ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン千葉ニュータウン中央 リネージ

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県印西市小倉台4丁目2番2(地番)他
交通
  • 北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩11分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK(4LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)
      土地面積 183.05m2～206.72m2
      建物面積 99.16m2～121.28m2
      建物階 木造平屋・2階建て(在来工法)
      完成時期
      • 2026年7月21日
      販売概要をみる
    • 【【利便と自然に包まれた地に誕生する全13邸】】「千葉ニュータウン中央」駅徒歩11分、穏やかな住宅地の一角に誕生。全邸が敷地面積170m2の広さを誇り、あたたかな陽光や爽やかな風を感じることができます。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】夜道を明るく照らすことで防犯性と安全性が向上。光と影に包まれた美しい街並が、住まう方を玄関までやさしくエスコートしてくれます。
    • 【【深い軒を出した屋根】】軒を深く出すことで水平ラインが強調され、建物全体に品格と重厚感を演出。また、夏は軒が日陰をつくり室内へ注ぎ込む陽光を遮り、冬は陽光を室内に採り込みます。
    • 【【立体感のあるフォルム】】箱を組み合わせたような凹凸のある外観フォルムが陰影を生み出し、奥行きのある表情を演出しました。
    • 【【インターロッキング】】街の入口とクルドサックには、足元を華やかに彩るインターロッキングを採用。街と道路をゆるやかに区切り、街並みに華やかさを添えています。
    • 【利便と自然に包まれた地に誕生する全14邸】 「千葉ニュータウン中央」駅徒歩11分、穏やかな住宅地の一角に誕生。全邸が敷地面積170m2の広さを誇り、あたたかな陽光や爽やかな風を感じることができます。
    • 【【食器洗い乾燥機】】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗い乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
    • 【【ガラストップコンロ】】耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロ。フラットなトッププレートは五徳を外してサッと拭くだけ。煮こぼれも器具内部に侵入しにくい構造のためお手入れも簡単です。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】1台で浴室暖房、衣類乾燥、換気、涼風と多機能付き。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。
    • 【【サーモバスS】】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
    • 【ルフレトーン浴槽】きらめきと奥行きのある人造大理石浴槽。素材や製造方法にこだわり、なめらかな光沢を実現した高品位な浴槽です。
    • 【【ミドルミラー】】子どもの目線の高さに鏡を設置。台に乗らずに鏡を見ることができる、一人でも身支度しやすい仕様です。
    • 【【大容量のミラーキャビネット】】置き場に困る大きなヘアードライヤーやシェーバーを出し入れしやすくたっぷり収納できる三面鏡。収納内部にもコンセントを設置しているので、毎日使う電動歯ブラシを充電しながらしまっておけます。
    • 【【マルチシングルレバー水栓】】お湯と水の境目をクリック感でお知らせ。無駄を減らせるエコ水栓です。吐水口のレバーでシャワーの切替も簡単。水を出していると思ったらお湯が出てきて、ムダに光熱費を使うなどの失敗を防ぎます。
    • 【【蛇口一体型浄水器クローレ】】蛇口と浄水器がひとつに。ホースが引き出せたり、浄水/原水の切り替えがワンプッシュでできたりするなど使いやすい機能で家事をスムーズ化します。スタイリッシュな空間にも合うミニマルデザインです。
    • 小倉台小学校(通学区域)（現地より徒歩8分）
    • 木刈中学校(通学区域)（現地より徒歩7分）
    • イオンモール 千葉ニュータウン（現地より徒歩8分）
    • すずき小倉台医院（現地より徒歩4分）
    • 北総花の丘公園（現地より徒歩15分）
    • the Green（現地より徒歩28分）
    • 【広場のような開放感、歩きたくなる街づくり】 街の顔となる開発道路は幅員6mを確保。四季折々の植栽や自然素材のエクステリアを開発道路沿いに配し、目で見て歩いて楽しめるウォーカブルな街を計画しました。
    • 【灯かりのいえなみ協定(R)】 夜道を明るく照らすことで防犯性と安全性が向上。光と影に包まれた美しい街並が、住まう方を玄関までやさしくエスコートしてくれます。
    • 【食器洗い乾燥機】 食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗い乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
    • 【育て収穫するポタジェ】 花や野菜、ハーブを育てられる家庭菜園スペース。収穫した野菜を料理に使えば家産家消に。また、お子様の食育にもつながります。

    住みやすさ

    千葉ニュータウン中央（千葉県／印西市）の住みやすさ

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    千葉ニュータウン中央の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 都内へのアクセスが電車1本で新橋まで約1時間程の立地。成田空港から羽田空港まで続く路線のため、旅行や出張なども便利な立地です…
    • 小さい子供を持つファミリーが多く、街が若々しい。 イオンをはじめてとして、商業施設が豊富にある。 道路の混雑がなく、空気…
    • 公園がたくさんあり緑も多く静かで住み易い。最近は、ショッピングセンターも多くでき、買い物も便利になった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売予定時期:2026年2月上旬

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 183.05m2～206.72m2 / 私道負担なし
    建物面積 99.16m2～121.28m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(4LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事) 建物階 木造平屋・2階建て(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率200%
    接道
    南側14.0M公道、6.0M
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月21日
    引渡し可能時期
    • 2026年8月27日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2025年11月25日第SJK-KX255635410号(1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所
    • 備考欄：【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
      販売開始予定:2026年2月上旬。
      ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県印西市小倉台4丁目2番2(地番)他
    交通
    • 北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 13戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年12月12日 情報更新日 2025年12月19日
    取引条件有効期限 2025年12月21日 次回更新予定日 2025年12月22日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所

    この物件のアピールポイント

    ■国内企業や世界的企業のデータセンターが集まる「世界のINZAI」に全13邸が誕生 ■北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩11分 ■成田空港と東京都心の双方へスムーズにアクセス ■全邸敷地面積170m2超のゆとりある暮らし ■二階建てと平屋が織りなす、変化に富んだ風景 ■広場のような開放感、ウォーカブルな街づくり ■グッドデザイン賞受賞「灯かりのいえなみ協定(R)」 ■大型商業施設徒歩8分、大塚前公園徒歩4分など、商業施設や公園が点在する充実の住環境 ----- ◇お電話でのお問い合わせは 0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所
    • 住所：千葉県船橋市本町2-10-14　いちご船橋ビル1F
    • 電話：047-431-8800
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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