所沢市狭山ケ丘1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県所沢市狭山ケ丘１丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅まで 徒歩 7分
  • 西武池袋・豊島線「武蔵藤沢」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 2,890万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      115
    • 間取り 2LDK＋S
      土地面積 66.34m2（実測）
      建物面積 64.60m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 4月
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    • 間取図
    • 区画図
    • システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
    • 災害時の備蓄食料・飲料水等を保存できる便利な床下収納です。
    • 24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
    • 基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
    • ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。さらにコンクリートも厚いのでシロアリによる被害も防ぎやすくなります。
    • 建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。
    • 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅　徒歩7分（約504m）
    • 所沢市立若狭小学校　徒歩12分　（約913m）
    • 所沢市立狭山ヶ丘中学校　徒歩29分（約2,269m）
    • セブンイレブン所沢市狭山ヶ丘2丁目店　徒歩4分（約278m）
    • エコス TAIRAYA 狭山ヶ丘店　徒歩5分　（約333m）
    • グリーンガーデン武蔵藤沢　徒歩18分（約1,408m）
    • こでまり幼稚園　徒歩4分　（約273m）

    住みやすさ

    狭山ヶ丘（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

    所沢市の住みやすさを見る

    狭山ヶ丘の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 自然豊かで、買い物するにも遠出しなくて済むのでとても良いと思います。 近くに大きな公園もあり、子育て世代もかなりいますので…
    • 人工的ではなく、大昔から変わらない自然の緑と風景を維持した住み心地の良い街でした。スポーツや散歩にはもってこいの静けさと広さ…
    • コンビニとスーパーが駅近くに多くあるので便利だった。 車を所有していなかったが、ショッピングや外食の店舗も徒歩範囲に多いの…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 66.34m2（実測）
    建物面積 64.60m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK＋S 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年4月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■「狭山ケ丘駅」徒歩7分の好立地！
      ■2LDK＋Sの本格住宅！
      ■住環境・教育環境充実！
      ■コンビニ至近！
      ■カースペース1台！
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：指定無し
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域 航空法 景観法　都市再生特別措置法　法第22条
    • 建築確認番号：第25UDI1W建09500号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県所沢市狭山ケ丘１丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅まで 徒歩 7分
    • 西武池袋・豊島線「武蔵藤沢」駅まで 徒歩 19分
    • 西武新宿線「入曽」駅まで 徒歩 46分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月12日 情報更新日 2025年12月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月28日

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    朝日土地建物　所沢支店　営業2課

    この物件のアピールポイント

    西武池袋線「狭山ケ丘駅」徒歩7分の閑静な住宅地に立地。
    LDK12帖と納戸付の住宅です。
    周辺は緑の香りを感じて暮らせる穏やかな街並みで、子育ても安心です。
    コンビニとスーパーが徒歩圏内にあり、お買い物に便利です。
    耐震等級3級。耐久・省エネ性能にも優れた本格木造住宅です。
    ぜひ現地をご覧ください。

    この物件の価格

    2,890万円

    • 住所：埼玉県所沢市日吉町
    • 交通：西武池袋・豊島線「所沢」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
      公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会会員
      公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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