練馬区大泉学園町6丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区大泉学園町６丁目
交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅までバス 9分バス停「都民農園」まで徒歩 13分西武池袋・豊島線「保谷」駅までバス 20分バス停「都民農園」まで徒歩 13分
価格	5,399万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	125.29m²（登記）
建物面積	99.18m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

3.80
［街レビュー38件］

大泉学園の住みやすさの採点分布

駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。飲み屋さんはチェ…
都心へのアクセスが良く通勤には便利大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,399万円月々のお支払い目安
土地面積	125.29m²（登記）
建物面積	99.18m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 5.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 2月
引渡し可能時期	相談 2026年3月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン間取り変更可能リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス法令上の制限その他：準防火地域、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、第一種高度地区、絶対高さ制限10m、建築確認番号：第25UDI1W建08986号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区大泉学園町６丁目
交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅までバス 9分バス停「都民農園」まで徒歩 13分西武池袋・豊島線「保谷」駅までバス 20分バス停「都民農園」まで徒歩 13分東武東上線「朝霞」駅までバス 21分バス停「新座栄」まで徒歩 13分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:25.00m2、持分比率:857.00/2542.00	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月12日	情報更新日	2026年8月12日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月25日

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ベストセレクト赤羽店

この物件のアピールポイント

即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】

■建物面積:99.18平米の2階建て3LDK新築戸建

■家族の成長に合わせて4LDKにできるフレキシブルタイプ

■前面道路は西側5m公道、カースペース2台分あり

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室暖房乾燥付き

■キッチン横には大型パントリー完備

■玄関横にはベビーカーなど大きな荷物の収納に便利なシューズインクローゼット完備

■省エネ性能ラベル（エネルギー消費性能3、断熱性能5）

■BELS省エネ基準適合住宅

■保育園が徒歩圏内に点在し子育て世代にも嬉しい住環境

■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地

■西武池袋線「大泉学園」駅バス9分、「都民農園」バス停歩徒13分

■西武池袋線「保谷」駅バス20分、「都民農園」バス停徒歩13分

ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー

この物件の価格

5,399万円

住所：東京都北区赤羽１丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第005084号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
（一社）全国住宅産業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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