【遠鉄ホーム】袋井市下山梨

新築分譲一戸建て
所在地 静岡県袋井市下山梨1750-2
交通
  • JR東海道本線「袋井」駅 車約7分
    • 価格 No.1 3,290万円/No.2 3,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      111
    • 間取り No.1 3LDK/No.2 4LDK
      土地面積 208.59m2～209.08m2
      建物面積 98.54m2～100.19m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年3月完成
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    • 外観　連棟
    • 【No.2 LDK】プロよる洗練されたカラーコーディネートにより、空間全体に統一感が生まれ、ワンランク上の美しい住まいが実現しています。
    • 【No.2 書斎】仕事や趣味に没頭できる、プライベートな時間を充実させる静かな洋室。在宅ワークにも最適な空間です。
    • 【No.1 LDKイメージ】視線が奥まで通るストレートなLDKは、広々とした開放感が魅力。自然と家族の視線が交わり、安心感と一体感を育む設計です。
    • 【 No.1 LDKイメージ】厳選されたアクセントクロスが壁面に奥行きと表情を与え、洗練された雰囲気の上質なLDK空間を演出します。
    • 【No.1 主寝室イメージ】深く落ち着いた黒のアクセントクロスが、上質でモダンな雰囲気を醸し出し、心地よい眠りを誘うプライベート空間です。
    • 【No.2 LDK】実際の家具を配置することで、広さや生活動線、インテリアとの相性を具体的にイメージでき、「暮らしやすい」とお客様から大変ご好評です。
    • No.1
    • No.2

    住みやすさ

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    • とにかく自然が豊で、緑も多く季節を常日頃から感じれるのが良いポイントです。 また、スーパーマーケットが広く、車が有れば便利…
    • 初めて袋井に来た時より現在はかなり栄えてきています。普段車を使っていますが、いろいろなお店がたくさんあり、何店舗もまわっても…
    • 治安が良く静かで子供を持つ家族が住みやすい街。大きめのスーパーが幾つかあり日常の買い物に全く困らない。幹線道路の交通が良く通…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 No.1 3,290万円/No.2 3,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 No.1 209.08m2(63.24坪)/No.2 208.59m2(63.09坪)
    建物面積 No.1 98.54m2(29.80坪)/No.2 100.19m2(30.30坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り No.1 3LDK/No.2 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 60%、容積率 100%
    接道
    公道 約6.04~7.61m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2025年3月完成
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上水・浄化槽・プロパンガス・中部電力
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：遠州鉄道株式会社　（売主）
    • 都市計画：非線引区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県袋井市下山梨1750-2
    交通
    • JR東海道本線「袋井」駅 車約7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 遠州鉄道株式会社
    情報掲載開始日 2025年12月8日 情報更新日 2025年12月19日
    取引条件有効期限 2027年12月6日 次回更新予定日 2026年1月2日

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    この物件のアピールポイント

    【新価格】キッチン横のユーティリティスペースが便利な住まい。イオン袋井店へ車約3分、杏林堂薬局へ徒歩約3分と買い物便利な住環境。 【充実の設備・くらしをここちよく工夫を凝らしています】カップボード／食洗機／LDK照明／室内物干／浴室乾燥・暖房／大型収納／土間収納／スマートキー／2階洗面 【住みやすく長持ちする家】構造計算実施／耐震等級3取得／ZEH基準断熱／最長30年保証／長期優良住宅認定

    • 会社名：遠州鉄道株式会社
    • 住所：静岡県浜松市中央区上島一丁目27-46
    • 電話：053-473-5515
      ※物件のお問い合わせは0120-705-030
    • 取引態様：遠州鉄道株式会社　（売主）
    • 免許番号：静岡県知事 (16) 第 1059 号
    • 不動産団体名：(公社)静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:遠州鉄道株式会社　（売主）
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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