八王子市石川町

新築仲介一戸建て

所在地	東京都八王子市石川町
交通	ＪＲ八高線「小宮」駅まで徒歩 14分ＪＲ中央線「八王子」駅までバス 32分バス停「石川町会館前」まで徒歩 6分
価格	4,199万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

123

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間取り	4LDK＋S
土地面積	130.09m²
建物面積	102.68m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小宮（東京都／八王子市）の住みやすさ

八王子市の住みやすさを見る

3.35
［街レビュー5件］

小宮の住みやすさの採点分布

十数戸建っているが、周囲は畑に囲まれて他の住宅がなかった。近所の方の声かけで餅つきやバーベキューを数回したことで、ご近所付き…
東京都内の割に自然が多く、多摩川が自宅から徒歩で行ける。また、富士山が四季を通じて見ることができる。
住宅地にあり、環境が良く、地域住民も親切です。駅にも徒歩圏であり、都心、埼玉、横浜方面や多摩郊外にも行けるので便利です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,199万円月々のお支払い目安
土地面積	130.09m²
建物面積	102.68m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK＋S	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 3月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上平坦地オール電化トイレ2か所太陽光発電システム TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：ゆとりある敷地に広がる21軒の家族が住む美しい街。石川市民センターまでの5分の徒歩で利用でき、生活の拠点となるコンビニやスーパー、ショッピングモールも10分圏内に揃っています。さらに、日常の手続きや金融機関も歩いて15分以内にアクセス可能。谷地川のほとりに広がる整備された遊歩道は、リラックスした散歩や自然観察に最適です。街全体が八王子バイパスや八王子ICへのスムーズなアクセスを誇り、休日には気軽なドライブが楽しめます。このエリアでの生活は、便利で静かな暮らしと美しい自然が調和し、住住民たちは居心地の良い環境を享受しています。心地よい日常の中に、豊かな時間と居心地の良さが広がる、魅力的な場所です。陽当り良好電気分譲地内整形地平坦地区画整理及び分譲地低層住居専用地域前面道路6m以上オール電化上水道下水道駐車場2台分対面式キッチンシステムキッチンオープンキッチンカウンターキッチン浄水器温泉付ミストサウナバス1坪以上浴室暖房浴室に窓浴室乾燥機追焚き給湯省エネ給湯器温水洗浄便座トイレ2ヶ所シャワー付き洗面化粧台独立洗面台室内洗濯機置場全居室収納スペース納戸バルコニー南向き TVインターホンダブルロックドアディンプルキー LDK15帖以上和室火災警報器（報知機）見学可床下収納 IHクッキングヒーター閑静な住宅地大規模分譲地長期優良住宅設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）住宅性能評価外壁サイディング太陽光発電システムウォークインクローゼットシューズクローク主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：航空法景観法高度地区高さ限度有　石川地区地区計画区域宅地造成工事規制区域日影制限有　法第22条区域建築確認番号：TKK確済25-519号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都八王子市石川町
交通	ＪＲ八高線「小宮」駅まで徒歩 14分ＪＲ中央線「八王子」駅までバス 32分バス停「石川町会館前」まで徒歩 6分京王線「京王八王子」駅までバス 14分バス停「石川」まで徒歩 13分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種低層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月13日	情報更新日	2025年12月15日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月28日

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朝日土地建物　八王子支店　営業2課

この物件のアピールポイント

★八高線「小宮」駅徒歩14分！全21棟のきれいな街並みの分譲地
★敷地面積37坪～駐車スペース2台可！前面道路6m幅で車の出し入れも楽々
★小学校10分、公園8分など子育て家族に嬉しい住環境

この物件の価格

4,199万円

住所：東京都八王子市旭町
交通：ＪＲ横浜線「八王子」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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八王子市石川町