西大路町（久米田駅）

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府岸和田市西大路町
交通	JR阪和線「久米田」駅徒歩15分 JR阪和線「久米田」駅バス3分「西大路」バス停徒歩2分
価格	2480万円・2580万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	99.97m²～100.18m²
建物面積	94.77m²～95.17m²
建物階	木造在来軸組工法2階建（900モジュール）
完成時期	2025年9月

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物件

住みやすさ

久米田（大阪府／岸和田市）の住みやすさ

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3.42
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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	2480万円・2580万円月々のお支払い目安
土地面積	99.97m²・100.18m²
建物面積	94.77m²・95.17m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造在来軸組工法2階建（900モジュール）
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：1.5m～2.2m、アスファルト舗装、他備考欄参照
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年9月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力建築確認番号：第KS125-0410-53239号他備考欄：【道路の幅員】セットバック予定面積：1号棟6.08m2、2号棟6.54m2 【その他制限事項】文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、建築基準法外通路(北西側公道1.42m)有【周辺環境】 ■お買い物業務スーパー岸和田今木店：徒歩10分（800ｍ）オークワ和泉小田店：徒歩12分（950ｍ）サンエー久米田店：徒歩14分（1100ｍ）ローソン岸和田東大路町店：徒歩6分（450ｍ）ローソン和泉小田町店：徒歩9分（650ｍ）ファミリーマート岸和田今木町店：徒歩9分（700ｍ）スギ薬局和泉小田店：徒歩9分（650ｍ）エバグリーン岸和田久米田店：徒歩10分（800ｍ）ニトリ岸和田店：徒歩18分（1400ｍ） ■教育施設岸和田市立久米田中学校：徒歩24分（1900ｍ）岸和田市立八木小学校：徒歩9分（700ｍ）岸和田市立八木北保育所：徒歩8分（600ｍ） ■その他医療法人ふれ愛の杜みどり病院：徒歩9分（700ｍ）岸和田西大路郵便局：徒歩5分（400ｍ）りそな銀行久米田支店：徒歩13分（1000ｍ）小田公園：徒歩11分（850ｍ）【イベント情報】現地見学会日程／公開中（事前に必ず予約してくださいね） ■□■□ 現地見学ツアー開催！■□■□ （事前に必ずお問い合わせください） ◎貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します♪ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）時間／１０：００～２０：００案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ホームトレードセンター　堺営業所＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
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省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	大阪府岸和田市西大路町
交通	JR阪和線「久米田」駅徒歩15分 JR阪和線「久米田」駅バス3分「西大路」バス停徒歩2分南海線「春木」駅車2.8km
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	一建設株式会社【飯田グループホールディングス】
情報掲載開始日	2025年12月11日	情報更新日	2025年12月12日
取引条件有効期限	2026年11月30日	次回更新予定日	2025年12月26日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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物件価格万円

頭金万円

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金利 %

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金利: 万円/月

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所

この物件のアピールポイント

■大幅価格改定！本日ご見学可！＜80万円補助対象物件＞ ○暮らし快適！周辺環境・スーパー徒歩10分　・コンビニ徒歩6分・小学校徒歩9分　・中学校徒歩24分・保育所徒歩8分　・公園徒歩11分 ●人気の対面キッチン採用！ ●三面鏡洗面化粧台ですっきりした水回り ●大容量シューズボックスで家族の靴もたっぷり収納

この物件の価格

2480万円・2580万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　堺営業所
住所：大阪府堺市堺区市之町東5-2-14　マスターズエル67　1階
電話：072-242-3318
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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