【玉善】春日井市 八田町 朝宮公園東

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県春日井市八田町４-7番3
交通
  • かすがいシティバス「朝宮公園北」停 徒歩6分 （JR春日井駅・総合体育館・春日井市役所・春日井市民病院行き）
  • かすがいシティバス「八田」停 徒歩8分 （JR春日井駅、勝川駅・春日井市役所・春日井市民病院行き）
    • 価格 3980万円～4880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
    • 間取り 4LDK
      土地面積 110.15m2～118.43m2
      建物面積 99.38m2～104.76m2
      建物階 木造軸組在来工法2階建
      完成時期
      • 2025年7月～2026年3月
      販売概要をみる
    • 【外観】T3（ご成約済み）、T-2、T-1／横列の不揃い具合や歪な板面が特徴的な外壁と、陰影を加えたシンプルなテクスチャーが外観を表情豊かに彩ります。色褪せを防ぐパワーコートに親水性をプラスして美しさをキープ
    • 【外観】T-1／温かみのあるベージュカラーで優しい雰囲気の佇まい。外観を上品さを演出する小割り柄が印象的。
    • 【外観】T-2／小幅の板を重ね張り合わせたボーダーラップに、斧で手割りした板をイメージした板面がアクセント。ナチュラル感あふれる個性的なデザインです
    • 【バルコニー】T-2／外からの視線が入りにくい仕様でプライバシーにも配慮。陽当たりが良く風通しにも最適なバルコニーが、室内を爽やかに仕立ててくれます。
    • 【外観完成予想図】T-4、T-5／第2期 外観完成予想図
    • 【区画図】全体区画図
    • T3（ご成約済み）、T-2、T-1／横列の不揃い具合や歪な板面が特徴的な外壁と、陰影を加えたシンプルなテクスチャーが外観を表情豊かに彩ります。色褪せを防ぐパワーコートに親水性をプラスして美しさをキープ
    • 【4LDK】太陽光発電パネル搭載、耐震等級3、制振ダンパー、断熱等級5、ZEH仕様の家、第一種換気&全熱交換換気、対面キッチン付LDK広々19.1帖、吹き抜けリビング、WIC付主寝室広々8.5帖、洋室続間9.0帖、収納充実
    • 【4LDK】太陽光発電パネル搭載、耐震等級3、制振ダンパー、断熱等級5、ZEH仕様の家、第一種換気&全熱交換換気、対面キッチン付LDK広々19.0帖、シューズクローク、大型クローゼット付主寝室7.0帖、洋室続間9.8帖、収納充実
    • 【4LDK】太陽光発電パネル搭載、南向き、断熱等級5、ZEH仕様、第一種換気&全熱交換換気、フラット対面キッチン付LDK広々18.9帖、優れた家事動線、上部勾配天井&WIC付主寝室7.0帖、洋室続間9.5帖、収納充実
    • 【4LDK】太陽光発電パネル搭載、南向き、断熱等級5、ZEH仕様、第一種換気&全熱交換換気、フラット対面キッチン付LDK広々19.7帖、優れた家事動線、ウォークインクローゼット付主寝室7.0帖、シューズクローク、収納充実
    • 【太陽光パネル】環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。
    • 【樹脂複合サッシ【YKKap／防火戸Gアルミ複合NEO】】充実した防火性能で安心と快適性を両立する窓とサッシ。窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。 ※平成28年省基準（建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率／樹脂と金属の複合材料製建具+Low-Eガラス（中空層10mm以上））
    • 【ポケットKey（YKKap)】リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード／シールで施解錠もできます。
    • 【制震ダンパー（Kダンパー）】国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。
    • 【第一種換気＆全熱交換換気】ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。
    • 【KTシステムキッチン（クリナップ）】質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単！収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。
    • 【BCT（クリナップ）】ボール底面は広くスクエアな形状で十分な容量を確保。継ぎ目が小さい排水口でお手入れが簡単です。両サイドのカウンターは、濡らしたくない化粧品などの一時置きとして使えます。スクエアのラインが美しくコンパクトサイズでも広々と使える人工大理石洗面ボールは衝撃に強く、お手入れも簡単。
    • 【AX242（LIXIL）】心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。フルフォールスライドバーで手軽にオーバーヘッドシャワーの心地よさを味わえます。
    • 【電気自動車充電用コンセント】将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
    • 【リビングダイニング】T-2／1つの空間にありながらリビングとダイニングを分けることで2つの違う場所のようにそれぞれの空間を利用できます。別々の時間を過ごしながらも存在感が感じられる安心仕様です。
    • 【主寝室】T-2／広々主寝室の横に大型クローゼットを完備。衣類や日用品をまとめて収納でき、室内がいつでもスッキリと整います。毎日の支度もスムーズに。※家具はCGです。
    • 【洋室（続き間）】T-2／続き間洋室はゆったりとした時を育む多彩な空間。仕事に集中したり、静かに趣味を楽しんだりと、その日の気分で表情を変える癒しの場所になります。※家具はCGです。
    • 【リビングダイニング】T-1／吹抜けが空間に抜け感をプラスすることで帖数以上の広さが感じられます。1日の中で一番長く過ごす空間は、時間の移ろいが感じられ、自然と心が落ち着きます。※家具はCGです。
    • 【キッチン】T-1／上部吊り戸棚や引き出しなど収納力もさることながら、フラットでお手入れがしやすい設備・仕様で毎日の家事を優しくサポート。家族の存在を感じながらもお料理に集中できる先進のキッチンです。
    • 【主寝室】T-1／主寝室は木目天井がやさしく包む落ち着いた空間。スリット窓から柔らかな光が差し込み、静かに心を整える時間が過ごせます。※家具はCGです。
    • 名鉄バス「八田」停（約640m）
    • 丸田小学校（約720m）
    • 上八田保育園（約400m）
    • ナフコ不二屋（約960m）
    • イーアス春日井（西友・スギ薬局・ダイソー・コジマ×ビックカメ（約2,800m）
    • 朝宮公園（約240m）
    • T-1／太陽光発電パネル搭載、耐震等級3、制振ダンパー、断熱等級5、ZEH仕様の家、第一種換気&全熱交換換気、対面キッチン付LDK広々19.1帖、吹き抜けリビング、WIC付主寝室広々8.5帖、収納充実
    • 2025年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で5年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。
    • 【住宅性能評価・長期優良住宅】 玉善の住まいは国が認定した第三者機関から品質評価を受けた住宅性能評価（設計・建設）・長期優良住宅をW取得。品質はもちろん国の税制優遇も受けられ、長く安心して暮らせます。
    • 案内図
    • T-1／温かみのあるベージュカラーで優しい雰囲気の佇まい。外観を上品さを演出する小割り柄が印象的。
    • T-2／小幅の板を重ね張り合わせたボーダーラップに、斧で手割りした板をイメージした板面がアクセント。ナチュラル感あふれる個性的なデザインです

