【トヨタホーム】アルバックス守山苗代

建築条件付土地
売主
所在地 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目401-1 他
交通
  • 名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩15分～15分
    • 価格 1,850万円～2,700万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      120
    • 間取り -
      土地面積 142.89m2～147.81m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年11月
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    • 【【トヨタホームの優れた構造体】】強靱な構造体と二次被害防止策で、万一、大地震が起きても安心です。高層ビルにも採用されている強靱な鉄骨ラーメン構造で、大地震による大きな力に対しても変わらぬ強さを発揮します。また、壁面にしっかり固定された備え付け収納や、揺れても扉が開かない耐震ラッチなどで、二次被害も防ぎます。
    • 【【高品質な工場生産】】トヨタホームは約85％をトヨタ生産方式により工場で生産しています。天気や職人の腕に左右されず、常に高品質な住宅を提供するために、徹底的に品質にこだわり続けます。
    • 【ZEH住宅仕様】家計に優しく、環境にも優しい高断熱高気密のZEH住宅。 各種補助金も対象になりますので、詳細はスタッフにお尋ねください。
    • 【トヨタホームの60年保証】トヨタホームは、初期保証40年を含む60年間の長期保証※と生涯点検プログラムが、生涯にわたり安心して住み続けられるうえ、次の世代へと住み継がれる家を実現します。※詳細はスタッフにお尋ねください。
    • 名鉄瀬戸線「小幡」駅（約1,200m）
    • ザ・ビッグ エクスプレス 小幡花ノ木店（約800m）
    • うちだ内科クリニック（約900m）

    住みやすさ

    小幡（愛知県／名古屋市守山区）の住みやすさ

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    小幡の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 生活圏にスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが多く便利です。子供も沢山いて活気があると思います。
    • ・のどかな住宅街です。駅前に飲食店はほとんどないですが、スーパーとファミレスはあります。 ・栄駅には電車で一本で便利です。…
    • とても大きな小幡緑地が有ります。駐車場も無料なので重宝しています。また、テニス場を始め色んな施設が有ります。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売区画数 14区画 最多価格帯 1800万円台（4区画）、2300万円台（4区画）、2600万円台（4区画）
    販売価格 1,850万円～2,700万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 142.89m2（43.22坪） ～ 147.81m2（44.71坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    北側公道約6m、東側公道約6m、西 側公道約6m、開発区域内道路6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 自治区費：有
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • 南道路
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営上水道、電気（中部電力ミライズ等）、都市ガス、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝等
    • 開発許可番号：6 指令住開指第20 号 （令和6 年6月19日）
    • 売主：土地：アイシン開発株式会社［愛知県知事免許(12)第9730号］、建物：トヨタすまいるライフ株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目401-1 他
    交通
    • 名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩15分～15分
    土地の権利 所有権
    総区画数 42区画開発面積 7368.12m2
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 トヨタすまいるライフ株式会社
    情報掲載開始日 2025年12月11日 情報更新日 2025年12月11日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月25日

    ローンシミュレーション

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    トヨタすまいるライフ株式会社　トヨタホーム営業部

    この物件のアピールポイント

    名鉄瀬戸線「小幡駅」 ／ 約1,200m（徒歩15分）。栄・名古屋へ快適アクセス 全40区画の大型分譲地。新しく開発されたプランニングしやすい整形地。

    • 会社名：トヨタすまいるライフ株式会社
    • 住所：愛知県豊田市大林町1丁目81番地
    • 電話：0120-81-2727
    • 取引態様：トヨタすまいるライフ株式会社／販売代理・愛知県知事（15）第3842号
    • 免許番号：愛知県知事 (15) 第 3842 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会
    • 売主:土地：アイシン開発株式会社［愛知県知事免許(12)第9730号］、建物：トヨタすまいるライフ株式会社
    • 売主免許番号:［愛知県知事免許(12)第9730号］
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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