練馬区大泉学園町6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区大泉学園町６丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで バス 9分 バス停「都民農園」まで 徒歩 13分
  • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで バス 20分 バス停「都民農園」まで 徒歩 13分
    • 価格 5,399万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 125.29m2（登記）
      建物面積 99.18m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月
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    • ■西武池袋線「大泉学園」駅バス9分、「都民農園」バス停歩徒13分■西武池袋線「保谷」駅バス20分、「都民農園」バス停徒歩13分
    • ■保育園が徒歩圏内に点在し子育て世代にも嬉しい住環境■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地
    • ■保育園が徒歩圏内に点在し子育て世代にも嬉しい住環境■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地
    • ■前面道路は西側5m公道、カースペース2台分あり
    • ■建物面積:99.18平米の2階建て3LDK新築戸建■家族の成長に合わせて4LDKにできるフレキシブルタイプ
    • ■前面道路は西側5m公道、カースペース2台分あり
    • ■前面道路は西側5m公道、カースペース2台分あり
    • ■前面道路は西側5m公道、カースペース2台分あり
    • ■省エネ性能ラベル（エネルギー消費性能3、断熱性能5）■BELS省エネ基準適合住宅
    • ■建物面積:99.18平米の2階建て3LDK新築戸建■家族の成長に合わせて4LDKにできるフレキシブルタイプ
    • ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
    • ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
    • ■ゆったりとした広さのキッチンスペース
    • ■キッチン横には大型パントリー完備
    • ■省エネ性能ラベル（エネルギー消費性能3、断熱性能5）■BELS省エネ基準適合住宅
    • ■建物面積:99.18平米の2階建て3LDK新築戸建
    • ■水廻りを1階に集約した家事動線の良い間取り
    • ■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
    • ■たっぷり収納できるシューズBOX付きで玄関回りがスッキリ片付きます
    • ■玄関横にはベビーカーなど大きな荷物の収納に便利なシューズインクローゼット完備
    • ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室暖房乾燥付き
    • ■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
    • ■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
    • ■1階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
    • ■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
    • ■前面道路は西側5m公道、カースペース2台分あり
    • ■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
    • ■家族の成長に合わせて4LDKにできるフレキシブルタイプ
    • ■省エネ性能ラベル（エネルギー消費性能3、断熱性能5）■BELS省エネ基準適合住宅
    • ■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
    • ■省エネ性能ラベル（エネルギー消費性能3、断熱性能5）■BELS省エネ基準適合住宅
    • ■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
    • ■2階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
    • マーガレット保育園 徒歩2分（約130m）
    • 栄保育園 徒歩6分（約450m）
    • 練馬区立大泉学園緑小学校 徒歩15分（約1,150m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.29m2（登記）
    建物面積 99.18m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年3月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 間取り変更可能
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上の制限その他：準防火地域、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、第一種高度地区、絶対高さ制限10m、
    • 建築確認番号：第25UDI1W建08986号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区大泉学園町６丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで バス 9分 バス停「都民農園」まで 徒歩 13分
    • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで バス 20分 バス停「都民農園」まで 徒歩 13分
    • 東武東上線「朝霞」駅まで バス 21分 バス停「新座栄」まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:25.00m2、持分比率:857.00/2542.00 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月12日 情報更新日 2026年8月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月25日

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    ベストセレクト 赤羽店

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    ■建物面積:99.18平米の2階建て3LDK新築戸建

    ■家族の成長に合わせて4LDKにできるフレキシブルタイプ

    ■前面道路は西側5m公道、カースペース2台分あり

    ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

    ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室暖房乾燥付き

    ■キッチン横には大型パントリー完備

    ■玄関横にはベビーカーなど大きな荷物の収納に便利なシューズインクローゼット完備

    ■省エネ性能ラベル（エネルギー消費性能3、断熱性能5）

    ■BELS省エネ基準適合住宅

    ■保育園が徒歩圏内に点在し子育て世代にも嬉しい住環境

    ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地

    ■西武池袋線「大泉学園」駅バス9分、「都民農園」バス停歩徒13分

    ■西武池袋線「保谷」駅バス20分、「都民農園」バス停徒歩13分


    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー

    この物件の価格

    5,399万円

    • 住所：東京都北区赤羽１丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第005084号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （一社）全国住宅産業協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）不動産保証協会
    • 売主:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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