立川市砂川町６丁目１２期　新築戸建　全２棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都立川市砂川町６丁目
交通	西武拝島線「玉川上水」駅徒歩14分西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩20分
価格	5399万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	137.20m²～137.21m²
建物面積	105.29m²～105.95m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2025年12月

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物件

住みやすさ

玉川上水（東京都／立川市）の住みやすさ

立川市の住みやすさを見る

3.26
［街レビュー11件］

玉川上水の住みやすさの採点分布

駅近に住むことが昔からの憧れだったのでやはり外出する際の満足度があります。人口密度もそれほど多くなく近くにある公園も…
ショヅピングモールに近く、たいていのものはここでそろう。病院、アウトレットモール、立川、八王子も近いのでこまらない
駅は多摩都市モノレールと西武拝島線の二線が利用でき、都心へのアクセスがいいです。駅の近くには広い都営公園の東大和南公園があり…

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イベント概要
開催日時	2025年12月01日~2026年02月28日
申込期間	2025年12月01日~2026年02月28日
開催場所	東京都立川市砂川町6丁目
交通	西武拝島線「玉川上水」駅徒歩14分

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	5300万円台2戸他
販売価格	5399万円月々のお支払い目安
土地面積	137.20m²～137.21m²＜私道負担面積122m²　私道負担割合496/1000＞
建物面積	105.29m²～105.95m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率40％　容積率80％
接道	2号棟:西6m /1号棟:西6m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年12月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地即入居可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス／公営水道／下水国土法：届出不要建築確認番号：第24UDI1W建11524号売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：敷地内都市計画道路(計画決定)立3・3・3号線有　『接道』一方　西6m私道『法令上の制限』その他制限事項:法第22条区域第1種高度地区宅地造成等工事規制区域高さ制限10m 日影規制3h-2h1.5m 道路斜線北側斜線景観条例(立川市景観条例玉川上水地区) 航空法重要土地等調査法設備：都市ガス　公営水道　下水　省エネルギー対策　BELS/省エネ基準適合認定書あり　駐車場2台以上　前道6ｍ以上　システムキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　浴室乾燥機　脱衣所　浴室暖房　バルコニー　南面バルコニー　2階建　玄関ホール　LDK15畳以上　LDK18畳以上　採光2面　南面3室　南向き　全室2面採光　室内洗濯機置き場　フローリング　全室フローリング　リビング階段　クローゼット　ウォークインクローゼット　収納3間　床下収納　クローゼット3ヶ所　シューズインクローク　フラット35Sに対応　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　24時間換気システム
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都立川市砂川町６丁目
交通	西武拝島線「玉川上水」駅徒歩14分西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩20分西武拝島線「東大和市」駅
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月10日	情報更新日	2025年12月11日
取引条件有効期限	2025年12月13日	次回更新予定日	2025年12月25日

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エムイーPLUS多摩株式会社

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この物件の価格

5399万円

会社名：エムイーPLUS多摩株式会社
住所：東京都国分寺市南町2-14-3ユニエトワール国分寺1階
電話：042-312-4722
取引態様：エムイーPLUS多摩株式会社／仲介
免許番号：東京都知事 (1) 第 109973 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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立川市砂川町６丁目１２期　新築戸建　全２棟