千葉市稲毛区園生町

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市稲毛区園生町
交通
  • 千葉都市モノレール「穴川」駅まで 徒歩 7分
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「稲毛」駅まで バス 14分 バス停「第二あやめ入口」まで 徒歩 1分
    • 価格 4,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK
      土地面積 236.01m2（実測）
      建物面積 103.92m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月 竣工（造成）済み
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    • ■白を基調とした外壁に木目調の軒天が映える、すっきりとしたモダンな外観。高台に位置する住まいならではの開放感があり、スタイリッシュな佇まいが印象的。毎日の帰宅が楽しみになる美しい一邸です。
    • ■全20区画のビッグタウン内に誕生したNo.5号棟。高低差を活かした街区設計で、周囲の建物との距離感にもゆとりを感じられる住環境。新しい街並みの中で、穏やかな暮らしをスタートできます。
    • ■前面道路は幅員が確保され、車での移動もしやすい住環境。高台に白を基調とした住宅が並ぶ街並みは統一感があり、整然とした印象です。現地ならではの開放感や周辺の雰囲気もぜひご確認ください。
    • ■道路側から現地を望んだ様子。階段を上った先に住まいが配置された高台の区画で、道路からの視線が届きにくくプライバシーにも配慮。周囲に圧迫感が少なく、伸びやかな暮らしをイメージできます。
    • ■擁壁の上に堂々と佇むNo.5号棟。シンプルな白い外壁とスクエアなフォルムが街並みに映え、高台ならではの存在感と開放的な雰囲気が魅力。遠くからでも目を引く、端正な外観デザインです。
    • ■シンプルで洗練された外観デザイン。窓にはシャッターが設けられ、防犯面や荒天時にも配慮されています。高台の立地を活かした明るく開放的な住まいで、すっきりとしたフォルムも魅力です。
    • ■複数の新しい住まいが並ぶ分譲地の一角。白を基調とした建物が美しく調和し、統一感のある街並みを形成しています。新生活を気持ちよく始められる、整った住環境と開放感も大きな魅力です。
    • ■高台から街を見渡す開放感が魅力の住まい。道路面との高低差があることで外部からの視線を抑えやすく、プライベート感のある暮らしが期待できます。周辺を見渡せる伸びやかな眺めもポイントです。
    • ■階段アプローチが印象的な高台の邸宅。道路から一段上がった位置に建物があり、陽光や風を取り込みやすい開放的なロケーション。立体感のある街区設計が、住まいの存在感をより一層引き立てます。
    • ■住まいへと続く階段と敷地入口の様子。高低差を活かした立体的な街区設計で、道路から建物まで程よい距離が確保されています。人目を気にしにくく、落ち着きのあるプライベートな暮らしが叶います。
    • ■白い外壁と木目調のアクセントが調和するスタイリッシュな外観。擁壁による高台の立地が建物をより印象的に見せ、開放感のある佇まいを演出。シンプルながら個性を感じる、飽きのこないデザインです。
    • ■敷地入口にはゆとりあるスペースを確保。階段を上った先に住まいが広がる高台設計で、道路からの視線を抑えながらプライベートな暮らしを守ります。街区内のアプローチも整備され、すっきりした印象です。
    • ■高台の地形を活かして計画されたNo.5号棟。周辺の新しい住宅と調和する端正な外観が魅力です。階段や擁壁も整備され、まとまりのある街区を形成。開放感とプライバシー性を両立した立地です。
    • ■3LDKにウォークインクローゼットとファミリークローゼットを備えた収納充実プラン。2階には21帖の広々LDKを配置し、家族がのびのび過ごせます。パントリーも備え、家事動線にも配慮された間取りです。
    • 【当社限定】新築建売でも10年間の住宅設備延長保証「グラン・ワランティ」が無料付帯！ メーカー保証終了後も同等の無償修理をサポート。他社では実現できない特別な安心を。
    • 千葉市立あやめ台小学校（■千葉市立あやめ台小学校まで約830m。お子様が毎日通学する小学校が身近にあり、子育て世帯にも嬉しい立地です。学校行事の際にも足を運びやすく、日々の通学を見守りやすい距離感も魅力です。）（約830m）
    • 千葉市立草野中学校（■千葉市立草野中学校まで約2620m。教育施設の位置も事前に確認でき、お子様の成長に合わせた住環境選びにも役立ちます。小学校から中学校まで、将来を見据えて生活圏を検討できる立地です。）（約2,620m）
    • 千葉都市モノレール「穴川」駅（■千葉都市モノレール「穴川」駅まで約560m。徒歩で利用しやすい距離に駅があり、毎日の通勤・通学をサポートします。千葉市内各方面への移動にも便利で、公共交通機関を使うご家族にも嬉しい立地です。）（約560m）
    • あやめ台第二保育所（■あやめ台第二保育所まで約840m。保育施設が身近にあるため、小さなお子様のいるご家庭にも心強い住環境です。毎日の送り迎えの負担軽減にもつながり、子育てと仕事を両立したいご家庭にも便利です。）（約840m）
    • 稲毛病院（■稲毛病院まで約1880m。身近に医療機関があることで、日々の暮らしに安心感をプラスできます。体調不良時や定期的な通院など、いざという時にも頼れる住環境。家族の健やかな毎日を支えてくれます。）（約1,820m）
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 236.01m2（実測）
    建物面積 103.92m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 18.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 3月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：　
    • 建築確認番号：千建住第250165号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市稲毛区園生町
    交通
    • 千葉都市モノレール「穴川」駅まで 徒歩 7分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「稲毛」駅まで バス 14分 バス停「第二あやめ入口」まで 徒歩 1分
    • ＪＲ総武本線「稲毛」駅まで バス 14分 バス停「第二あやめ入口」まで 徒歩 1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月10日 情報更新日 2026年8月14日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月27日

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    株式会社VISIO住宅販売

    この物件の価格

    4,180万円

    • 住所：千葉県船橋市夏見１丁目
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「船橋」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(3)第016676号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社アフィオ　ピタットハウスみつわ台店

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    千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩7分と通勤・通学に便利
    小学校1km圏内とお子様の通学も安心

    ■LDK広々20帖超！家族みんなでのんびり寛げます
    ■家族とお話ししながら楽しくお料理できるカウンターキッチン
    ■食料品保存に便利なパントリー
    ■タンス要らずでスッキリ片付くウォークインクローゼット
    ■家族みんなで使えるファミリークローゼット

    ●お客様の笑顔のために。・*　
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    4,180万円

    • 住所：千葉県千葉市若葉区殿台町
    • 交通：千葉都市モノレール「みつわ台」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(2)第17162号
    • 不動産団体名：公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    住宅情報館　東千葉店

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    お客様の要望をお伺いしながら誠心誠意、全力でサポートさせて頂きます。

    お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
    お気軽にご相談ください。

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    4,180万円

    • 住所：千葉県千葉市若葉区高品町
    • 交通：ＪＲ総武本線「東千葉」駅まで 徒歩 18分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会　（一社）不動産流通経営協会　（一社）全国住宅産業協会　（一社）日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    この物件の価格

    4,180万円

    • 住所：千葉県千葉市中央区栄町
    • 交通：ＪＲ総武本線「千葉」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(2)第017848号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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