デザイナーズ新築住宅　残り1棟　中原区小杉御殿町

新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目
交通	東急東横線「新丸子」駅まで徒歩 12分東急東横線「武蔵小杉」駅まで徒歩 15分
価格	6,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	2SLDK
土地面積	40.67m²（公簿）
建物面積	78.24m²（壁芯）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新丸子（神奈川県／川崎市中原区）の住みやすさ

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4.16
［街レビュー27件］

新丸子の住みやすさの採点分布

武蔵小杉が徒歩圏内なので都会の要素もありつつ、新丸子の駅周辺は商店街があり昔ながらの要素もあるのがいいです！特に商店街は…
・武蔵小杉にも近く、飲食店や生活用品を揃える店に困らなかった・4路線使える・平坦で歩きやすい・穏やかな環境（公園…
交通の便が良い。各駅停車しか止まりませんが、隣駅の武蔵小杉は徒歩圏内の為、特急利用もできる。また、JRと比べると混雑度合いも…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6,980万円月々のお支払い目安
土地面積	40.67m²（公簿）
建物面積	78.24m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 14.6帖(2階)・洋室 3.9帖(1階)・洋室 6.3帖(3階)・収納 5.8帖(3階)	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 5.40m 接面 6.00m）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 3月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	床下収納 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納オートバス 3階建て小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：2号棟主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KS125-3820-3820-50256号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：川崎市立小杉小学校最寄り小学校までの距離：342m 最寄り中学校名：川崎市立中原中学校最寄り中学校までの距離：1,005m その他施設名：中原保育園その他施設までの距離：340m 近隣の公園までの距離：995m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：396m 備考欄：駅までは徒歩12分でアクセス可能です。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。フローリングは掃除が簡単です。今回紹介するのは、建物面積が78.24平米。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。近年ニーズが高まっている浄水器がついてます。収納スペースの充実している2SLDKは家族向けです。
関連サイト	-

全体概要

所在地	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目
交通	東急東横線「新丸子」駅まで徒歩 12分東急東横線「武蔵小杉」駅まで徒歩 15分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月11日	情報更新日	2025年12月11日
取引条件有効期限	2025年12月25日	次回更新予定日	-

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株式会社スムージングハウス

この物件の価格

6,980万円

会社名：株式会社スムージングハウス
住所：神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目12-1　ドレッセ新横浜1F
電話：0120-75-3232
交通：相鉄新横浜線「新横浜」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：神奈川県知事(01)第032856号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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