SHP新須賀5号地・6号地

新築分譲一戸建て
所在地 愛媛県新居浜市新須賀1丁目甲１６７-６
交通
  • せとうちバス【徳常】バス停 徒歩8分
    • 価格 4190~4680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り 5号地：4LDK+ウォークインクローゼット、6号地：３LDK＋ウォークインクローゼット
      土地面積 203.79m2
      建物面積 116.15m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年3月9日
      販売概要をみる
    • 新須賀(5)号地【価格改定】 旧価格4340万円（旧価格公示日：2024年7月14日）⇒新価格4190万円（新価格公示日：2025年11月8日）
    • 【新須賀(5)号地リビング：2024年7月29日撮影】階段がLDKの中心にあります。ご家族の生活動線がLDKに集中する間取りです。賃貸の頃よりも家は大きくなっても家族の気配はより近くに感じられます。
    • 【新須賀(5)号地ダイニング：2024年7月29日撮影】水跳ねや汚れに強いハイカウンタータイプのキッチン。新しい家はきれいに使いたいけど、こまめな掃除が苦手。そんなご家族が安心して使っていただけます。
    • 【新須賀(5)号地和室：2024年7月29日撮影】リビングと続きの北側和室。変化の少ない穏やかな光の中でお子様がお昼寝をしたり、奥様がストレッチをしたりと多目的に使える空間です。
    • 【新須賀(6)号地リビング：2025年年11月21日撮影】TVボードの壁面のデザインとソファーに腰掛けたときに感じる庭とのつながりをぜひ現地でご覧いただきたいお家です。
    • 【新須賀(6)ダイニング：2025年年11月21日撮影】ダイニングから東側の景観。ダイニングからも庭が眺められます。分譲地が生活道路に面していないので、ご家族だけのプライベートな時間と空間を楽しめます。クリスマスの時期はイルミネーションを飾るのもいいですね
    • 【新須賀(6)玄関：2025年年11月21日撮影】玄関には土間収納を設置。屋外で使うけれど家の中までは入れたくないものをしまえます。ベビーカーやゴルフバッグ。玄関正面にはカウンタータイプの靴箱。カウンターの上には家族の思い出や季節飾りもいいですね。
    • 新居浜市立新居浜小学校（約590m）
    • 新居浜市立北中学校（約1,390m）
    • せとうちばす「徳常」バス停（約590m）
    • 案内図
    • 新須賀(6)号地

    住みやすさ

    新居浜市（愛媛県）の住みやすさ

    新居浜市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅も近くバスなどもよく通っているので、移動手段に困らない。また、飲食店や病院、ドラッグストアなどの生活に必要な店が多くあるの…
    • 新居浜市街から離れている為、周りは田んぼが多く静か。幹線道路でも深夜のバイクなどの騒音はあまりない。 海が近いので浜まで徒…
    • 都会過ぎず田舎過ぎず、子供が遊べる公園も多くある。スーパーも大きくはないがそこそこの大きさである。 治安もよく地域の祭りも…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4000万円台（2区画）
    販売価格 4190~4680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 203.79m2
    建物面積 90,10～116.15m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5号地：4LDK+ウォークインクローゼット、6号地：３LDK＋ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    東側4.3m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2023年3月9日
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：四国電力、水道、公共水道、雨水：側溝、排水、公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：セキスイハイム中四国（株）愛媛支店
    • 都市計画：非線引区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛媛県新居浜市新須賀1丁目甲１６７-６
    交通
    • せとうちバス【徳常】バス停 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 セキスイハイム中四国（株）
    情報掲載開始日 2025年12月12日 情報更新日 2025年12月17日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月26日

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    セキスイハイム中四国（株）愛媛支店

    この物件のアピールポイント

    ○

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　愛媛支社
    • 住所：愛媛県松山市余戸東５丁目１-１０
    • 電話：089-972-7816
      ※物件のお問い合わせは089-965-0816
    • 取引態様：売主　セキスイハイム中四国（株）愛媛支店
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名：(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム中四国（株）愛媛支店
    • 売主免許番号:国土交通大臣(5)第6461号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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