ファミリーステージ戸頭小学校前　茨城グランディハウス

新築分譲一戸建て

所在地	茨城県取手市戸頭３丁目24-2外
交通	関東鉄道常総線「戸頭」駅徒歩13分
価格	3780万円～4180万円（外構工事費・消費税込）月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

137

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	163.67m²～230.00m²
建物面積	112.62m²～115.19m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2026年04月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	4100万円台1戸 3700万円台2戸他
販売価格	3780万円～4180万円（外構工事費・消費税込）月々のお支払い目安
土地面積	163.67m²～230m²
建物面積	112.62m²～115.19m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率200％
接道	3号棟:西6m/1号棟:東19m/2号棟:東19m
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2026年04月
引渡し可能時期	2026年05月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オール電化浴室乾燥機 IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上設計住宅性能評価付きスーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化国土法：届出不要建築確認番号：第R07SHC123348号（2025年11月21日）他売主：茨城グランディハウス株式会社守谷支店都市計画：市街化区域備考欄：※各号地の上空を電線が通過します。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※当該地目(畑・雑種地)については、建物完成時までに地目変更を行い宅地にいたします。 ※用途地域／第一種住居地域(1・2号地)・第一種中高層住居専用地域(3号地) ※地域指定／有「建築基準法第22条区域」「第3種高度地区(3号地)」
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	茨城県取手市戸頭３丁目24-2外
交通	関東鉄道常総線「戸頭」駅徒歩13分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
地目	畑	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月12日	情報更新日	2025年12月19日
取引条件有効期限	2025年12月22日	次回更新予定日	2026年1月2日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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茨城グランディハウス株式会社守谷支店

この物件のアピールポイント

戸頭小学校まで徒歩2分／保育園や中学校も徒歩8分圏内に揃う、子育て家族に嬉しい住環境／「ロピア」や「ヨークタウン」などの商業施設も充実／「戸頭」駅徒歩13分で電車利用も快適落ち着いて作業に集中できる、プライベートな書斎コーナー（1号棟）／洗面と脱衣を仕切って使える、快適な独立洗面所（2号棟）／ 2方向から出入りできるウォークスルークローゼット（3号棟）国土交通大臣認定耐力壁「K3」制震ダンパー搭載で、地震に強く安心・安全な住まい／ ZEH水準適合の断熱・省エネルギー住宅【カーナビ住所：取手市戸頭３丁目26-7 付近】

会社名：茨城グランディハウス株式会社
住所：茨城県水戸市けやき台3丁目56番地
電話：029-304-6622
※物件のお問い合わせは0297-38-7777
取引態様：売主（茨城グランディハウス株式会社守谷支店)
免許番号：茨城県知事 (4) 第 6548 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:茨城グランディハウス株式会社守谷支店
売主免許番号:茨城県知事(4)第6548号
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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