    住みやすさ

    春日井市（愛知県）の住みやすさ

    春日井市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 交通の便が良く(名古屋にはJRで一本で出れる)のに加え、ショッピングモールもいくつかあり困らなかった
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 3980万円～4880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.15m2～118.43m2
    建物面積 99.38m2～104.76m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造軸組在来工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    北側公道12.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年7月～2026年3月
    引渡し可能時期
    • ご契約日から約1ヶ月半後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 外断熱
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気／中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS125-0410-52953号他
    • 売主：株式会社玉善
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      時間／9:00～18:00

      【ナイター営業 実施中】
      仕事帰りの夕方からゆっくり見学も可能
      平日土日の18時以降もご予約にてご案内いたします。

      ◆ご予約お問い合わせはこちら
      フリーダイヤル　0120-876-678

      ◆常駐はしておりません、お越しの前にご連絡ください。
      ◆担当者からの折り返しメールまたは電話にて、来場日時を確定させていただきます。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約14.6万円〜約14.8万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県春日井市八田町４-7番3
    交通
    • かすがいシティバス「朝宮公園北」停 徒歩6分 （JR春日井駅・総合体育館・春日井市役所・春日井市民病院行き）
    • かすがいシティバス「八田」停 徒歩8分 （JR春日井駅、勝川駅・春日井市役所・春日井市民病院行き）
    • 名鉄バス「八田」停 徒歩8分 （JR春日井駅・名鉄小牧駅・総合体育館行き）
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社玉善
    情報掲載開始日 2025年12月2日 情報更新日 2025年12月10日
    取引条件有効期限 2026年12月30日 次回更新予定日 随時

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    株式会社玉善

    この物件のアピールポイント

    【いつでも見学OK】理想の住み心地体験！玉善の安心設計公開 ■注文住宅のようなデザイン性・オープンキッチン ・吹き抜けやオープンキッチンによるスタイリッシュな空間演出 ・コーディネーターの選んだ照明／カーテン付き ・快適なお料理時間 LDKエアコン／全居室カーテン＆LED照明／省エネ給湯器「エコジョーズ」／浴室暖房乾燥機／床暖房／玄関大型姿見／電気自動車充電用コンセント／スマートキーなど充実の標準装備

    • 会社名：株式会社玉善
    • 住所：愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号
    • 電話：052-211-1030
      ※物件のお問い合わせは0120-876-678
    • 取引態様：株式会社玉善(売主)
    • 免許番号：愛知県知事 (1) 第 24639 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社玉善
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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