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年12月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年1月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-25-08093-1号・第HPA-25-08094-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●法令上の制限等
      文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度利用地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、日影制限有、敷地内段差有、接道と段差有、緑化地域、建築基準法第22条による区域
      ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:30
      ●現地見学時のタイムスケジュール
      　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
      　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
      　など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
      所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
      所要時間：1時間程度
      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
      ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー
      　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
    交通
    • JR埼京線「羽沢横浜国大」駅 徒歩15分
    • JR横浜線「新横浜」駅 バス18分「羽沢団地前」バス停 徒歩3分
    • JR京浜東北・根岸線「横浜」駅 バス30分「羽沢団地前」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月23日 情報更新日 2025年12月21日
    取引条件有効期限 2026年1月22日 次回更新予定日 2025年12月26日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    しんよこマイホームプラン

    この物件のアピールポイント

    ・エコジョーズ給湯器を採用し、省エネルギー生活が実現　設計性能評価取得の安心して暮らせる住まい ・18.5帖の広々LDK＜A号棟＞　2部屋に面する広々バルコニー　南向きで明るい日差しを感じられる住空間 ・四季の移ろいを感じられる緑豊かな住環境　「羽沢横浜国大」駅徒歩15分　JR直通線・東横線が繋がり都心へも快適アクセス

    この物件の価格

    5190万円・5790万円

    • 会社名：FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
    • 住所：神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
    • 電話：045-577-0410
    • 取引態様：しんよこマイホームプラン(仲介)
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 31016 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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