和光ホームズ西岩田1丁目

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府東大阪市西岩田1丁目
交通	近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩10分近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩18分
価格	3590万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	64.30m²
建物面積	111.78m²
建物階	木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
完成時期	2025年12月上旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

若江岩田（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

東大阪市の住みやすさを見る

3.35
［街レビュー5件］

若江岩田の住みやすさの採点分布

近所の方がとても明るく、毎日が楽しくすごせる。近くにコンビニやスーパーが多く、暮らしに困ることが少ない。
・同世代ファミリーが多く、ご近所づきあいが盛んで、子ども同士で一緒に遊んだりすることができたし、旅行のときでも植物の水やりな…
　近場には、イズミヤや近鉄ハーツが有ります。また、巨大な１００円ショップもあるので、とても便利に使えました。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3590万円月々のお支払い目安
土地面積	64.3m²(約19.45坪)
建物面積	111.78m²(約33.81坪)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％(70％)、容積率：200％
接道	幅員：北側約4.7m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年12月上旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主代理物件」です。仲介手数料は発生しません。
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホン駐車場2台以上 3階建てスーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第トラスト25-0453号備考欄：・準防火地域 ●現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程／平日（水曜日除く）・土日祝時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府東大阪市西岩田1丁目
交通	近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩10分近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩18分近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩28分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月3日	情報更新日	2025年12月12日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月26日

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和光ホームズ株式会社

この物件のアピールポイント

＼2029年開業予定の新駅も利用可能／ 3階建てコンセプトハウスが誕生！ ●2029年開業予定の近鉄奈良線と大阪モノレールのターミナル駅「(仮称)瓜生堂」駅まで徒歩7分！ ●近鉄奈良線「若江岩田」駅　徒歩10分 ●採光・プライバシーを考慮した2階LDK設計。 ●洗面室からバルコニーへ出入りでき、洗濯動線良好。 ●WICやSICなど、室内各所に豊富な収納スペース有。 ●2台分(車種による)のカースペース付き ●周辺環境・岩田西小学校　徒歩5分・万代ニトリモール東大阪店　徒歩5分

会社名：和光ホームズ株式会社
住所：大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
電話：0120-08-2251
取引態様：代理／和光ホームズ株式会社
免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会西日本住宅産業信用保証（株）（社）近畿圏不動産流通機構
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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