【Terrechez】堺市南区赤坂台１期

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府堺市南区赤坂台５
交通
  • 南海泉北線「栂・美木多」駅 徒歩28分
  • 南海泉北線「光明池」駅 バス8分「赤坂台五丁」バス停 徒歩2分
    • 価格 3398万円・3498万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 121.15m2～130.07m2
      建物面積 96.05m2～96.78m2
      建物階 木造アスファルトシングル葺2階建
      完成時期
      • 2025年7月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】２号棟完成しました！人気のカラー配色で飽きの来ないデザインはいいですよね！
    • 【住戸からの眺望写真】バルコニーからの眺め☆開放的な眺望が魅力なお住まいはリラックスした毎日を実現してくれるでしょう。
    • 【現地外観写真】２台駐車可能なカースペースは、友達が来た時に誇らしげに停めてもらえる広さを確保。車だけでなく自転車や大型バイクも♪
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路も広々していてしっかり歩道も確保で、車の駐車もストレスフリーの区画！この街並みはやっぱり解放感があります♪
    • 【現地外観写真】土日はもちろん、平日やお仕事の空き時間、お仕事帰りでも合わせてご見学できます♪
    • 【全体区画図】閑静な住宅街！住みやすい環境です！
    • バーチャルにて家具を配置♪対面キッチン採用のリビングは家族が一つになれる空間となります。お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます。
    • 【4LDK】ＬＤＫ１９．３帖！ゆったりとおくつろぎいただけます♪ 主寝室は７．５帖！ウォークインクローゼット付きで広々お使いいただけます！
    • 【4LDK】車２台並列駐車可能です♪ 収納充実♪キッチンにはパントリー、主寝室にはウォークインクローゼットを設置♪
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【食器洗い乾燥機】食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
    • 【浄水器一体型シャワー水栓】食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
    • 【浴室暖房換気乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    • 【オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
    • 【TVモニター付インターホン】訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
    • 【高品質プレカット】プレカット材とは、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータで加工された構造材。現場で木材を加工するに比べて、職人等の技量や気象等の不安定要素に左右されるず、均一な部材を調達。精度・強度の高い、高品質なプレカット材を使用しているから地震に強く安全な家になります。
    • 【剛床工法】面一体構造で耐震性をアップ。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
    • 【接合金物】■ホールダウン金物/基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。地震が発生した時などには柱の引き抜き防止の効果もあります。 ■羽子板金物/柱と横材の連結に使用します。地震や台風時などに梁などが外れてしまうことを防ぐ重要な金物です。
    • 【キッチン】人気の対面キッチンは吊戸棚をなくして解放感を重視しました。リビングを見渡すことができて小さなお子様がいても安心ですよ。
    • 【リビング】大きな窓を配置したリビングは家族の集まる空間なので、明るさは大切です。ストレスなく家具が配置できることも広さがあるポイントの一つです。
    • 【浴室】一日の疲れを癒してくれるバスルームはゆったりと浴槽に入り半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。お気に入りの入浴剤を使用してラックス空間♪
    • 【リビング以外の居室】全居室２面採光で風通しや日当たりをしっかり確保して設計しています。窓を開けて風通しをすることで気持ちがいい毎日が過ごせますよ。
    • 【キッチン】折下天井でオシャレなキッチン。人気のペニンシュラキッチン。キッチンから全体を見渡せる設計は女性の憧れですよね！
    • 【リビング以外の居室】今人気のあるアクセントクロスで個性豊かな２階居室。窓も大きく光がたっぷり入ります！
    • 堺市立赤坂台中学校（約1,200m）
    • 堺市立赤坂台小学校（約1,100m）
    • 【堺市南区赤坂台１期】全２区画の分譲！ 区画のきれいな住宅街でお問合せの多い地域の一つです♪
    • バーチャルにて家具を配置♪収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。
    • (1号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積130.07m2、建物面積96.78m2
    • 閑静な住宅街！住みやすい環境です！
    • 南海泉北線「栂・美木多」駅

    住みやすさ

    栂・美木多（大阪府／堺市南区）の住みやすさ

    堺市南区の住みやすさを見る

    栂・美木多の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3398万円・3498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.15m2・130.07m2
    建物面積 96.05m2・96.78m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造アスファルトシングル葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：6.6m～9.3m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、公営水道、本下水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第KS125-0420-52694号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、法22条区域、下水道処理区域、第1種高度地区、絶対高さ10ｍ、外壁後退1ｍ

      現地見学会
      日程／公開中
      （事前に必ず予約してくださいね）

      ■□■□ 現地見学ツアー開催！■□■□
      （事前に必ずお問い合わせください）

      ◎貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します♪

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

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      ホームトレードセンター　堺営業所
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    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 大阪府堺市南区赤坂台５
    交通
    • 南海泉北線「栂・美木多」駅 徒歩28分
    • 南海泉北線「光明池」駅 バス8分「赤坂台五丁」バス停 徒歩2分
    • JR阪和線「鳳」駅 バス19分「自動車検査場前」バス停 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ケイアイプランニング株式会社
    情報掲載開始日 2025年12月11日 情報更新日 2025年12月12日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2025年12月26日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所

    この物件のアピールポイント

    建物完成！本日見学可！ 振分４部屋でプライベート感！ ○ファミリー世帯におススメの立地！ ・スーパー 徒歩10分　・コンビニ 徒歩8分 ・小学校 徒歩14分　・中学校 徒歩15分 ・こども園 徒歩10分　・公園 徒歩12分 ・「開放的な明るい家」をコンセプトにダイニングとリビングを見渡せるペニンシュラキッチン採用 ・通風採光を最大限生かすことで空間の広がりを増し陽光が溢れる計画されたおうち

    この物件の価格

    3398万円・3498万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　堺営業所
    • 住所：大阪府堺市堺区市之町東5-2-14　マスターズエル67　1階
    • 電話：072-242-3318
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所/仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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