ハートフルタウン高安町南

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府八尾市高安町南３丁目
交通
  • 近鉄大阪線「高安」駅まで 徒歩 7分
  • 近鉄大阪線「河内山本」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 3,290万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 66.12m2（公簿）
      建物面積 90.35m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 9月
      販売概要をみる
    • ・完成済みですので、お客様のご都合に合わせたご案内が可能です。
    • ・前面道路との高低差が無く、交通量も少ないので日々の車の出し入れも安心です。
    • ・閑静な住宅街で落ち着いた時間を過ごせます、ゆったりとした暮らしをお望みの方に。
    • 2LDK+2S　でゆったりです。
    • ・3面鏡の洗面化粧台、収納豊富なので歯磨きセットや洗顔料などもスッキリ収納できます。
    • ・2面採光の明るいお部屋、お日様の光とさわやかな風をたっぷり取り込めます。気になるお部屋の換気もしっかりできますね。
    • ・トイレは1階と2階にあります、夜のおトイレも階段を上り下りしないですみますね。
    • ・快適な温水洗浄便座付きのトイレです。毎日使うトイレが綺麗だと嬉しいですね。
    • ・フローリングなので、ちょっとした汚れがあってもお掃除ラクラクです。
    • 洋室二面採光で明るいです。
    • バルコニー・風通しの良い明るいバルコニーです。
    • ・キッチンは後片付けおまかせの食洗機付き、余った時間は家族と過ごしたり、趣味の時間に使えます。
    • ・静かなシロッコファン搭載キッチンです。煙をしっかり集めて強力な換気。お掃除も楽で嬉しいですね。
    • ・広々として洗い物なども使いやすいシンクです。
    • キッチン背面にあるパントリーはかなりの収納力。使う人によって用途は様々。
    • ・煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。
    • バス窓付きの浴室は風通しも良く湿気もこもりにくいのが有難いですね、カビ防止にも繋がるのは家事軽減の大きなメリットです。
    • 恩智駅(近鉄 大阪線) 徒歩12分。 910m
    • アリオ八尾 徒歩44分。 3450m
    • アクロスプラザ八尾 徒歩22分。 1720m
    • スーパーマーケットKINSHO恩智店 徒歩12分。 910m
    • じゅじゅの森こども園 徒歩23分。 1820m
    • 八尾市立病院 徒歩54分。 4280m
    • ・収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。
    • ホームセンターコーナン南植松店 徒歩45分。 3560m
    • その他・シャワー付き洗面台なので髪の毛や汚れに気付いた時にサッとお掃除できます。
    • ・対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね。
    • ・収納力のあるシューズボックスで玄関はスッキリ。鏡付きなので毎朝、身だしなみもチェックできますね。
    • ・陽光でリビングは陽だまりの暖かさ、爽やかな風も満喫できる心地よい空間です。
    • 3階の納戸です。リモート会議やゲーム室にも活用出来ます。

    住みやすさ

    高安（大阪府／八尾市）の住みやすさ

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    高安の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅から歩いて５分程度とちかすぎず　遠すぎないところ まわりは静かな住宅街で子供の遊べる公園もいくつもあります。
    • 都心にも近い。田舎でも都会でもないところ。自然もあるところ。静かなところ。最寄駅まで近いこと。学校が近いこと
    • 治安が安定している。交通は、近鉄しか付近にはないが、十数分で主要の駅には着くところがいい。飲食店も盛んであり、独身者にはあり…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 66.12m2（公簿）
    建物面積 90.35m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK(2ＬＤＫ＋2Ｓ) 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 5.80m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • ガレージ
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • 食器洗い乾燥機
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：66.12m2
    • その他施設名：恩智駅(近鉄 大阪線)
    • その他施設までの距離：910m
    • 近隣の病院までの距離：4,280m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：910m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：住宅ローンもお任せください！
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    全体概要

    所在地 大阪府八尾市高安町南３丁目
    交通
    • 近鉄大阪線「高安」駅まで 徒歩 7分
    • 近鉄大阪線「河内山本」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月11日 情報更新日 2025年12月15日
    取引条件有効期限 2025年12月22日 次回更新予定日 -

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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    この物件のアピールポイント

    ・新築完成済　・いつでもご見学可能です・耐震等級3

    この物件の価格

    3,290万円

    • 会社名：牧主住宅開発株式会社　北野田店
    • 住所：大阪府堺市東区丈六123-8
    • 電話：0120-571-213
    • 交通：南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：大阪府知事(08)第040529号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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