【創建】ルナシティ川西大和

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県川西市大和東2-85-1　他
交通
  • 能勢電鉄妙見線「畦野」駅 バス8分阪急バス「大和東五丁目」停下車 徒歩3分～4分
  • 能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅 車９．2km
    • 価格 5,080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 3LDK
      土地面積 170.08m2
      建物面積 137.46m2
      建物階 木造軸組工法2階建
      完成時期
      • 完成済
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    • モダンな色合いが目を惹く、シンプルかつスタイリッシュな外観。
    • 【3ＬＤＫ】陽光が差し込むＬＤＫで家族の会話がはずむ家 +ウッドデッキ、+ファミリークローク、+シューズクローク、+吹き抜け、+ウォークインクローゼット、+ホビーテラス
    • 【24時間全熱交換型換気システム「澄家　VS90」】1.クリーンな空気が家の中に取り込まれます。 2.床下にある全熱交換器本体に入って、温度と湿度の交換。 3.温度と湿度の交換が済んだきれいな空気が、床下全体にダクトレス給気される等、全8つの構造で家じゅうの空気をキレイに保ちます。詳細は、現地でお確かめください。
    • 【 高気密・高断熱の家】高性能な断熱材で屋根・壁・基礎までをすっぽりと覆う。 木造外断熱の家「Kurumu」標準仕様。 アキレス社Q1ボード【硬質ウレタンフォーム】を採用。
    • 【「オール国産材」ハイブリッド柱を採用】創建の柱は、国産のヒノキとスギを合わせた「ハイブリッド柱」を採用し、安心・安全な住宅を実現します。
    • 【【リビング】高窓からの採光たっぷり！開放的な吹抜けが魅力】吹抜けからの陽光が明るいキッチンダイニング。
    • 【【キッチンダイニング】外とつながりを感じられる設計に】27.6帖の広々空間と大きな吹き抜けのある開放的なLDK。ウッドデッキにも繋がりさらに奥行きも感じられます。
    • 【【ウッドデッキ】家族の中がぐっと深まるスペース】住まいに解放感と明るさを与えるウッドデッキは、外からの視線が気にならない中庭感。バーベキューや趣味のスペースに最適です。
    • 【【リビング＆ウッドデッキ】】親戚家族が集まっても十分に過ごせる、広々としたリビング。ウッドデッキともシームレスにつながり、簡単に行き来ができます。
    • 【【ホビーテラス】明るい玄関】玄関収納もたっぷりの明るいホビーテラス。自転車なども室内に収納できるので、雨が降っても安心です。
    • 市立牧の台小学校（約1m）
    • 市立東谷中学校 （約1m）
    • 平木谷公園（約1m）
    • 能勢電鉄妙見線「畦野」駅（約1m）
    • コープこうべ コープうねの（約1m）
    • 牧の台みどりこども園（約1,300m）
    • 吹抜けリビングと繋がるウッドデッキが開放的。ウッドデッキはアウトドアリビングとしても趣味を楽しんだり、家族の団欒にも大活躍！
    • LDKとウッドデッキ、ホビーテラスへとつながる一体感のある開放空間。フレキシブルで自由な使い方ができる導線設計です。
    • 玄関から入ってすぐに広がるホビーテラス。家族みんなの靴はもちろん、趣味のバイクやグリーンなどを楽しめるスペースとしても活用できます。
    • 案内図
    • 大きな吹抜けリビング。高窓からの陽光がLDKを明るく照らし開放感を感じる空間に。
    • 気持ちのいい風が入り込む、開放的なLDK。家族の会話も自然と弾みます。

    住みやすさ

    畦野（兵庫県／川西市）の住みやすさ

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    畦野の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 170.08m2（51.44坪）
    建物面積 137.46m2（41.57坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造軸組工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
    接道
    道路幅6.0m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 完成済
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 外断熱
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 即入居可
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公共上下水道・関西電力・大阪ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社 創建
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県川西市大和東2-85-1　他
    交通
    • 能勢電鉄妙見線「畦野」駅 バス8分阪急バス「大和東五丁目」停下車 徒歩3分～4分
    • 能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅 車９．2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 25戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社 創建地所
    情報掲載開始日 2023年2月24日 情報更新日 2025年12月11日
    取引条件有効期限 2026年2月28日 次回更新予定日 2025年12月25日

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    「ルナシティ川西大和販売センター」

    この物件のアピールポイント

    【即入居可】インテリアコーディネーターが選ぶの家具付きの住まい/41.57坪/広々27.6帖LDK 閑静な全25邸の新街区に佇む、モデルハウスを特別分譲！ □最寄り駅から大阪梅田へ30分台と通勤・通学アクセスも良好。小・中学校、大型公園が徒歩圏に。 □お買い物は駅前のスーパーや、車で10分圏内にも点在。

    • 会社名：株式会社創建
    • 住所：大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13創建御堂筋ビル
    • 電話：06-6221-0001
      ※物件のお問い合わせは0120-67-0122
    • 取引態様：売主/株式会社 創建
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6848 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:株式会社 創建
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第006848号
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