さいたま市中央区下落合7丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目
交通	ＪＲ埼京線「与野本町」駅まで徒歩 5分ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」駅まで徒歩 15分
価格	7,198万円月々のお支払い目安

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外観・現状

119

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間取り	4LDK
土地面積	81.65m²
建物面積	123.11m²（※駐車場面積14.49平米を含む）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 4月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,198万円月々のお支払い目安
土地面積	81.65m²
建物面積	123.11m²（※駐車場面積14.49平米を含む）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	70％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北西（公道幅員 4.00m 接面 -）東（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 4月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年4月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上角地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリー 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築許可理由：開発許可等による分譲地内法令上制限区分：日影制限有法令上の制限その他：　建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2161号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目
交通	ＪＲ埼京線「与野本町」駅まで徒歩 5分ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」駅まで徒歩 15分ＪＲ高崎線「さいたま新都心」駅まで徒歩 25分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	無指定
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月12日	情報更新日	2025年12月16日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月29日

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株式会社東宝ハウス浦和　営業2課

この物件のアピールポイント

■角地×6m公道×車2台（車種による）
■LDK19.9帖×床暖房×3ワイドバルコニー
■埼京線・京浜東北線の2駅2路線利用可

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:00～22:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
ぜひお気軽にご連絡下さい！

東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
東宝ハウス浦和の住宅ローン
■変動金利全期間引下げプラン
⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較
　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円
※2025年12月末実行分まで（審査・要件があります）

この物件の価格

7,198万円

住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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CENTURY 21　ウインズホームさいたま店

この物件のアピールポイント

～立地・性能・暮らしやすさ～
駅近5分！さいたま市中央区で叶える上質な家族時間

◆JR「与野本町」駅徒歩5分
通勤も通学も、毎日がスマートに
駅近だから朝にゆとりが生まれ、家族の時間をしっかり確保できます。

◆4LDK＋WIC　家族の成長に寄り添う間取り
・LDK19帖超のゆとりある空間
・子ども部屋・主寝室・在宅ワークにも対応
・WIC付きで収納力もしっかり確保
「今」も「将来」も使いやすい、永住志向の一邸です。

◆水回りワンフロア設計で家事ラク動線
キッチン・洗面・浴室が同フロアにまとまり、毎日の家事効率がアップ
共働き・子育て世帯に嬉しい設計です。

◆カースペース2台可（車種による）
ご夫婦それぞれの車＋来客用にも対応

◆安心・快適を支える高性能住宅
・第三者評価【BELS】取得
・JIO保険加入
住んでからの安心感まで考えられた住まいです。

◆教育・生活環境が徒歩圏
・小学校・中学校徒歩10分以内
・スーパー・公園・医療施設も身近
子育て世帯が安心して暮らせる環境が整っています。

この物件の価格

7,198万円

住所：埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目
交通：ＪＲ埼京線「与野本町」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(9)第13633号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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さいたま市中央区下落合7丁目

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