【AVANTIA　アバンティア】西区大野木10期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市西区大野木4丁目349番
交通
  • JR東海交通城北線「比良」駅 徒歩9分
  • 名古屋市営鶴舞線「庄内緑地公園」駅 徒歩22分
    • 価格 4,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 118.99m2
      建物面積 106.84m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年6月中旬予定
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    • 【CGパース/外観（イメージ）】グレーやブラックのシンプルな色の中にアクセントのウッド調の外壁が映える外観。質感のある外壁材が個性を引き立たせてくれます。
    • 【CGパース/外観（イメージ）】空間に繋がりを持たせたLDK+タタミコーナーは20帖あるゆとりある空間
    • 【CGパース/外観（イメージ）】パントリーや洗面所など、欲しい所にしっかりとある収納で居住スペースを広く使えます。
    • 【CGパース/鳥瞰（イメージ）】暗闇で鍵を探さなくても人感センサー付きのライトでお出迎え。防犯面にも適しています。
    • CGパース/外観（イメージ）
    • 【4LDK】リビングは17帖、タタミコーナーとあわせると20帖の大空間に。ご家族みんなで過ごしてもゆとりがありそうです
    • 【機能門柱】「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。 線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
    • 【LED照明】LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。
    • 【EVコンセント】EVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
    • 【ハンドシャワー水栓】調理中など手が汚れているときにも気軽に使うことができるハンドシャワー水栓
    • 【食器洗い乾燥機】面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
    • 【洗面台】三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。 コンセントや電気もあるので家族がそれぞれの用途にあわせた使い方ができます。
    • 【サーモスバスS】ダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下！ 追いだきが減って光熱費の節約ができるお湯が冷めにくい浴槽。
    • 【キレイサーモフロア】浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい溝付きの材質が載っている多重構造！ 表面の溝は浅めになっているので掃除をするときにスポンジが奥まで届きやすく、汚れが残る心配も少なくて済みます。
    • 【トイレ】「トルネード洗浄」の実現により、便器フチの“返し”が不要になりました。 手前から奥までぐるりとフチの“返し”をなくすことで、汚れが見えにくかった死角がなくなりました。
    • 【 モデルハウス写真】当社施工例 光と風が通り抜ける、心地よいリビング♪
    • 【 モデルハウス写真】当社施工例 書斎で勉強や読書も♪
    • 【モデルハウス写真】当社施工例 自然と顔を合わせる☆リビングイン階段
    • 【 モデルハウス写真】当社施当社施工例 家族が自然と集まるリビング☆
    • 【モデルハウス写真】当社施工例 料理をしながら、家族と会話ができるキッチン♪
    • 【モデルハウス写真】当社施工例 1日の終わりを、心から安らげる場所。
    • 大野木小学校（約620m）
    • オアシスこども園（約330m）
    • ドラッグスギヤマ（大野木店）（約1,050m）
    • mozoワンダーシティ（約1,870m）
    • 渡辺クリニック（約760m）
    • 名古屋大野木郵便局（約570m）
    • 間取図
    • 名古屋市営鶴舞線「庄内緑地公園」駅まで1720m 自転車7分
    • ＪＲ東海交通事業城北線「比良」駅まで680m 徒歩9分
    • CGパース/外観（イメージ）
    • 全体区画図
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！

    イベント参加特典

    ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！

    ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

    イベント概要
    開催日時 2025年01月01日~2026年12月31日
    申込期間 2025年01月01日~2026年12月31日
    開催場所 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
    交通 名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.99m2（35.99坪）
    建物面積 106.84m2（32.31坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4SLDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・容積率200％
    接道
    北側幅員約16mの公道に接する
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年6月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-59643号
    • 売主：(株)AVANTIA
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、河川法による規制有、準防火地域、都市緑地法、景観法、水防法、特定都市河川浸水被害対策法。

      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      ◆みどころ◆
      現地土地と近くのモデルハウスをご案内いたします。

      実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。
      広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！

      また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！
      ご希望のプランの気になるお値段もお気軽にご相談ください。
      小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してご見学ください。
      その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

      ◆見学会の所要時間について◆
      おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
      現地/物件見学（30分～）
      ご希望条件のご相談（30分～）
      資金計画のご相談（30分～）
      会社の強みのご紹介（30分～）
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約14.3万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市西区大野木4丁目349番
    交通
    • JR東海交通城北線「比良」駅 徒歩9分
    • 名古屋市営鶴舞線「庄内緑地公園」駅 徒歩22分
    • 市バス「大野木五丁目」バス停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月9日 情報更新日 2025年12月15日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    (株)アバンティア不動産中川営業所

    この物件のアピールポイント

    ■4SLDK■長期優良住宅■前面道路16ｍ■並列駐車2台可能■ＩｏＴ搭載 ■充実の周辺環境■・大野木小学校まで徒歩8分・山田東中学校まで徒歩12分・オアシスこども園まで徒歩5分・ＪＲ東海交通事業城北線「比良」駅まで徒歩9分 【設備・保証】■エコジョーズ■食洗機■浴室暖房乾燥機■照明■EVコンセント■地盤20年間保証■建物30年延長保証■住宅設備機器あんしんの10年保証■24時間365日緊急対応サービス

    この物件の価格

    4,290万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　中川営業所
    • 住所：愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
    • 電話：0120-05-3034
      ※物件のお問い合わせは052-361-0034
    • 取引態様：(株)アバンティア不動産中川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5803 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:(株)AVANTIA
    • 売主免許番号:国土交通大臣(6)第005803号
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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